Подготовительный этап
Как правило, лоджия в приобретенной квартире имеет унылый вид. Будем считать, что она когда-то была застеклена, и в ней стоят деревянные окна — старые по конструкции и эксплуатировавшиеся много лет. Вариант здесь один — демонтировать их и выбросить, что мы и предлагаем сделать.
Теперь у вас нет окна, и зияет большой проем, который требует качественного и современного остекления. Поэтому заранее вызовите замерщика из той компании, которой вы доверите производство пластикового окна для своей лоджии. Почему именно окна из ПВХ? Дело в том, что на современном рынке это единственный оптимальный вариант остеклительной конструкции. Он не так дорог, как деревянный аналог, но в то же время обладает великолепными эксплуатационными и физико-техническими характеристиками. Во всяком случае, пластиковые окна относятся к категории энергосберегающих.
Специалист из компании сделает необходимые замеры, обговорит с вами все нюансы монтажа оконной конструкции, согласует форму и цвет изделия, заключит с вами договор и уедет. Установщики от компании появятся в назначенный вами срок, а до этого вам придется кое-что сделать.
Во-первых, советуем избавиться от старой отделки. Это касается и пола, и потолка, и стен. Доведите эти элементы квартиры до «голого» состояния. Во-вторых, проведите исследование и оцените, в каком состоянии находится лоджия в целом
Особое внимание уделите полу, потому что он будет нести самые большие нагрузки, и его качество — это ваша безопасность. Наибольшую проблему представляют трещины, особенно вертикальные
Они не должны быть глубокими, в противном случае придется поднимать стяжку и гидроизоляцию, а также проводить капитальный ремонт, возможно, с реконструкцией армирующего каркаса. Не дай бог вам этим заниматься, потому что из-за этого ремонт затянется на несколько недель, да и расходы будут немалыми.
Первый этап ремонта балкона: утепление
Ремонт балкона начинается с остекления и утепления. Остекление подразделяют на следующие виды:
- теплое;
- холодное;
- безрамное.
Холодное остекление представляет собой использование алюминиевой рамы, имеющей одинарное стекло. Холодное остекление имеет такое название, поскольку от него нет никакого тепла. При таком остеклении зимой на вашем балконе будет температура от 4 до 9 градусов.
Одним из разновидностей такого остекления является безрамное. Такое остекление отличается от обычного холодного тем, что не имеет ни рам, ни перегородок. Такая конструкция состоит из закаленного стекла, установленного в алюминиевый профиль. При необходимости такое стекло можно затонировать.
Наиболее популярным и распространенным видом остекления является теплое. Благодаря такому виду остекления, вы сможете сохранить тепло не только в квартире, но и на балконе. Такой вид остекления предполагает использование герметичных стеклопакетов, профиля, имеющего термовставки и воздушной камеры. Теплое остекление обладает превосходной шумоизоляцией и звукоизоляцией, поэтому в нем особенно нуждаются жители центральных улиц города или проживающие вблизи оживленных трасс. Вид остекления зависит в первую очередь от конечного результата, который вам необходим.
В случае капитального ремонта лоджии своими руками, стоит создать теплый пол. Утепление пола предполагает осуществление демонтажа прежнего напольного покрытия до самого его основания. Благодаря этому вы сможете застелить поверхность новым утепленным напольным покрытием.
Сегодня существует большое разнообразие стройматериалов для утепления пола. Отдать предпочтение можно, например, пенополистиролу. Он достаточно плотный, но в то же время легкий. Пенопласт выдерживает высокую нагрузку, а также не пропускает тепло. Плиты необходимо стелить только на ровную гладкую поверхность. Чтобы приклеить пенопласт необходимо использовать специальный клеящий состав, заранее закрепив плиту дюбелями. Для заполнения швов используется монтажная пена или цементный раствор.
Далее можно начинать подготовку чистового пола. Существуют разные облицовочные материалы для напольных поверхностей – вы можете использовать керамическую плитку, паркет, ламинат и прочее. Завершив утепление пола, можно приступать к утеплению остальных поверхностей балкона.
К сожалению, многие владельцы утепленных лоджий знакомы с постоянной сыростью внутри помещения. Причиной постоянной влажности является неправильное утепление, которое влечет за собой образование конденсата. Исключить его появление можно путем установления на балконе хорошей пароизоляции. Для этого используется минеральная вата, благодаря ее повышенному уровню паропроницаемости. В такой ситуации необходимо воспользоваться сухим методом строительства:
- для начала стоит изготовить каркас, используя деревянные бруски;
- поверх каркаса наложите минеральную вату в один слой;
- чтобы изготовить паробарьер, используйте пленку, фольгу, которые закрепляются при помощи степлера;
- далее необходимо все зашить панелями ПВХ или МДФ (для облицовочного материала можно использовать и вагонку).
Чтобы утеплить стены лоджий обязательно сохраняйте очередность действий. При утеплении потолка используйте пенопласт, закрепляя их при помощи специального дюбеля. Швы заливаются монтажной пеной. Для отделки потолка можно использовать плитку, вагонку, пластиковые панели или гипсокартон. При правильном утеплении стен и потолка, ни сырость, ни холод вашей лоджии не страшны.
Красивые варианты балконов
Внутренняя отделка
После завершения работ по укреплению, остеклению и утеплению балкона, можно приступать к внутренней отделке. Независимо от качества утепления, микроклимат на балконе достаточно изменчив. Поэтому для отделки балконов рекомендуют использовать материалы, устойчивые к перепадам температур. Это может быть покрытая лаком деревянная вагонка, пластиковые панели, керамическая плитка или влагоустойчивый гипсокартон.
На пол можно положить линолеум, ковролин, ламинат или половую плитку. А для потолка одним из лучших вариантов являются пластиковые панели или натяжное покрытие. Монтаж их не занимает много времени, оба материала атмосферостойки, отлично смотрятся и за ними легко ухаживать.
Ремонт больших лоджий мало чем отличатся от ремонта небольших балконов в хрущевке. Все основные этапы ремонта в обоих случаях аналогичны. Разве что для маленьких балконов целесообразнее использовать встроенные шкафы, откидные столы, подвесные системы хранения с целью освободить пространство, не жертвуя функциональностью.
Владельцам больших лоджий повезло больше. И они могут оборудовать у себя на балконе даже спальную зону, поставив диван или кресла. Все чаще из лоджии создают довольно вместительные гардеробные, зимние сады или даже комнаты для занятий музыкой.
Зачастую для увеличения пространства лоджии и балконы совмещают с комнатой. В таких случаях ремонт производят тем же способом, что мы описывали раньше. Однако не стоит забывать, что холодный способ остекления не подходит для ремонта лоджии совмещенной с комнатой.
Специалисты рекомендуют использовать в таком случае металлопластиковые многокамерные стеклопакеты. А для поддержания комфортной температуры в холодное время года, можно провести дополнительный источник тепла. Это может быть радиатор, кондиционер или система «теплый пол».
Но не стоит забывать, что на лоджиях и балконах запрещено устанавливать батарею водяного отопления, а также изменять несущую конструкцию и нарушать ее целостность.
В заключении хотелось бы сказать, что ремонт балкона или лоджии трудоемкий и ответственный процесс. Однако он по силам каждому владельцу квартиры.
Искренне надеемся, что данная статья стала для вас полезным подспорьем на пути преображения вашего жилища, и скоро в нем появится еще один уютный и комфортный уголок.
Внутренняя отделка
Вариант отделки выбирается в зависимости от условий эксплуатации. Для открытых помещений рекомендуется использовать материалы, рекомендованные для отделки фасадов – декоративную штукатурку, сайдинг и пр. Если же планируется установка стеклопакетов и выполнение утепления, то выбор отделочных материалов расширяется.
Нюансы утепления и облицовки стен
Если планируется выполнить утепление конструкций своими руками, то выгоднее всего использовать пенопласт. Если работы выполняются в хрущевке, где балконы преимущественно имеют парапет из металлических прутьев, сначала нужно выполнить упрочнение из легких пеноблоков.
Затем необходимо собрать обрешетку из деревянного бруса, установив вертикальные элементы по углам и горизонтальные по верху парапета и у самого пола. Для придания конструкции жесткости, нужно установить дополнительные вертикальные элементы.
В ячейки, образованные обрешеткой, крепят на клей вырезанные по размеру пластины пенопласта. Все зазоры аккуратно заполняют герметиком и пеной. На ту же обрешетку подшивается отделочный материал – гипсокартон, панели из пластика или МДФ, деревянную вагонку.
Ремонт пола
Чтобы отремонтировать пол, необходимо сначала сделать стяжку. Работа это не самая простая, но ее вполне можно выполнить самому. Для того чтобы сделать новую стяжку потребуется приобрести и установить маяки с шагом 60 см. Затем нужно сделать опалубку, чтобы раствор не растекался.
Чтобы сделать стяжку, нужно будет приобрести специальную сухую смесь, выбрав ее с подходящими характеристиками. Так, делать стяжку на холодном балконе необходимо с использованием морозостойких составов.
Прежде чем начать делать стяжку, нужно обработать плиту специальным грунтом, это повысит прочность сцепления. А если пол планируется утеплить, то под стяжку укладывают слой жесткого утеплителя – пенопласта.
После высыхания стяжки можно будет приступить к финишной отделке. На открытых балконах рекомендуется использовать плитку или делать полимерный наливной пол. На теплых – можно использовать любой материал, например, ламинат или линолеум.
Итак, стоит задуматься над тем, как сделать балкон более уютным и комфортным. Если приложить усилия, то даже небольшой балкон в типовой хрущевке можно превратить в удобное помещение. А чтобы финансовые затраты были минимальными, стоит большую часть работ по выполнению ремонта сделать своими руками.
Подготовительные работы
Перед основными работами рекомендуется выполнить подготовку оснований. Для этого следует придерживаться рекомендаций, приведенных ниже.
Подготовка поверхностей
Алгоритм подготовки поверхностей к ремонту:
- демонтируют старые оконные рамы и покрытия со всех поверхностей;
- строительные основания простукивают молотком, чтобы обнаружить и удалить нестабильные фрагменты;
- металлические детали зачищают от ржавчины и обрабатывают антикоррозийным средством.
Восстановление плиты
Восстановление плиты своими руками можно выполнять только в том случае, если строительное основание имеет минимальные повреждения или просто нуждается в выравнивании. Если же пол разрушен в значительной степени, рекомендуется пригласить профессионалов.
Помощь специалистов потребуется в следующих случаях:
- кусок цемента разрушился, в результате чего появились сквозные дефекты или открылась значительная часть арматуры;
- на стыке плиты с домом образовалась глубокая трещина;
- произошло разрушение бетонного основания или же материал отслоился.
Самостоятельное выравнивание плиты выполняют следующим образом:
- строительное основание грунтуют, праймер кладут в два слоя и после каждой обработки делают перерыв, чтобы средство застыло;
- укладывают цементную штукатурку, материал разравнивают по поверхности с помощью правила;
- устанавливают опалубку, используя для этого доску, шириной 15-17 см;
- заливают бетон, материал разравнивают, и деятельность прекращают до застывания состава.
Замена ограждения
В самом начале работ старое ограждение демонтируют вместе с остеклением и покрытиями. После этого ставят новую конструкцию. Для этого рекомендуется пригласить профессионалов. Специалисты выполнят необходимые замеры, после чего изготавливают и устанавливают ограждение. Обычно конструкцию делают из металла, но можно заказать парапет из стекла или другого материала, в зависимости от личных предпочтений.
Ограждение можно также выполнить своими руками. Для этого используют прямоугольную профильную трубу. Такой материал имеет следующие преимущества:
- прочность;
- простота использования;
- внешняя привлекательность.
Для изготовления ограждения выполняют замеры балкона и разрабатывают схему парапета и его установки. После этого подготавливают материал, и части трубы сваривают между собой, согласно плану. Затем ограждение устанавливают на бетонное основание с помощью анкеров.
Чтобы сделать парапет, можно также использовать пеноблоки. Материал укладывают на бетонное основание с помощью ремонтного раствора. Если нет сварочного аппарата и опыта составления схем, лучше всего использовать именно этот способ обустройства парапета.
Утепление и внутренняя отделка стен и потолка
Утепление стен заключается в прокладке утеплителя, обычно он укладывается в нише между обрешоткой, соответственно шаг и высоту обрешотки лучше подбирать с оглядкой на размер утеплителя. После укладки утеплителя (если используется минеральная вата), лучше закрыть его специальной мембраной, которая не пропустит микро частицы пыли и формальдегиды с утеплителя. После можно приступить к монтажу вагонки. Он производится на каркас, изготовленный из деревянных реек.
При укладке вагонки следует придерживаться следующих правил:
- Брусья каркаса лучше всего располагать на расстоянии полуметра друг от друга;
- Вертикаль обрешетки обязательно проверяется с помощью уровня;
- Если вагонкой обшиваются и стены, и потолок, то начинать нужно с потолка;
- Крепить вагонку начинают от угла, используя небольшие гвозди и кляммеры
- Если углы получились неаккуратно, то закройте их угловыми плинтусами
Утепление потолка стоит проводить с использованием эковаты, которую нужно укладывать в промежутки между частями каркаса, как показано на фото. Наилучшими вариантами отделки потолка являются обшивка доской и использование пластиковых панелей.
Металлическое усиление
Усилить парапет можно, приварив дополнительные несущие элементы
Усиление перил ограждения может быть произведено двумя основными способами:
- Полная замена старого ограждения более крепким новым экземпляром.
- Усиление уже имеющегося ограждения при помощи дополнительных несущих элементов.
В первом случае ограждение аккуратно спиливаются болгаркой или сваркой на высоте 5 – 10 см от бетонной плиты. Этого будет вполне достаточно, чтобы приварить к ним новую ограждающую конструкцию, сделанную из более прочного металла.
Для этого чаще всего используют металлический уголок с размером полки 63 мм в качестве опоры для оконной конструкции и такие же уголки в качестве столбиков-опор. Для опор также можно использовать стальные трубы диаметром 32 – 40 мм или арматуру несколько меньшего сечения.
Усиление перил также можно производить без демонтажа старых конструкций. В данном случае дополнительное укрепление производится посредством установки дополнительных опор из труб или уголков, либо путём наваривания их на уже имеющиеся опоры.
Остекление
Создание комфортных условий на балконе невозможно без правильного остекления. Стоит сказать, что остекление может быть нескольких видов – холодное, безрамное и теплое. И в тех случаях, когда необходимо поддержание на балконе комнатной температуры, пригодной для постоянного проживания, стоит выбрать теплый тип остекления.
При теплом остеклении, как на фото, используются герметичные стеклопакеты и металлический профиль с термовставками и воздушными камерами. Все эти приспособления позволяют максимально сохранять тепло на балконе и к тому же обладают отличными свойствами шумоизоляции
Что немаловажно, если квартира находится в шумном городе
Монтаж теплого остекления проводится путем крепления металлической рамы к парапету балкона в большом количестве точек крепления. Лучше всего доверить это дело профессионалам. Если же вы решили самостоятельно произвести монтаж остекления, то необходимо сначала досконально изучить процесс установки окон хотя бы по видео.
Утепление
Для утепления используют специальные материалы, которые фиксируют на строительных основаниях. Чаще всего применяют минеральную вату или пеноплекс. Ниже будет приведена пошаговая инструкция утепления балкона пеноплексом.
Инструкция по утеплению стен и потолка
Необходим замерить ширину боковых стенок балкона и строительным ножом нарезаем нужного размера плиты пеноплекса.
После нарезки необходимого количества пеноплекса переходим к установке. Начнем со стен. Необходимо приложить пеноплекс к стене, предварительно нанеся по краям с обратной стороны монтажную пену. В клее необходимости нет, для надежного крепления достаточно будет дюбелей.
Для надежного крепления пеноплекса к стене до монтажа пенофола и обрешетки, его необходим закрепить дюбелями с шляпками. Для этого сверлим при помощью перфоратора отверстия прямо через плиты утеплителя в стену, после вставляем дюбель и заворачиваем шуруповертом.
Для монтажа второго и последующего листа наносим на кромку в месте соединения монтажную пену.
Когда все плиты пеноплекса установлены необходимо заделать все швы монтажной пеной.
Далее переходим к монтажу утеплителя к потолку. Обычно прикрепить плиты пеноплекса к потолку проблематично. Необходимо просверлить отверстия, и закрепить утеплитель при помощью пластиковых дюбелей.
Далее необходимо загерметизировать стыки между плитами монтажной пеной
Важно выбрать такую монтажную пену которая не вступает в химическую реакцию с пеноплексом.
Далее переходим к теплоизоляции балкона пенофолом. Пенофол закрепляем при помощи строительного степлера
Укладка листов производится внахлест что бы не было просветов.
Окончив установку пенофола переходим к монтажу обрешетки для дальнейшего закрепления декоративного материала.
Для обрешетки необходимы деревянные бруски сечением 3 на 3 см.
Инструкция по утепление пола
Следующим этапом будет утепление пола балкона.
Процесс состоит из этапов:
- Начнем с установки деревянной обрешетки из брусков 5 на 5 см. Бруски укладываем крест-накрест так, чтобы после укладки под пеноплексом образовалась воздушная прослойка. Крепление брусков осуществляется дюбель-гвоздями, а друг к другу – саморезами. Важным моментом будет обработка древесины антипиренами и антисептическими составами, это увеличит срок службы и обеспечит пожаробезопасноть.
- Далее режем пеноплекс на детали нужного размера и улаживаем их между продольными деталями обрешетки. Укладываем таким образом, чтобы между утеплителем и древесиной были меньшие швы через которые может выходить тепло и проникать холод.
- Задуваем стыки монтажной пеной.
- Далее на обрешетку укладываются листы фанеры. А уже на эти листы можно укладывать любое напольное покрытие.
Видео инструкция по утеплению:
Отделка лоджии деревянной вагонкой
1. Замена стеклопакетов
Для начала следует заменить стеклопакеты на лоджии. Монтаж окон должны осуществлять профессионалы. Самостоятельно данную работу лучше не делать, в процессе эксплуатации будет сложно исправить ошибки, допущенные при установке.
Новый стеклопакет Rehau 60 Blitz design. Каждая створка двухкамерной конструкции открывается. Так содержать окна в чистоте будет проще, поскольку рядом с домом расположена дорога и пыль на поверхности скапливается достаточно быстро.
Смета на остекление. Общий расход на монтаж окон составил 18 220 руб.
2. Закупка материала
Инструменты:
- Строительный нож и карандаш;
- Бур по бетону;
- Бита BOSH;
- Измерительная рулетка;
- Пилки для лобзика;
- Набор сверл по дереву;
- Столярный угольник из нержавейки;
- Строительный уровень;
- Стусло с пилой для распиловки под углом.
Электроинструменты, которые нужны для работы.
Пиломатериалы:
- Бруски: 11х19х2200 (бессучковый сращенный), 20х20х2000 (сухой строганный, категория 1), 40х40х2000 (строганный, категория АВ);
- Евровагонка 12х95х2700 (категория В);
- Щит мебельный 18х400х800 (сорт ВВ);
- Плинтус 12х40х2200 (1 сорт);
- Уголок 27х27х2500 (наружный);
- Штапик 10х10х500 (категория 1).
Крепеж:
- Анкерные болты 8х80;
- Дюбели полипропиленовые 12х70;
- Дверные петли;
- Мебельные петли;
- Саморезы по дереву и гипсокартону;
- Крепежные уголки;
- Дверная ручка.
Также понадобятся:
- Защитные очки;
- Монтажная пена;
- Пеноплекс;
- Изоляционный материал, покрытый отражающей пленкой (порилекс или пенофол);
- Монтажный скотч двухсторонний (на вспененной основе);
- Минеральная вата;
- Металлизированный скотч;
- Фанера.
3. Инструкция по утеплению пола
- Из деревянных брусков 40х40 собираем конструкцию и прикручиваем анкерами к основанию;
- Для того чтобы каркас был устойчив, монтируем поперечные бруски и крепим их на саморезы;
- Для надежной теплоизоляции укладываем минеральную вату толщиной 75 мм;
- Следующий слой – пенофол (толщина 5 мм). Данный материал улучшает теплоизоляцию, создает эффект термоса;
- Завершающий шаг в утеплении пола – укладка фанеры толщиной 18 мм (по брускам). Данное действие избавляет от скрипа в процессе эксплуатации.
Процесс укладки минеральной ваты между брусками обрешетки.
Минеральная вата уложена по всей площади пола лоджии.
Пенофолом застилают не только пол, также его используют для стен.
4. Теплоизоляция стен и потолка
- Между брусьями обрешетки укладываем плиты пеноплекса, для фиксации используем специальный клей, который выпускают для данного материала;
- Стыки между плитами пеноплекса и материалом обрешетки заполняем монтажной пеной;
- Далее монтируем слой пенофола.
Уложенные плиты пеноплекса.
Устройство обрешетки для монтажа плит утеплителя необязательно. Часто для фиксации используют дюбели-грибки.
Инструкция по укладке пенофола:
- На брусья обрешетки приклеиваем двухсторонний скотч;
- Далее укладываем теплоизолятор;
- Сверху фиксируем рейки при помощи саморезов (для вентзазора). В рейках необходимо заранее сделать отверстия, иначе в материале образуются трещины;
- Соединение при помощи металлизированного скотча.
5. Отделка вагонкой
Шкаф, встроенный в стену из вагонки.
Ящик из мебельного щита.
В качестве напольного покрытия использован линолеум. Деревянный плинтус закреплен по периметру основания.
Дверки шкафа выполнены из мебельного щита.
Утепление, обрешетка, гидроизоляция стен и потолка
В качестве утеплителя для стен в примере выбрали пенофол 4мм и пенопласт 30мм. Пенофол имеет хорошие показатели теплопередачи, хорошие отражающие способности и может служить гидроизоляцией и утеплителем одновременно. Иными словами больше тепла задержится у Вас в квартире. Первым этапом крепим пенофол к стенам и потолку с помощью специального клея. Стыки нужно проклеить в идеале фольгированным скотчем, но наш выбор это армированный скотч.
Далее монтируется обрешетка на стены и потолок деревянными рейками 30*50 мм. Рейки крепится горизонтально с шагом в 50-80 см. Начать монтаж обрешетки лучше от пола, первые рейки крепятся без отступа. Для этого изначально отрезаем нужную нам длину, далее на расстоянии 50 см. друг от друга сверлим отверстия под саморез в деревянной рейке. Прикладываем ее к стене в месте установки и через отверстия саморезом или гвоздем намечаем в стене точки для сверления отверстий под дюбеля. Сверлим по намеченным меткам и вставляем туда пластиковую часть крепежа он же в простонародье «чепик». Выставляем рейку в нужное нам положение и закручиваем саморезы в закрепленные в стене «чепы».
Монтаж обрешетки на лоджии.
Обрешетку мест, где есть углы (балконная рама со стороны квартиры) нужно сделать так, чтобы вагонку было к чему крепить.
Следующим этапом утепляем стены пенопластом, отрезая пласты по ширине и устанавливая между деревянными рейками, стыки лучше пропенить.
Поверх прибиваем к рейкам пароизоляционную пленку строительным степлером, стыки делаем внахлёст и проклеиваем обычным скотчем.
Подготовка стены лоджии до обшивки вагонкой.
Там где будет шкаф, поверх обрешетки прикручиваем листы OSB, тем самым создавая заднюю стенку шкафа.
Стена лоджии, подготовленная под шкаф.
