Электрика
Недостаток розеток и выключателей, а также неправильное устройство электропроводки занимают первые строчки в народных рейтингах под названием «100 ошибок ремонта». Экономия на электрике влечет за собой целый ряд неприятных последствий. Во-первых, из-за недостатка розеток по всей квартире впоследствии придется использовать неэстетичные удлинители. Во-вторых, сеть может не справиться с нагрузкой от таких бытовых приборов, как стиральные и сушильные машины, духовки или СВЧ. В лучшем случае это приведет к «выбиванию» автоматов, в худшем – к возгоранию.
Проблемами в будущем может обернуться даже такая мелочь, как экономия на количестве проводов. Их прокладка в стенах к местам расположения розеток и выключателей не должна проводиться «по диагонали». Это связано с тем, что при сверлении отверстий в стене для навески фотографий, картин или полок, можно «перебить» провод, точное расположение которого неизвестно. При его замене пострадает отделка стены, которую придется делать заново.
Капитальный ремонт с готовым дизайном
Девушки решили, что возьмут на себя весь процесс ремонта. Концепцию Галина с Анной подсмотрели в США, где когда-то работали, и у московских компаний. Клиент выбирает один из заранее разработанных стилей интерьера, подписывает договор, отдает ключи от квартиры и ни о чем больше не беспокоится, а через 90 дней заезжает в обновленное жилье. За это время компания ищет и закупает материалы, нанимает бригаду ремонтников, контролирует их работу и решает возникающие вопросы.
В мае 2017 года предпринимательницы привлекли 3Д-визуализатора на аутсорсе для разработки основных стилей интерьера. За 60 тысяч рублей и 3 месяца он разработал 6 вариантов с полной комплектацией материалов: скандинавский стиль, лофт брутальный, лофт нежный, современная классика, минимализм и прованс. Такой выбор не случаен: на них приходился топ запросов в поисковиках по Воронежу.
Для каждого стиля выбрали несколько базовых цветов стен, полов, вариантов отделки и материалов. Типовые решения позволяли девушкам заранее знать объем и стоимость работ, а также сроки поставки всего необходимого. Клиентам они могли сразу назвать итоговую стоимость ремонта, так как все используемые материалы известны заранее.
В это же время проектом заинтересовался друг девушек Алексей — технический директор крупной московской ИТ-компании. Ему понравилась идея, и он решил попробовать использовать ИТ-инструменты в сфере ремонта квартир. В результате Алексей стал соинвестором и вложил часть средств. На запуск все вместе собрали 1,7 миллиона рублей из личных сбережений.
Алексей взял на себя всю техническую сторону и помогал в проработке бизнес-модели. Он настроил айти-процессы, но не вмешивается в управление и дизайн. Сейчас он технический консультант компании — предлагает и внедряет новые решения в работе сервиса. Предпринимательницы выплатили ему долг, и сейчас он работает как приглашенный специалист
Совет 13: Как выбрать дешёвые обои
Самыми бюджетными считаются бумажные обои. Современное производство позволяет выпускать интересные варианты с привлекательной расцветкой. Единственный минус бумажных обоев – выцветание полотна спустя несколько лет.
Советуем выбирать варианты с мелким рисунком, абстракцией, незамысловатыми мотивами, которые легко подогнать друг к другу. Крупные и сложные принты требуют аккуратного совмещения полотен, из-за чего остаётся много неиспользованных обоев и обрезков.
Креативные дизайнеры используют для ремонта даже старые газеты, листы из нотных тетрадей, пожелтевшие книжные страницы. Подобное оформление создаёт в интерьере винтажную атмосферу. Но не стоит использовать такой приём на всех стенах, так как это создаст ощущение перегруженного дизайна.
Как выбрать дешёвые обои?
В каких случаях нужно делать дизайн-проект?
В идеале дизайн-проект нужен всегда – даже при лёгком косметическом ремонте и простой перестановке мебели. Иначе потом окажется, что, например, кровать не влезает в нишу, для нового кресла не хватило места, а холодильник не дотягивается до розетки.
Поэтому нужно сделать замеры и хотя бы на листочке в клетку начертить план квартиры и комнат в масштабе. Отмечайте размеры не только по периметру, обозначьте расстояние до дверей, оконные проёмы, трубу радиатора и другие нюансы, влияющие на использование пространства. После того, как вы определитесь с необходимым набором функций для каждой комнаты, подумайте, как зонировать пространство – не просто крупными мазками, а с конкретикой и необходимой мебелью. Стоит посмотреть на заводские габариты, чтобы затем не пришлось переплачивать за индивидуальный заказ предметов интерьера нестандартных размеров. Почитайте об эргономике интерьера, чтобы удобно расставить мебель с достаточным пространством между предметами.
При капитальном ремонте с перепланировкой дизайн-проект обязателен – с подробными чертежами, которые должны быть сделаны по нормам ГОСТ. Нужно отразить план помещения до перепланировки, план демонтируемых и строящихся перегородок, финальный план квартиры. Без этих чертежей не выйдет получить согласование.
№ 1 — Делайте сразу все
Если вы собираетесь делать ремонт, но ограничены в средствах, и вам хватит денег на полноценный ремонт только одной комнаты — не спешите. Лучше отложите все работы на некоторый срок, пока не накопите нужной суммы, чтобы сделать все и сразу. Поверьте, экономия вам только кажется, когда вы рассчитываете сделать сейчас кухню, а потом спальню… Или заменить напольное покрытие сейчас, а стены переклеить потом. К тому времени, когда вы закончите работы во всей квартире, в первом помещении уже снова будет нужно делать ремонт…
И точно так же не стоит экономить на мастерах. Если вы ищете самых дешевых исполнителей на каждый вид работ, то, скорее всего, потратите больше денег, чем в случае, если найдет 2-3 специалистов, которые сделают все и сразу. Да и работу они выполнят быстрее, так как смогут параллельно выполнять несколько видов работ сразу.
Экономим на ремонте
- Идея первая — подробный план
- Идея вторая — скидки
- Идея третья — закупайте всё оптом
- Идея четвёртая — выбрать доступные материалы
- Идея пятая — сделать как можно больше своими руками
Идея первая — подробный план
Специалисты уверяют, что чёткое и подробное планирование проведения ремонтных работ — это буквально половина дела. Составление пошагового плана позволит вам не просто рассчитать сроки ремонта, но и прикинуть, в какую сумму он выльется.
Для начала решите, что именно вы планируете сделать — капитально переделать ванну, превратить кладовую в гардеробную, сменить отделку и мебель на кухне. Или просто переклеить обои в детской. Проведите замеры, определитесь с количеством нужных материалов, оцените, что из мебели потребуется докупить.
Совет! Составив план и проведя предварительные расчёты, увеличьте полученную сумму расходов хотя бы на 20%. В подавляющем большинстве случаев приходится выходить из бюджета во время ремонта, будьте к этому готовы.
Идея вторая — скидки
Во время закупки всего необходимого для вашего ремонта обязательно пользуйтесь скидками! Всеми возможными. Зачастую, чтобы поставщик снизил цену, достаточно зарегистрироваться на его сайте, получить специальный купон. Следите за всеми акциями, праздничными распродажами, которые проводят строительные супермаркеты! Если у вас есть знакомые, обладающие дисконтной картой постоянного покупателя — попросите на время. Даже 5% или 10% скидки станут приятной экономией.
Идея третья — закупайте всё оптом
Воспользуйтесь онлайн-калькуляторами, которые сейчас есть на многих порталах строительных компаний, чтобы точно знать количество нужных материалов. Прибавьте 10%, мало ли, вдруг что-то будет испорчено в процессе работы, не бежать же вновь в магазин. И скупите всё в одном месте, получив скидку в качестве оптового покупателя. Кроме того, можно поискать местные оптовые базы, где цены окажутся ниже, чем в розничных супермаркетах.
Идея четвёртая — выбрать доступные материалы
У каждого дорогого отделочного материала есть свой доступный аналог. Отказываемся от дорогого натурального паркета, есть неплохие имитации из ламината, мармолеума. Не нужен нам керамогранит, выбираем более бюджетную керамическую плитку. Недорогой вариант отделки стен — фактурная штукатурка или виниловые обои, перед поклейкой которых не нужно тщательно выравнивать стену. И вообще, может быть, вы решите сделать интерьер в стиле лофт, оставив часть кирпичной кладки на стене вообще без отделки.
Совет! Эксперты советуют не гнаться за брендами. Да, краска и обои от известных производителей с мировым именем точно будут качественными. Но зато и цена будет существенно выше именно за счёт известности бренда. Поищите отечественные аналоги, зачастую они не уступают импортным.
Идея пятая — сделать как можно больше своими руками
Реальная и очень существенная экономия получится! Понимаем, что монтаж плитки — достаточно сложная задача, здесь лучше найти мастера. Электрика тоже требует специальных знаний, как и обустройство водопровода, сварочные работы… Однако очень многое вы можете сделать сами — убрать старую отделку, вынести строительный мусор, демонтировать перегородку из гипсокартона, уложить линолеум. И поклеить обои, ведь сайт Rmnt.ru очень подробно описывал этот процесс. Вообще, не бойтесь что-то сделать самостоятельно. Вполне можно взять неделю отпуска и за это время успеть очень многое. Полученный опыт, кстати, точно пригодится в будущем. Да и гордость за собственноручно переделанную спальню — это очень приятно. И будет чем похвастаться гостям. опубликовано econet.ru
Если у вас возникли вопросы по этой теме, задайте их специалистам и читателям нашего проекта здесь.
На чём сэкономить можно
Отделочные материалы
Самый очевидный и простой способ сократить расходы при ремонте, часто даже без ущерба для внешнего вида квартиры. Не переплачивайте за известные бренды — продукция менее раскрученных компаний бывает не хуже с точки зрения качества, а стоит дешевле. Читайте отзывы!
Вот на чём, например, можно сэкономить:
●Положить ламинат, а не паркет. Хороший ламинат начинается от 32 класса.
●Поклеить обои вместо покраски. Так вы сэкономите время и деньги на выравнивании по маякам и подготовке стен к окрашиванию.
●Использовать отечественную плитку и недорогую сантехнику известного производителя (например, Vitra или Ceresit).
●Выбрать матовый натяжной потолок вместо гипсокартонного или оштукатуренного. Такие потолки хорошо выглядят и защищают ремонт от протечек. Если вас зальют соседи, вода просто соберётся в пузырь под потолком, и её потом можно будет откачать.
●Установить недорогие базовые двери с фурнитурой российского производства.
●Выбрать пробковый или полиуретановый плинтус под покраску вместо плинтуса из МДФ.
Сократите перечень работ
Чем меньше операций нужно совершить при ремонте, тем меньше материалов и времени рабочих придётся оплатить. Решите, чем вы готовы пожертвовать — при ограниченном бюджете лучше качественно сделать только самое необходимое.
●Откажитесь от перепланировки. Если вы пока находитесь на этапе выбора жилья, подумайте дважды. Иногда бывает выгоднее сразу купить квартиру с подходящей планировкой, чем сносить и заново возводить стены во время ремонта.
●Не меняйте окна, если есть такая возможность. А если меняете — не тратьтесь на излишества вроде зауженного профиля или механизмов микропроветривания там, где можно без них обойтись.
●Не заменяйте старую стяжку или стяжку от застройщика, если к ней нет серьезных технических претензий. Сверху можно залить наливной пол.
●Откажитесь от утепления балкона или лоджии. Максимум — остеклите и выложите вагонкой изнутри.
Выбирайте специалистов, которые дают гарантию на свои работы
Так вы сможете сэкономить на исправлении недочётов, которые часто проявляются не сразу, а уже после окончания ремонта. Например, в начале или в конце отопительного сезона, когда включили центральное отопление, в квартире прорвало трубы и залило новый ремонт. Если гарантии нет, за устранение всех проблем и восстановление отделки придётся заплатить очень много.
Избегайте простоев
Простои возникают из-за ошибок рабочих, сбоев в поставках материалов, форс-мажоров или даже из-за холодной погоды, которая увеличивает время высыхания стяжки, шпатлёвки и краски. Разбейте ремонт на этапы и распишите с рабочими сроки для каждого. Поставки материалов планируйте так, чтобы не было простоев. Помните: всё сразу привезти нельзя — в заваленной квартире будет невозможно работать. Следите, чтобы рабочие всегда были заняты — вам всё равно придётся оплачивать их время.
Мнение авторов колонок может не совпадать с мнением редакции сайта. Все решения об использовании каких-либо финансовых инструментов пользователь принимает самостоятельно на свой страх и риск.
Не тратить деньги на отдых и развлечения
Когда отложить побольше денег — ваша главная цель, отдых и развлечения кажутся помехой. Зачем ходить в кино, если можно скачать нужный фильм из интернета и провести вечер дома? Зачем ехать на море, если есть ванна, морская соль и богатое воображение?
Но отдых все же необходим, нужны новые эмоции, перемена мест. Без этого падает работоспособность, снижается настроение, теряется стимул к чему-то стремиться, чего-то добиваться. Время, проведенное на пляже, рыбалке или в сплаве по горной реке, — кому что ближе — перенастраивает мозг, поддерживает нас в рабочем состоянии, снижает стресс, стимулирует строить планы и достигать их. Недаром именно из отпуска люди возвращаются с кучей новых идей, идущих на пользу делу.
На чем экономит не стоит
Экономия опасна и запрещена:
• При покупке просроченных или некачественных материалов, игнорирование потребности в их запасе. Мнение специалистов в этом плане однозначно – заложение непрочных, покрывающихся трещинами или недостаточно толстых черновых слоев делает ремонт бессмысленным. Максимально жесткие требования при этом выдвигаются к основаниям под плитку, попытки экономии при их подготовке приводят к перерасходу клея, отхождению или растрескиванию облицовки.
• При прокладке скрытых коммуникаций. К ошибкам относят как экономию на защитных коробах и смотровых окнах (при необходимости ремонта чистовая отделка будет повреждена), так и покупку фитингов низкого качества или монтаж отрезков вместо цельных кусков. Особого внимания требует проводка в помещениях с повышенной влажностью, разрывы в таких цепях или отсутствие УЗО считаются нарушением.
• При проведении чернового ремонта в новостройках и домах с незавершенными усадочными процессами. При отсутствии времени на выдержку сроков усадки перед чистовой отделкой (оптимальный вариант) владельцы выбирают между временным ремонтом (с практически полным обновлением покрытий в будущем после появления трещин) или плавающими черновыми основаниями и каркасами. Экономия на демпферных прослойках, поддерживающих элементах, крепежах или материалах при монтаже последних не допустима, работы считаются сложными и дорогостоящими.
• При попытках снижении сметы за счет нарушения технологических сроков при застывании стяжек или высыхании штукатурки. У ускоряющих ремонт за счет этих факторов бригад расценки могут быть ниже, но результат при их найме оставляет желать лучшего. Исключение возможно лишь при использовании оборудования для машинного нанесения и сокращения воды в строительных растворах.
На чем можно сэкономить при строительстве
Есть несколько условно «беспроигрышных» способов, позволяющих сберечь немалые деньги и не потерять качества выполнения работ, а также закупленных материалов (а в некоторых случаях – еще добавить последнего).
- Всегда закупайте строительные материалы зимой. Именно на конец весны и лета приходится наибольший спрос как на застройку, так и на закупку стройматериалов на строительных рынках. Соответственно, зимой этот спрос сильно спадает, а вместе с этим падают цены. Если речь идет о пиломатериалах – то закупать их зимой имеет смысл также в интересах их качества поскольку именно зимой замедляются процессы сокодвижения, происходящие в древесном стволе, поэтому сам материал, добытый зимой, значительно качественнее, прочнее, в нем меньше уровень влажности, а соответственно, уменьшается срок будущей усадки материала.
- Начинайте работу зимой. Это прямое следствие предыдущего пункта: меньше спрос – ниже цены, более внимательное отношение застройщика, отсутствие очередей, качественное, достаточно быстрое выполнение работ.
- Точно планируйте объемы закупки строительных материалов. Если вы заказали проект дома у профессионального архитектора – точная смета на количество стройматериалов уже должна бы заложена там. Однако даже если вы пользовались для проекта интернет-сервисами, они также предусматриваю функцию расчета количества материала. В данном случае лучше недокупить материала, чем купить лишнего и не знать, что с ним делать в дальнейшем.
- Технологии строительства. Среди всех способов построить дом наиболее доступными для среднего домовладельца выступают дома из СИП-панелей (так называемые сендвичи), модульные, каркасные дома.
- Увеличьте этажность, если вам нужна большая площадь дома. Большое количество работ по горизонтальной планировке, затраты на закладку фундамента – все это относится к наибольшим затратам за все строительство. Гораздо лучше увеличить жилплощадь за счет приращения дополнительных этажей, разумеется, если это позволяет сделать материал, из которого вы строите. Если у вас не хватает денег на полноценный второй этаж – можно ограничиться простой мансардой, или адаптировать чердак под жилое помещение.
- Внимательно отнеситесь к покупке земли. Именно на этом этапе многие закладывают потенциал для будущих значительных трат. Участок должен быть ровным, вид его разрешенного использования должен включать строительство частного дома, к нему уже должны быть подведены коммуникации.
- Разделение стройки на несколько этапов. Если вы не можете построить весь дом в один присест» – имеет смысл, например, вначале заложить фундамент, в следующий сезон возвести стены и кровлю, а еще через год – заняться финальной отделкой дома. Конечно, в таком случае нужно принимать все меры по консервации такого недостроя, чтобы избежать порчи или расхищения материала.
- Выбор подрядчика. Нужно уметь найти баланс между востребованной фирмой и той, которая сумеет сохранить «не-конвейерный» подход к каждому заказчику в отдельности. Зачастую бывает разумно заказать у фирм, которые начали работу недавно, однако уже имеют несколько завершенных проектов.
- Отдавайте предпочтение тем компаниям, которые производят полный цикл строительства – выполняя проектирование, закупку и подготовку строительных материалов, закладку фундамента, возведение стен, кровли, утепление и финальные отделочные работы. Так вам не придется платить многочисленными субподрядчиком, за качество работы которых, как правило, никто не отвечает.
Совет 16: Как сэкономить на окнах
Прежде чем покупать окна в квартиру, изучите их конструкцию. Они ставятся на долгий срок, поэтому в данном случае не стоит экономить на качестве. Простые модели из стального профиля – самые холодные. Увеличенное количество камер не гарантирует сохранение тепла в помещении. За это отвечает грамотный монтаж. Обычно холодно там, где отсутствует герметизация.
Обратите внимание на фурнитуру. Чем больше запорных элементов, тем дороже будет окно. Для экономии денежных средств стоит продумать количество открывающихся створок
Только не нужно сокращать их до предельного минимума – это затруднит полноценный доступ при мытье окон
Для экономии денежных средств стоит продумать количество открывающихся створок. Только не нужно сокращать их до предельного минимума – это затруднит полноценный доступ при мытье окон.
Как сэкономить на ремонте: 6 рекомендаций
Обратитесь за помощью к дизайнеру
Многим услуги дизайнера до сих пор кажутся излишеством. Но на деле это совсем не так. Дизайнеры владеют всеми хитростями и тонкостями ремонта. Они подскажут, как сделать все красиво и стильно и при этом недорого. А еще у многих дизайнеров есть персональные скидки на строительные материалы и большой пул лояльных строительных бригад.
Дизайн-проект позволяет составить план закупок и строительных работ. А все мы прекрасно знаем: запланированные и продуманные траты всегда меньше спонтанных.
Кроме экономии финансов, вы получите еще и продуманный до мелочей дизайн помещения.
Преобразите старую мебель и предметы интерьера
После ремонта не обязательно приобретать новую мебель или предметы интерьера. Дешевле будет просто обновить их, причем это легко делается и своими руками. Практически во всех строительных гипермаркетах, а также маркетплейсах (например, Яндекс.Маркете) есть множество материалов для реставрации мебели. Это и краски, и декоративные шпаклевки, и самоклеящаяся пленка с текстурой.
Ищите скидки
Покупку строительных материалов рекомендуем продумать заранее. Это позволит найти хорошие скидки. Например, во многих строительных магазинах остатки продают по очень выгодным ценам. Либо же есть товары с браком. Зачастую этот брак мало заметен и при грамотном применении его можно спрятать.
У строительных гипермаркетов в основном есть собственные сайты и скидочные (бонусные) карты. Приобретите и себе такую карту. Она позволит накапливать и в дальнейшем обменивать бонусы на рубли. А регистрация на сайте даст дополнительную скидку и информацию об акциях.
Комбинируйте материалы. Когда в магазине остается несколько рулонов обоев либо же несколько метров плитки, на них устанавливается цена на порядок ниже (иногда стоимость уменьшается и на 50%). Отделайте комнату несколькими видами обоев либо плитки. Грамотный дизайнер поможет скомбинировать и сделать помещение стильным. Никто и не догадается, что такое сочетание выбрано в целях экономии.
Продумайте альтернативу материалам
Многие дорогостоящие материалы можно заменить на бюджетные. Качество ремонта от этого не пострадает. Это поможет не только сэкономить на ремонте квартиры в новостройке, но и во вторичке.
Например, выложите плитку на кухне только в области фартука. В остальной части комнаты можно поклеить хорошие обои или покрасить стены водоэмульсионной краской. Хорошей альтернативой плитки сейчас считаются скинали – стены окрашивают грифельной краской, а сверху устанавливают закаленное стекло.
В санузле также можно не выкладывать все стены плиткой. Достаточно уровня чуть выше ванны. Вверху можно использовать моющиеся обои.
ВАЖНО! Выбирайте неприхотливые материалы для отделки. Например, замените дорогостоящий ламинат полукоммерческим линолеумом. За ним и ухаживать проще, и обойдется он дешевле
За ним и ухаживать проще, и обойдется он дешевле.
Делайте ремонт в нескольких помещениях
Лучше собрать достаточную сумму и сделать ремонт во всей квартире за раз. Это позволит значительно сэкономить на ремонте. Во-первых, компания, в которой вы будете нанимать бригаду работников, при объемном заказе обязательно даст скидку. Во-вторых, скидку удастся получить и при покупке строительных материалов (чем больше сумма покупки, тем выше и скидка).
Экономия на окнах и дверях
Качественные окна – гарантия тепла и отсутствия лишней влаги. Поэтому приобретать самые дешевые окна не рекомендуется. Но и от самых дорогих стоит отказаться. Обычно треть цены – это плата за имя производителя. Сравните характеристики окон от известного бренда и от новичка на рынке. Уверены, найдется товар с такими техническими показателями, но при этом дешевле.
А еще если вы живете в средней полосе России, не советуем тратиться на трёхкамерные стеклопакеты: они становятся эффективнее двухкамерных лишь при температуре ниже -20 градусов Цельсия. А поскольку такие холода нынче – большая редкость, и плата за отопление квартиры никак не зависит от температуры за окном, смысла тратиться на третью камеру нет.
Самый простой способ сэкономить на дверях – купить деревянные полотна и покрасить их самостоятельно. А также подумайте, какие проемы можно оставить без дверей. Например, в гостиной совсем не обязательно устанавливать двери. Если двери нужны лишь для разграничения функциональных зон, замените их на стильные занавески.
А сколько это стоит?
С чего начать ремонт в новостройке? Со сравнения цен на него. Работы тяжелые, сложные и первое, что следует сделать – прикинуть, а нельзя ли нанять профи? Особенно это касается квартир свободной планировки, принятых в холодное время года: со всех сторон соседи, которым ледяная пещера под боком не понравится.
Итак, после приема «по-черному» комплексный ремонт в новостройке обойдется в среднем в регионах с развитой строительной инфраструктурой в 2400 руб/кв. м. эконом (и столько же – муниципальный), 4200 руб/кв. м. базовый (стандарт) и 6000 руб./кв. м полный (все включено). Что это значит?
- Эконом – на пол, как он есть, линолеум, шпаклевка стен и откосов, поклейка обоев, покраска потолка, установка хозяйской сантехники, счетчика с автоматом, розеток с выключателями, потолочных светильников. В общем, муниципальный ремонт за свои.
- Базовый – то же плюс выравнивание пола, обшивка стен, укладка плитки, замена сантехники, утепление окон и двери. Замена окон и дверей, ремонт санузла – за отдельную доплату.
- Полный – из голой коробки делают квартиру, т.е. разводят коммуникации, формируют стяжку пола, устанавливают перегородки, отделывают.
Однако цифры эти приблизительные, для выбора исполнителя: если, к примеру, берется сделать вдвое дешевле, то явно халтурщик. С точки зрения собственных финансов правильнее идти от квартиры: например, санузел везде нужно делать, а это очень сложная работа. Тут выходит, что чем больше комнат в квартире, тем дешевле получается квадрат:
- Ремонт однушки-новостройки целиком эконом в центральных регионах РФ выходит в среднем 140 000-165 000 руб.
- Двушка обходится уже в 210 000-230 000 руб.
- Трехкомнатная – от 250 000 руб.
Базовый ремонт обойдется примерно в 1,5 раза дороже. Цена полного точно определяется на месте специалистом подрядчика, так что давать усредненный показатель нет смысла. Если речь идет о свободной планировке, и вам удастся договориться за «полстолька» от уже уплаченной суммы за квартиру, можете гордиться своими деловыми способностями и коммуникабельностью.
Дадим еще такие же усредненные показатели по отдельным видам работ, тоже для ориентировки по исполнителям, точно смотреть нужно у себя на месте:
- Штробление стен под электропроводку – от 150 руб./пог. м.
- То же, под водоснабжение и сантехнику – от 200 руб./пог. м.
- Прокладка электропроводки – от 30 руб./пог. м.
- Монтаж электроточки – от 200 руб./шт.
- Монтаж сантехники и отопления – от 2000 руб./точка.
- Формирование стяжки пола без утепления – от 400 руб./кв. м.
- То же, с утеплением – от 1000 руб./кв. м.
- Полусухое выравнивание пола (цементным наливным полом с фиброволокном) – от 350 руб./кв. м.
- Возведение межкомнатных перегородок из ГВЛ – от 500 руб./кв. м.
- То же, из пазогребневых блоков – от 600 руб./кв. м.
- Штукатурка стен ротбандом – от 280 руб./кв. м.
- Оштукатуривание потолка по маякам – от 500 руб./кв. м.
- Монтаж гипсокартонного двухуровневого потолка – от 700 руб./кв. м.
- Поклейка обоев – от 150 руб./кв. м.
- Настил ламината на пробковую или фанерную подложку – от 250 руб./кв. м.
Использовать одноразовые вещи много раз
Когда полиэтиленовые пакеты только появились в обиходе, советские люди их стирали, сушили, и занашивали до дыр. Сейчас такой необходимости нет, однако желание сэкономить сподвигает некоторых на странные поступки:
- мыть одноразовую посуду;
- стирать и гладить одноразовые медицинские маски;
- кипятить губки для мытья посуды и использовать их годами;
- заклеивать скотчем и бесконечно носить бумажные пакеты.
Если задуматься, увеличение срока службы одноразовых вещей влечет дополнительные затраты: временные и финансовые. Хотите сэкономить на них – покупайте изначально многоразовые вещи: посуду, маски и шоперы.
5 полезных советов по поводу ремонта и перепланировки
Избегайте делать перепланировку, связанную с демонтажом несущих стен или устройством в них проёмов.
Согласование подобных мероприятий с проектировщиком дома и органами жилищного надзора, а также услуги фирмы с допуском СРО на право производства работ обойдутся очень дорого; например, в Москве за новый дверной проём в несущей стене придётся заплатить от 150 тыс. руб.
Не переносите санузлы далеко от стояков водоснабжения, канализации и вентиляции.
Такие работы обычно требуют сложного согласования, прокладки более протяжённых трубопроводов и воздуховодов, а кроме того — устройства толстой стяжки пола и подвесного потолка для разуклонки и маскировки коммуникаций.
Постарайтесь отказаться от установки раздвижных стеклянных перегородок (особенно радиусных и с витражами), стоимость которых в десятки раз превышает цену стационарных гипсо-картонных. А вот откатные межкомнатные двери обойдутся ненамного дороже распашных, но только если использовать стандартные полотна и не приобретать доводчики и синхронизаторы. Однако нужно учитывать, что шумоизоляционные свойства рядового сдвижного полотна оставляют желать лучшего.
Разработайте график поставки материалов и готовых конструкций.
Простои увеличат расходы, а нарушение последовательности проведения ремонтных работ (скажем, монтаж деревянных окон и подоконников до заливки стяжки пола) отрицательно скажется на результате.
Покупайте материалы с небольшим (около 10%) запасом.
Дополнительные рейсы в магазин или на рынок чреваты временными и финансовыми потерями.
