Как сэкономить на ремонте: 6 рекомендаций
Обратитесь за помощью к дизайнеру
Многим услуги дизайнера до сих пор кажутся излишеством. Но на деле это совсем не так. Дизайнеры владеют всеми хитростями и тонкостями ремонта. Они подскажут, как сделать все красиво и стильно и при этом недорого. А еще у многих дизайнеров есть персональные скидки на строительные материалы и большой пул лояльных строительных бригад.
Дизайн-проект позволяет составить план закупок и строительных работ. А все мы прекрасно знаем: запланированные и продуманные траты всегда меньше спонтанных.
Кроме экономии финансов, вы получите еще и продуманный до мелочей дизайн помещения.
Преобразите старую мебель и предметы интерьера
После ремонта не обязательно приобретать новую мебель или предметы интерьера. Дешевле будет просто обновить их, причем это легко делается и своими руками. Практически во всех строительных гипермаркетах, а также маркетплейсах (например, Яндекс.Маркете) есть множество материалов для реставрации мебели. Это и краски, и декоративные шпаклевки, и самоклеящаяся пленка с текстурой.
Ищите скидки
Покупку строительных материалов рекомендуем продумать заранее. Это позволит найти хорошие скидки. Например, во многих строительных магазинах остатки продают по очень выгодным ценам. Либо же есть товары с браком. Зачастую этот брак мало заметен и при грамотном применении его можно спрятать.
У строительных гипермаркетов в основном есть собственные сайты и скидочные (бонусные) карты. Приобретите и себе такую карту. Она позволит накапливать и в дальнейшем обменивать бонусы на рубли. А регистрация на сайте даст дополнительную скидку и информацию об акциях.
Комбинируйте материалы. Когда в магазине остается несколько рулонов обоев либо же несколько метров плитки, на них устанавливается цена на порядок ниже (иногда стоимость уменьшается и на 50%). Отделайте комнату несколькими видами обоев либо плитки. Грамотный дизайнер поможет скомбинировать и сделать помещение стильным. Никто и не догадается, что такое сочетание выбрано в целях экономии.
Продумайте альтернативу материалам
Многие дорогостоящие материалы можно заменить на бюджетные. Качество ремонта от этого не пострадает. Это поможет не только сэкономить на ремонте квартиры в новостройке, но и во вторичке.
Например, выложите плитку на кухне только в области фартука. В остальной части комнаты можно поклеить хорошие обои или покрасить стены водоэмульсионной краской. Хорошей альтернативой плитки сейчас считаются скинали – стены окрашивают грифельной краской, а сверху устанавливают закаленное стекло.
В санузле также можно не выкладывать все стены плиткой. Достаточно уровня чуть выше ванны. Вверху можно использовать моющиеся обои.
ВАЖНО! Выбирайте неприхотливые материалы для отделки. Например, замените дорогостоящий ламинат полукоммерческим линолеумом. За ним и ухаживать проще, и обойдется он дешевле
За ним и ухаживать проще, и обойдется он дешевле.
Делайте ремонт в нескольких помещениях
Лучше собрать достаточную сумму и сделать ремонт во всей квартире за раз. Это позволит значительно сэкономить на ремонте. Во-первых, компания, в которой вы будете нанимать бригаду работников, при объемном заказе обязательно даст скидку. Во-вторых, скидку удастся получить и при покупке строительных материалов (чем больше сумма покупки, тем выше и скидка).
Экономия на окнах и дверях
Качественные окна – гарантия тепла и отсутствия лишней влаги. Поэтому приобретать самые дешевые окна не рекомендуется. Но и от самых дорогих стоит отказаться. Обычно треть цены – это плата за имя производителя. Сравните характеристики окон от известного бренда и от новичка на рынке. Уверены, найдется товар с такими техническими показателями, но при этом дешевле.
А еще если вы живете в средней полосе России, не советуем тратиться на трёхкамерные стеклопакеты: они становятся эффективнее двухкамерных лишь при температуре ниже -20 градусов Цельсия. А поскольку такие холода нынче – большая редкость, и плата за отопление квартиры никак не зависит от температуры за окном, смысла тратиться на третью камеру нет.
Самый простой способ сэкономить на дверях – купить деревянные полотна и покрасить их самостоятельно. А также подумайте, какие проемы можно оставить без дверей. Например, в гостиной совсем не обязательно устанавливать двери. Если двери нужны лишь для разграничения функциональных зон, замените их на стильные занавески.
Производство и продажа бытовок-вагончиков
Вложения: от 200 тыс. рублей
Бытовки – это компактные мобильные сооружения, предназначенные для временного проживания, складирования инструмента и инвентаря на стройках, дачах и т.д.
Открыть производство бытовок несложно. Для небольшого цеха потребуется минимум площади, простые материалы и несколько рабочих. В таком случае первоначальные вложения составят около 300 тыс. рублей. Наиболее бюджетный вариант – небольшая фирма, которая занимается изготовлением бытовок под заказ. Производительность цеха может составлять 5-10 бытовок в месяц, а прибыль – около 150 тыс. рублей. Окупиться первоначальные вложения могут в течение полугода.
Дешевый стройматериал для строительства дома – рекомендации
Если необходимо обеспечить самое дешевое строительство дома своими руками, не стоит преждевременно покупать цемент. В обратном случае можно потерять весь материал, так как он стремительно теряет свойства и характеристики в процессе хранения. Стоимость отделочных материалов практически не зависит от сезонных колебаний, поэтому и их можно не закупать заблаговременно.
Из чего дешевле всего построить дом? – из материалов от отечественных производителей. На сегодняшний день они практически не уступают иностранным аналогам по качественным характеристикам, но по стоимости на порядок дешевле. Общее сокращение затрат достигает 40%.
Дополнительные хитрости относительно того, как удешевить строительство дома сводятся к следующему:
- для закупки целесообразно выбрать склад с широким ассортиментом или крупного поставщика, с которым можно договориться об оптовых ценах. Если приобретать материалы только там, они, как правило, навстречу;
- проживая в провинции, целесообразно выбраться в районный или областной центр. Экономия при таких закупках, даже с расходами на проезд, достигает 45%;
- на этапе ведения отделочных работ рекомендовано чаще посещать крупные гипермаркеты, ведущие продажу товаров для строительства домов, — акции, дешево купить материал со скидкой не составит труда, особенно, по отдельным наименованиям.
Даже при реализации самой дешевой технологии строительства дома, без рациональной закупки стройматериалов невозможно обеспечить экономию строительства. Регулярное снабжение – это не менее важный после погодных условий фактор, который оказывает влияние на ход работ.
Продолжительные летние сроки поставки, потенциальные срывы, — это источник замедления темпов строительства, срывов, утраты рабочего настроя. Таким образом, можно получить значительное повышение общих затрат и остановку всех манипуляций, то есть, о самом дешевом варианте строительства дома говорить не приходится.
Если требуется получить двухэтажный дом, дешевле возвести мансардный, чем полноценный второй этаж
Доставка
Естественным желанием многих является разом закупить все необходимое, чтобы в дальнейшем сэкономить на доставке. Однако в этом случае весь объем материалов надо будет где-то хранить. Складирование в квартире затрудняет ремонт, потому что свободного пространства становится резко меньше, а сами материалы надо будет постоянно переносить с места на место.
Специалисты рекомендуют привязать график доставки новых материалов к плану работ. По мере завершения одного этапа (сантехника, плитка, электрика и пр.) надо подвозить партию материалов для следующих этапов. На каждом из них при этом кроме основных материалов нужны будут расходники, этот момент тоже надо учитывать
Когда идет составление сметы, то чтобы не запутаться и не пропустить что-то важное, нельзя сваливать все в кучу, здесь оптимально следовать принципу разбивки работ на блоки: стены, потолок и пр. Далее за 2-3 дня до того, как начнутся работы в рамках следующего блока, надо заказывать материалы, чтобы их успели привезти к началу нового этапа.
В каких случаях нужно делать дизайн-проект?
В идеале дизайн-проект нужен всегда – даже при лёгком косметическом ремонте и простой перестановке мебели. Иначе потом окажется, что, например, кровать не влезает в нишу, для нового кресла не хватило места, а холодильник не дотягивается до розетки.
Поэтому нужно сделать замеры и хотя бы на листочке в клетку начертить план квартиры и комнат в масштабе. Отмечайте размеры не только по периметру, обозначьте расстояние до дверей, оконные проёмы, трубу радиатора и другие нюансы, влияющие на использование пространства. После того, как вы определитесь с необходимым набором функций для каждой комнаты, подумайте, как зонировать пространство – не просто крупными мазками, а с конкретикой и необходимой мебелью. Стоит посмотреть на заводские габариты, чтобы затем не пришлось переплачивать за индивидуальный заказ предметов интерьера нестандартных размеров. Почитайте об эргономике интерьера, чтобы удобно расставить мебель с достаточным пространством между предметами.
При капитальном ремонте с перепланировкой дизайн-проект обязателен – с подробными чертежами, которые должны быть сделаны по нормам ГОСТ. Нужно отразить план помещения до перепланировки, план демонтируемых и строящихся перегородок, финальный план квартиры. Без этих чертежей не выйдет получить согласование.
Обновите мебель
Ремонт — это не только покраска стен. Это еще и прекрасный повод обновить мебель. Или, по крайней мере, вдохнуть новую жизнь в старую.
- Хочется сменить кухонный гарнитур? Просто поменяйте фасады, оставив старый корпус. Вы получите новый внешний облик и сохраните привычные места для хранения кухонной утвари. Смена фасадов будет стоить вам значительно дешевле покупки нового кухонного гарнитура.
- Мягкую мебель может преобразить перетяжка. Подберите такой материал обивки, который будет гармонировать с новым дизайном помещения.
- Хотите вообще что-то новое — не спешите в мебельные салоны. Новая мебель вполне может получиться из старых вещей. Старенький буфет, купленный с рук или на распродаже с помощью декупажа, замены фурнитуры и краски получит новую жизнь.
- Старые батареи отопления можно покрасить в яркий контрастный цвет, сделать их цветовым акцентом комнаты.
Самое дешевое строительство – когда начать?
Самое время для начала работ — весна, в течение сезона можно будет без лишней спешки возвести дом под крышу, а к зиме запустить отопление и провести отделочные работы. Чтобы полностью реализовать весь процесс, целесообразно заблаговременно заняться рациональной тратой финансовых средств.
Строительство дешевого дома основывается на экономии, которую можно предусмотреть при покупке стройматериалов.
По данным исследовательских агентств наиболее распространено каменное малоэтажное строительство, где используется бетон в блоках, бетон в несъемной опалубке из пенополистирола
Общие рекомендации сводятся к следующему:
- дешевое строительство дома своими руками начинается с закупки песка, гравийной массы (ОПГС), щебня, — именно этот «набор» понадобится для старта работ;
- строительство дома дешевле, если закупка проводится в конце осени/начале зимы. Не стоит откладывать этот процесс на весну. В это время в карьеры невозможен заезд техники, что обусловлено плачевным состоянием дорог, а позже они и вовсе закрыты для проезда грузового транспорта. Это повод к ощутимому росту цен на сыпучие материалы, если их вообще удастся найти в требуемом количестве. Подобные тенденции наблюдаются из года в год;
- в зимний период можно закупить газоблоки, кирпич, блоки ФБС, плиты ЖБИ, арматуру, утеплитель. Это рационально, если предусмотрено место для их складирования. Например, блочные материалы должны находиться на возвышении, на поддонах, покрытые водоотталкивающим материалом (п/э пленкой), аналогично – щелевой кирпич. Не укрывая можно складировать полнотелый кирпич и ЖБ изделия, за исключением плит. Именно плиты должны размещаться на площадке с плотным грунтом. Под края подкладывают брус или толстые бревна, хотя оптимально применить фундаментные подушки или блоки. Материал складывается стопами по 6-8 штук через деревянные прокладки.
Почему рационально приобрести самый лучший материал для строительства дома зимой:
- существенное снижение цен, заводы предоставляют значительные скидки;
- имеются тенденции к снижению стоимости доставки;
- не в сезон можно без дополнительных затрат решить ряд смежных вопросов, — доставка по часовому графику, полная загрузка автотранспорта на разных заводах и пр.;
- сокращается срок поставки. Летом материал можно ожидать до 4 недель, зимой – 2-3 дня;
- снижаются издержки на работу автокрана (до 15%). Эта экономия выливается в круглую сумму, если учесть количество рабочих смен. Попытки ведения «монтажа с колес» в летний период на практике исключают возможность дешевого строительства частного дома, — это ведет к удорожанию работ;
- в мороз легко обеспечить подъезд грузового транспорта к площадке. Наняв за 3-5 т.р. бульдозер, расчистив от снега зону выгрузки и обеспечив проезд по промерзшему твердому грунту, можно понести минимальные затраты. Летом придется вытаскивать каждый застрявший на распутье грузовик, оплачивая простои, поломки, наем дополнительной техники. В некоторых случаях приходится ждать хорошей погоды для доставки, что и так весьма невыгодно для короткого российского лета.
На удешевление строительства может повлиять заказ одной бригады, которая будет вести монтаж стен, отделку, то есть реализует все работы «под ключ»
Магазин стройматериалов
Вложения: 200-700 тыс. рублей
Спрос на строительную продукцию был и есть всегда. Достаточно большое количество людей делают ремонт в своих домах, что-то строят или пристраивают. Это гарантирует стабильный доход. Значит, открыть магазин строительных товаров – выгодная идея.
В зависимости от амбиций предпринимателя и стартового капитала, строительный магазин может быть представлен в разных форматах:
Торговые точки в узкоспециализированных нишах. Например, магазины крепежа, обоев или напольных покрытий. Необходимая площадь – от 30 до 100 кв.м., а стартовый капитал от 200 тыс. рублей.
Торговые точки на несколько товарных ниш. Например, двери и напольные покрытия, крепеж и инструмент. Площадь 100-200 кв.м., вложения – от 400 тыс. рублей.
Крупные торговые точки полного спектра (строительство и отделка). Их площадь составляет от 500 до 1000 кв.м. Необходимые вложения – от 700 тыс. рублей и выше.
Склады-магазины, которые занимаются оптовой торговлей стройматериалами. Площадь таких магазинов может достигать 2500 кв.м., а стартовый капитал составляет более 1 млн. рублей.
Бизнес на демонтаже
Вложения: от 50 тыс. рублей
Демонтажные работы — технологически простой вид ремонтно-строительных работ. Справиться с ним может любой рабочий без инженерной квалификации. Также можно обойтись без дорогостоящих инструментов и техники. Никаких материалов закупать не нужно. Поэтому демонтажные работы – это отличный вариант для бизнеса с минимальными вложениями и требованиями.
Деятельность такой фирмы заключается в разборке и сносе перегородок, заборов, разнообразных построек хоз. назначения, зданий и т.д. Как правило, в качестве дополнительного сервиса оказываются услуги по вывозу строительного мусора. Для этого предпринимателю нужно иметь грузовой автомобиль.
Наиболее востребован демонтаж при сносе хозяйственных построек и жилых домов. В таком случае, вам не обойтись без тракторной и экскаваторной техники. Вы можете приобрести ее в собственность или взять в аренду. Но если капитала на это у вас нет, вы можете заниматься демонтажом оконных и дверных рам, разборкой стен и перегородок в зданиях. Тогда вы сократите сумму вложений до 50 тыс. рублей, чтобы закупить инструменты. Для организации бизнеса достаточно 2-4 человек. За месяц они могут выполнять объем работ на 180-200 тыс. рублей.
Совет 13: Как выбрать дешёвые обои
Самыми бюджетными считаются бумажные обои. Современное производство позволяет выпускать интересные варианты с привлекательной расцветкой. Единственный минус бумажных обоев – выцветание полотна спустя несколько лет.
Советуем выбирать варианты с мелким рисунком, абстракцией, незамысловатыми мотивами, которые легко подогнать друг к другу. Крупные и сложные принты требуют аккуратного совмещения полотен, из-за чего остаётся много неиспользованных обоев и обрезков.
Креативные дизайнеры используют для ремонта даже старые газеты, листы из нотных тетрадей, пожелтевшие книжные страницы. Подобное оформление создаёт в интерьере винтажную атмосферу. Но не стоит использовать такой приём на всех стенах, так как это создаст ощущение перегруженного дизайна.
Как выбрать дешёвые обои?
Когда лучше покупать строительные материалы?
Выгоднее всего делать покупки зимой. В этот период строительные и ремонтные работы практически замирают, поэтому многие производители и продавцы готовы предложить минимально возможные цены. Заводы-изготовители делают дилерам приличные скидки при условии покупки продукции на определенную сумму, а те, в свою очередь, — скидывают цену покупателям. Часто даже доставка в зимнее время обходится дешевле, как и аренда автокранов и прочей техники. Стоит ли говорить, что и доставят продукцию в непопулярное зимнее время быстрее, если, конечно, город не завалило снегом.
Чтобы воспользоваться выгодными зимними ценами, необходимо обеспечить купленной продукции нормальные условия хранения. Это должно быть, как минимум, помещение с крышей. Некоторая продукция потребует поддержания специфических условий, а если партия крупная, то склад необходимо надежно защитить от воровства, поэтому взвесьте все выгоды и траты.
Как и где найти клиента
Поиск заказов строительная фирма может осуществлять различными способами:
разместите объявления на бесплатных интернет-досках типа “Авито”.
попробуйте договориться с представителями смежных ниш. Например, если вы оказываете ремонтные услуги – предложите сотрудничество со строительным магазином, разместите у них визитки или объявление.
если вы планируете работать с корпоративными клиентами, то составьте детальное коммерческое предложение и разошлите его потенциальным заказчикам. В идеальном варианте лучше договориться о личной встрече.
используйте печатную рекламу: вы можете разместить объявление в лифте, оставить листовки в почтовых ящиках, раздавать листовки в местах, которые посещает ваша целевая аудитория (например, в строительных магазинах).
Выполняйте работу качественно, и тогда ваши довольные клиенты порекомендуют вас своим знакомым. «Сарафанное радио» всегда работает, особенно в этой сфере.
Строительная сфера является одной из наиболее привлекательных ниш. Как утверждают опытные специалисты, выгоднее всего заниматься не оказанием услуг, а именно производством стройматериалов. Они всегда востребованы у обычных граждан и крупных организаций, будь то строительные фирмы, магазины или оптовые базы.
Экономия на стройматериалах
Начиная строительство, либо ремонт помещения, мы начинаем с того, что нам следует приобрести для возведения или отделки строительные и отделочные материалы, чтобы качественно выполнить работы. Рассмотрим подробнее несколько основных моментов, которые связанны с возможностью экономии собственных средств, которых, как мы знаем, всегда бывает мало или недостаточно.
Планируем предварительно. Самый простой способ экономии – не покупать ничего лишнего. Главное перед покупкой материалов – составить точный расчет, смету, или же доверить этот момент специалистам. Далее необходимо выделить главные и второстепенные материалы закупки. Это значительно убережет вас от покупки лишних строительных материалов, и, естественно, дополнительных затрат, которых мы всячески стараемся избежать. В смете должно быть указано, какой материал и сколько его в единицах измерения следует купить, а также ориентировочную среднерыночную цену, что также окажется не лишним при мониторинге цен на месте продажи
Также необходимо учитывать небольшой запас, например, для лакокрасочный материалов, обоев, или же плитки (которую легко расколоть в процессе укладки).
Второе, не маловажное, устроить мониторинг цен на данный вид изделия. Все это сейчас вполне доступно в интернете, предложений компаний по продаже стройматериалов огромное количество, да и специализированные строительные рынки не уступают в ассортименте и скидках при больших объёмах покупки.
Отделка пола галькой или песчаником
Как самостоятельный материал для большой площади материал не очень подходит, но как для декоративной его части, например, окантовки – более чем. Если же планируется отделка всей площади пола в помещении, то камешки типа гальки подходят для ванной комнаты, коридоров, кухонь, патио.
В природе достаточно видов гальки, чтобы выбрать соответствующий общему стилю и цветовой гамме помещения. Но также можно выбрать природный камень, правда, цена здесь может увеличиваться в прогрессии, в зависимости от качества и вида камня.
Сланец, гранит, мрамор – очень дорого, но для патио и холлов можно выбрать более простые варианты – песчаник, известняк и другие. В любом случае, необходимо качественно подготовить поверхность – отремонтировать ее и вывести уровень, а далее устанавливать камень на пол с использованием соответствующих клеевых составов.
Такую отделку покрывают лаком для природного камня, чтобы обеспечить защиту от влаги и механических повреждений!
Как сэкономить на отделке потолков?
Не могу не сказать об экономии на отделке потолков. Натяжные или подшивные гипсокартонные потолки нельзя назвать дешевыми. Если же вы все-таки решили оформить потолки именно этим методом, то можно заказать максимально простенькую конструкцию – без всяких изогнутых линий и уровней потолочных перепадов (многоуровневые потолки). Тем более, что подобный дизайн уже несовременен, и его будет уместно применять там, где необходимо например зонировать, или визуально увеличить пространство маленькой квартиры-студии.
Отделка потолков занятие непростое, но на этом можно сэкономить
Изготовление фотоплитки
Вложения: от 200 тыс. рублей
Это относительно новая, но уже востребованная идея. Изготовление керамической фотоплитки – ниша перспективная и пока свободная. Особенность фотоплитки заключается в том, что на керамическую основу при помощи принтера можно нанести любой рисунок. Это позволяет производить отделочный материал в любом дизайне, выполнять любой индивидуальный заказ. Все, что нужно для производства – это специальный принтер и сушильный шкаф, где плитка проходит обжиг. Технологический процесс достаточно простой.
Реализовать произведенную фотоплитку можно в строительные фирмы и магазины, а также частным покупателям по индивидуальному заказу. Даже при небольших объемах производства на фотоплитке можно зарабатывать около 100 тыс. рублей чистой прибыли. При благоприятных условиях первоначальные вложения окупаются за 3-4 месяца.
Покупайте оптом
Итак, план составлен, деньги посчитаны — время покупать стройматериалы. Независимо от того, большой или не очень ремонт вы планируете, лучше всего покупать стройматериалы и расходники в одном месте, например, в строительном супермаркете.
Стройматериалы нужно брать с запасом: часто возникают ситуации, когда не хватает немного строительной смеси или шурупов-саморезов. Приходится срочно ехать и докупать. Или оказывается случайно испорченным одно или несколько полотен обоев. Через какое-то время нужной расцветки просто может не оказаться в продаже. Да и в разных партиях обои могут несколько отличаться по цвету.
Покупая много товаров в одном магазине, можно получить значительную скидку от продавца – от 5 до 15% – или вовсе купить всё необходимое по оптовым ценам.
К тому же многие строительные супермаркеты организовывают для оптовых покупателей бесплатную доставку товаров до дома — тоже неплохая возможность сократить расходы.
Что может помочь начинающему предпринимателю:
уникальность услуги – предложите то, чего на местном рынке еще нет. Например, не везде сейчас можно найти декорирование заборов фотосеткой.
хороший сервис и качественная работа – если у вас есть опыт, вы можете выбрать стандартную нишу в строительстве, но выполнять работу лучше остальных. Тогда сарафанное радио будет приводить к вам клиентов, даже если вы работаете в конкурентной нише (например, занимаетесь отделочными работами).
территориальный охват – успешность бизнеса зависит от того, где вы планируете его развивать. Например, открыть строительный магазин в мегаполисе может оказаться не так выгодно, как в небольшом городе. В первом случае, конкуренция будет очень высокая – и работать в таких условиях намного сложнее. А в небольшом городке, где нет крупных ритейлеров, а спрос на товары есть – вам будет проще развернуться. Другой пример – бизнес на бурении скважин воды. Услуги будут востребованы лишь в определенных районах.
оценка спроса на товары и услуги – любой бизнес нужно начинать, четко представляя вашего клиента. Кто он, с какой проблемой придет к вам, сколько будет готов заплатить, почему он должен обратиться именно к вам и т.д. Если вы заранее изучите спрос в строительной сфере и предложите своей целевой аудитории качественное решение их проблемы, то сможете добиться успеха. Например, специфическая клиентура у фирм, сдающих строительную технику в аренду. Строительство саун и бассейнов – тоже весьма узконаправленная услуга.
Несмотря на высокий уровень конкуренции, предприниматели активно работают в строительной сфере. Потому что это возможность получить хорошую прибыль. В среднем рентабельность составляет 50-70%. Первоначальные вложения окупаются в течение первого года.
