Какой построить дом, или почему популярны проекты одноэтажных домов до 100 кв. м

Из каких материалов можно сделать одноэтажный частный дом

При выборе плана одноэтажного дома нужно решить ещё одну задачу − определиться с материалом. Главный вопрос – какие материалы сейчас используются в строительстве, и все основные их достоинства и недостатки.

Проекты домов из бруса

Брус – это обработанные брёвна, для строительства используют материалы полуовального, квадратного и прямоугольного сечения. Каждый из них обладает своими достоинствами и недостатками, например, брус полуовального сечения–косой срез позволяет лучшему стеканию дождевой воды.

Основные его преимущества:

• самый экологичный материал;
• стоимость намного ниже, чем у дома, построенного из кирпича;
• невысокая теплопроводность, дома из бруса очень тёплые;
• природная красота дерева – строения не нуждаются в дополнительной внешней или внутренней отделке;
• можно ставить на лёгкие фундаменты;
• долговечны.

Негативных особенностей брус практически не имеет, но те, что есть, достаточно серьёзны:

• дерево хорошо горит;
• подвержено гниению и поражению грибком, для предотвращения этого процесса необходимо периодически обрабатывать специальными составами;
• усадка может продлиться до пяти лет.

Одноэтажный дом из бруса с открытой террасой

Проекты домов из пеноблоков

Внешний вид пеноблоков не так красив, как дерево, но это компенсируется его достоинствами:

• скорость строительства в 9 раз выше, чем кирпичного;
• работы можно выполнять самостоятельно;
• точность геометрических параметров позволяет возводить ровные стены;
• низкая практически 100% теплопроводность;
• 100% огнеупорность;
• не токсичен;
• благодаря пористой структуре хорошо вентилируется, на него не влияют температурные скачки.

Материал обладает и некоторыми недостатками:

• с годами могут появиться трещины;
• до строительства желательно хранить материал на складе;
• нужен более мощный фундамент.

ФОТО: z500proekty.ru/projekt/z349.html Одноэтажный дом из пеноблоков в английском стиле

Проекты домов из кирпича

Дома, построенные из кирпича, – это массивные строения, которые имеют красивый внешний вид, кроме того, они прекрасно противостоят природным явлениям. К основным достоинствам материала относятся:

• большой срок эксплуатации;
• отличная морозостойкость;
• точные геометрические параметры;
• хорошая прочность;
• красивый внешний вид.

Однако материал имеет ряд существенных недостатков:

• невысокая влагостойкость. Это можно наблюдать, например, как во время дождя темнеет силикатный кирпич, именно поэтому его не рекомендуется использовать в районах с повышенной влажностью и для строительства подвальных помещений;
• повышенная теплопроводность – требуется дополнительное утепление стен;
• большой вес, требуется возведение более крепкого фундамента;
• стоимость материала довольно высокая.

Индивидуальный проект одноэтажного дома из кирпича

Проекты домов на металлическом и деревянном каркасе

Каркасное строительство не привязано к конкретной климатической зоне, основное условие для него – комфорт рабочих во время возведения. Благодаря современным технологиям можно быстро возвести каркас, стоимость которого значительно ниже, чем у кирпича, пеноблоков или бруса.

К основным достоинствам относятся:

• высокая прочность;
• большой срок эксплуатации;
• возведение конструкции за рекордно короткие сроки;
• устойчивы к различным погодным условиям;
• низкие теплопотери;
• экологичность;
• сейсмоустойчивость;
• безусадочное строительство;
• можно выбрать любой архитектурный проект.

Технология также имеет ряд минусов:

• во время пожара оцинковка теряет свои характеристики, строение сворачивает, словно по спирали, она перекашивается, брус обугливается;
• нельзя применять тяжёлые строительные материалы;
• металлический каркас хорошо проводит электрический ток.

Металлокаркасная схема строительства

Сколько стоит дом площадью 100 м2?

На этот вопрос нет однозначного ответа. На цену влияет выбор каждой составляющей: архитектурного проекта, технологии возведения, строительных и отделочных материалов, квалификации рабочих, региона, где ведётся строительство, удалённости от города, времени, которое отводится на сооружение здания и пр. Известно, что в Московской области стоимость газобетонного дома «под ключ» обходится в сумму не менее 50000 руб./м2.

Чтобы получить более точное представление о расходах, возьмём три авторских проекта домов из газобетона от YTONG, различающихся по площади:

· 55 м2 – «Бонн», 1 этаж

· 99 м2 – «Клаусдорф», 1 этаж

· 150,7 м2 – «Марбург compact», 2 этажа

Рассчитаем затраты на материалы для стен и внутренних перегородок, чтобы понять, в какую сумму обходится увеличение площади примерно на 50 м2. Все материалы производства YTONG.

Итак, дом 55 м2. Понадобятся блоки D400 толщиной 500 мм (18,2 м3) и 250 мм (7 м3) для наружных стен и блоки D500 толщиной 150 мм (8,4 м3) для внутренних. Плюс клей для тонкошовной укладки блоков – 31 мешок по 25 кг. Если покупать у официального дистрибьютера YTONG, то все материалы обойдутся в сумму около 171 000 руб.

Дом 99 м2. Наружные стены: блоки D400 толщиной 375 мм (43,5 м3). Внутренние стены и перегородки – блоки D500 толщиной 250 мм (6,5 м3), 100 мм (4,6 м3). U-блоки, опалубка железобетонного пояса, – 246 шт. Клей для тонкошовной кладки – 80 мешков по 25 кг. Общая стоимость материалов – около 373 000 руб.

Дом 150,7 м2. Наружные стены: блоки D400 толщиной 375 мм (75,9 м3). Внутренние стены и перегородки: блоки D500 толщиной 250 мм (6,1 м3), 150 мм (5,3 м3), 100 мм (7,7 м3), 50 мм (1,8 м3). Клей для тонкошовной кладки – 97 мешков по 25 кг. U-блоки, опалубка железобетонного пояса, – 65 шт. Поскольку дом двухэтажный, требуется перекрытие. Считаем сборно-монолитное перекрытие с готовыми балками (22 шт.) и заполнением из Т-блоков (373 шт.). Общая стоимость материалов – около 680 000 руб.

YTONG предоставляет свои авторские проекты бесплатно при покупке блоков YTONG в объёме, необходимом для строительства дома

Проекты домов из газоблоков и пеноблоков до 100 кв. м

Площадь в 100 м2 считается наиболее оптимальным вариантом для строительства частного дома. Созданного пространства вполне достаточно для не очень большой семьи, каждый член которой будет иметь свою комнату и возможность уединиться.

Проектирование газобетонного дома может быть типовым, индивидуальным или с доработками (такой вариант совмещает преимущества первых двух, но исключает их недостатки).

Типовые

Любой типовой проект газобетонного (или любого другого) дома должен, в первую очередь, быть адаптированным под конкретный регион, в котором осуществляется строительство. Так, дом для строительства в Москве будет существенно отличаться от того, который будут возводить в Екатеринбурге или Сочи.

Разработчики учитывают такие факторы:

• Свойства грунта на участке, где планируется строить.
• Климатические условия в регионе.
• Отдельные пожелания заказчика касательно используемых строительных материалов.

Типовые проекты можно отыскать в каталогах, в сети – обычно они стоят намного дешевле индивидуальных, предлагают наиболее оптимальное решение в универсальном формате, с выгодной планировкой, эффективным использованием каждого квадратного метра, учетом наиболее распространенных пожеланий и потребностей заказчиков.

С доработкой

Такой вариант предполагает взятие за основу типового проекта газобетонного дома площадью до 100 кв. м, но с внесением по необходимости корректировок. Изменения могут быть масштабными и не очень, но подобное решение предполагает наибольшую эффективность – заказчику всегда проще выбрать уже готовый проект и кое-что в него добавить, чем делать с нуля то, что будущие жильцы не всегда четко могут представить.

Как правило, незначительные изменения реализуются бесплатно, более значительное – за отдельную доплату, сумма которой обсуждается сразу.

Индивидуальные

Проектирование в индивидуальном формате предполагает создание полностью уникального проекта будущего дома к нуля, который полностью учитывает все пожелания заказчика. В таком случае здание может иметь какую угодно конфигурацию, форму, планировку, отделку и т.д. Ограничений нет практически никаких, кроме реальности и разумных границ.

Возможности для создания индивидуального проекта:

1. Предоставление клиентом или создание с проектировщиком первоначального наброска, эскиза, который потом обрастает деталями.
2. Создание примерной карты будущей планировки, обработка ее специалистом с учетом требований и нормативов.
3. Предоставление фото объектов, которые понравились и подробное объяснение профессионалу, что и для каких целей должно получиться в итоге.

Далее оформляется договор на создание индивидуального проекта из газобетона площадью 100 квадратных метров. Над заказом работают конструкторы, архитекторы, инженеры и проектировщики. Стоит такой вариант проектирования дороже всего и окончательная сумма зависит от конкретных пожеланий и объемов работ.

Созданный проект включает:

• Чертежи, необходимые для строительства дома.
• Технические данные касательно конструкций и узлов здания – начиная фундаментом и заканчивая кровлей.
• Полный перечень строительных материалов и их объемов, которые будут нужны для реализации проекта.

Имея на руках документацию, заказчик может начинать строить газобетонный дом самостоятельно или с привлечением строительной компании.

Заказать и получить проект сегодня можно без посещения офиса компании – общение в режиме онлайн и доставка всех документов курьерскими компаниями решают проблему.

Особенности проектирования и средние цены домов из газобетона под ключ

Если сравнивать цену газобетонного и кирпичного коттеджей, то следует отметить, что первый вариант однозначно обойдется дешевле. На стоимость строительства газобетонного дома под ключ может повлиять несколько факторов:

Проект небольшого одноэтажного дома с мансардой из газобетона

1. Особенности проекта – клиенты могут приобрести типовой проект с заранее подготовленной документацией или же заказать разработку индивидуального решения, которая будет учитывать личные пожелания.
2. Марка и качество строительных материалов – стоимость зависит не только от объемов закупки, но и от производителя, который может быть зарубежным или отечественным.
3. Сложность архитектурного дизайна – данный фактор учитывает площадь и этажность здания (возведение дома с мансардой из газобетона будет стоить дешевле, чем строительство двухэтажного здания), тип крыши и фундамента.
4. Рельефные особенности участка – если территория имеет уклон или почвы на участке слишком специфичны, типовой проект придется дорабатывать за дополнительную плату.

Преимущества строительства домов из газобетона под ключ

Отдав предпочтение строительству жилого дома из блоков под ключ, владелец земельного участка может в полной мере оценить все преимущества профессионального обслуживания. С того момента, как заказчик подписывает договор с компанией-подрядчиком, фирма берет на себя решение всех вопросов:

• необходимость изменения или подгонки проекта;
• выполнение геологических и геодезических исследований участка;
• подбор команды рабочих;
• контроль качества выполняемых работ;
• осуществление всех строительных работ, описанных в договоре (начиная с обустройства фундамента, оканчивая прокладкой коммуникационных систем и выполнением финишной отделки).

Заказывая строительство дома под ключ, заказчик сэкономит много времени

Качество выполненных работ также зависит от того, насколько правильно был выбран подрядчик

Подбирая строительную компанию для реализации проекта на участке, следует обращать внимание на следующие моменты:

• время существования фирмы;
• количество реализованных проектов (фото домов из газосиликатных блоков в готовом виде и в процессе постройки будут нелишними);
• качество работ;
• реальные отзывы клиентов.

Опытные подрядчики имеют в своем распоряжении базу надежных поставщиков, собственное бюро, занимающееся проектированием, многопрофильные бригады профессиональных рабочих.

Выбирая строительную компанию нужно обратить внимание на качество их работ, отзывы клиентов и срок существования фирмы

Строительные фирмы, заботящиеся о своей репутации, обслуживают заказчиков по четко отработанной схеме. Они стремятся удерживать оптимальные расценки и нередко предлагают клиентам выгодную систему скидок на закупку материалов.

Проект дома: заказать или выбрать уже готовый?

Задумавшись о строительстве дома, вы, разумеется, сразу же начнете представлять, какой итоговый вид будет иметь сооружение в конечном итоге. Но, чтобы определить, какую идею можно воплотить, а для какой территория именно вашего участка считается не самой благоприятной, лучше всего обратиться к профессиональному проектировщику. Именно он сможет провести комплексные расчёты нагрузки, необходимого количества материалов, а также показать вам внешний вид готового дома. Все это возможно сделать только при наличии соответствующего программного обеспечения, а также немалого опыта. Вы можете попытаться самостоятельно нарисовать проекты одноэтажных домов до 100 м, и даже если утилита самостоятельно приведёт визуализацию, далеко не факт, что полученные сведения будут точными и достоверными. Таким образом, можно сделать вывод, что самым лучшим вариантом является обращение к специалисту своего дела, который знает все особенности и нюансы своей работы.
Проект одноэтажного дома с функциональной планировкой

Он не только сделает все качественно, но и предоставит гарантию результата. Но услуги таких мастеров стоят достаточно немало, поэтому далеко не каждому по карману позволить себе индивидуальный проект. В таком случае не стоит отчаиваться, потому что в сети сегодня существует огромное количество готовых чертежей, которые полностью готовы к реализации. Все они отличаются особенностями планировки помещений, этажностью, размерами участка, а также различными нестандартными решениями, которые выделят ваш дом среди всех остальных сооружений.
Проект комфортабельного одноэтажного дома

План одноэтажного дома: достоинства и недостатки

Строительные работы по возведению одноэтажного здания отличаются массой преимуществ, ведь построить дом с одним этажом гораздо быстрее и легче, чем с двумя и более.

Этот тип застройки открывает широкие возможности для разработки дизайна, его исполнения, а также обеспечивает надежность и безопасность готового здания. Но одноэтажные коттеджи не смогут решить проблему с застройкой загородных участков, владельцы которых имеют большие семьи

В этом случае стоит обратить внимание на двух- и трехэтажные сооружения

Вариант планировки одноэтажного дома с маленькой площадью

Одноэтажные постройки популярны не только благодаря небольшим габаритам и низким затратам на строительство. Они отлично вписываются в природный ландшафт. Тем не менее над распределением внутренних площадей следует задуматься, так как здание в итоге должно полностью отвечать потребностям всех жильцов. Для этого стоит ознакомиться с фото, планами одноэтажных домов, а также их характеристиками. Это позволит вам создать более полную картину понимания того, как разрабатываются проекты зданий.

Достоинства проектов с одним этажом

Как и любой тип постройки, одноэтажное сооружение обладает и преимуществами, и недостатками. Оптимальным считается тот вариант, который располагает большим количеством достоинств, чем минусов.

Достоинства проектов с малой этажностью:

фундаментное основание является важнейшей частью дома. При этом стоимость его строительства очень высока в сравнении с расценками на оставшиеся виды работ. В большинстве случаев одноэтажные постройки имеют упрощенный вариант фундамента. Такое основание не рассчитано выдерживать вес нескольких этажей, поэтому может иметь простое исполнение и облегченную конструкцию. Что, в свою очередь, не налагает ограничений в отношении типа грунта на территории, отведенной под застройку;

Одноэтажный дом со спальными комнатами в мансарде

• при строительстве стен можно существенно сэкономить, поскольку их конструкции не требуют дополнительного усиления, так как отсутствует второй этаж. Выбор строительных материалов в этом случае также практически ничем не ограничивается;
• инженерия в одноэтажных зданиях очень проста. Нет необходимости выполнять сложную разводку коммуникаций, системы отопления и пр. с расчетом на особые эксплуатационные условия дома. Как это бывает, например, с домами, где есть такой архитектурный элемент, как второй свет или же имеется много этажей. Монтажные работы максимально упрощены и обходятся очень дешево;
• благодаря простой конструкции строительство дома не требует больших затрат, а все работы производятся в кратчайшие сроки;

3D-проект одноэтажного дома с мансардой и гаражом

проекты с одним этажом не включают в себя наличие лестничной конструкции, за исключением планировок с мансардой. Это позволяет отказаться от возведения дорогостоящей и сложной лестницы, более рационально распорядившись внутренними жилыми площадями.

Недостатки одноэтажных зданий и особенности организации пространства

Одноэтажные постройки имеют и недостатки, которых не так уж и много:

сооружения с большой площадью и одним этажом создают значительные трудности на этапе проектирования. В таких условиях при составлении планировки нужно следить за тем, чтобы проходных комнат было как можно меньше. Особенно это требование касается комнат отдыха – спален, гостевых и детских. От этого будет зависеть комфорт нахождения в них;

Планировка одноэтажного дома площадью 150 кв м, рассчитанного на проживание большой семьи

• постройки с одним этажом и большими габаритами требуют значительных затрат на этапе организации крыши. Впоследствии кровля с такими габаритами будет чаще нуждаться в проведении планового ремонта и обновления, который станет причиной новых затрат;
• здания с маленькими габаритами ограничивают размеры внутренних помещений. На этапе проектирования придется создавать такую планировку, которая будет одновременно отвечать потребностям всех жильцов и соответствовать нормативам строительства и санитарии.

Терраса с зоной отдыха, пристроенная к одноэтажному дому

Проект «Бавария»

Этот дом рассчитан, скорее, на приятный загородный отдых, чем на постоянное проживание, а его планировка лишний раз это подтверждает:

• изюминка проекта – парилка, которая примыкает к санузлу и котельной. Отдохнуть после расслабляющих процедур можно будет в холле, если его правильно обустроить, или гостиной;
• проектом предусмотрено место под кладовую или гардеробную;
• спальня всего одна, но дополнительные спальные места можно организовать в гостиной. При желании кабинет, кладовку и часть холла можно объединить, чтобы получить дополнительную спальню;
• кухня-гостиная не очень большая, зато из нее можно попасть на улицу, а если на участке организовать бассейн, то дом станет местом настоящего отдыха и расслабления;
• общая площадь – всего 58,8 кв.м, так что место найдется почти на любом участке.

Преимущества и недостатки одноэтажных частных домов

Популярность одноэтажных строений, по сравнению с двух- , трёхэтажными строениями, продиктована рядом причин:

1. комфортными условиями проживания для людей, имеющих проблемы с опорно-двигательным аппаратом и сердечно-сосудистой системой;
2. исключением риска травмирования детей и пожилых людей из-за падения с лестницы;
3. рациональным распоряжением внутренним пространством, так как монтируемая в двухэтажных постройках лестница занимает некоторую площадь;
4. меньшими затратами на строительство, по сравнению с двухэтажными строениями. Для возведения одноэтажного дома требуется меньше материалов;
5. меньшими эксплуатационными расходами. В зимнее время приходится расходовать меньше топлива для поддержания внутри жилых комнат комфортной температуры;
6. низким уровнем шума. Даже качественная шумоизоляция не позволит обеспечить достаточный уровень звукоизоляции в двухэтажном строении. Находящиеся на первом этаже будут слышать характерный шум. Особенно если на втором этаже будет располагаться детская комната;
7. низкими требованиями к основанию. Учитывая, что одноэтажное строение весит меньше, заливка монолитного фундамента в ряде случаев не требуется. Исключением является ситуация, когда строительство ведётся на участке с особым грунтом;
8. возможностью возведения практически в любом месте;
9. сокращением сроков строительства;
10. использованием простых технологий в процессе строительства. При наличии определённых знаний качественное строение может быть возведено своими силами.

Качественный дом можно построить самостоятельно

Несмотря на имеющиеся преимущества, одноэтажные постройки имеют ряд недостатков:

1. занимая одинаковую площадь с двухэтажными строениями, одноэтажные имеют меньшую полезную площадь;
2. сложность с расширением жилой площади.

Площадь участка задействуется не всегда рационально

Как выбрать проект дома площадью 100 м2

В интернете можно найти множество проектов для строительства дома площадью 100 м2. Разберёмся, что необходимо учесть, чтобы выбрать подходящее решение.

Подумайте, насколько подходит выбранный проект для вашего образа жизни. От этого зависит количество и назначение помещений, особенности планировки. Если вы часто собираете друзей, потребуется большая гостиная. Если увлекаетесь садоводством и огородничеством, нужно больше хозяйственных помещений. Если для вас главное – дети, хорошо иметь больше спален и игровых пространств.
Посмотрите, устраивают ли вас площади комнат и их пропорции. Для справки: Площадь спальни на одного человека составляет 8 м2, на двоих – не меньше 12 м2. Площадь общей комнаты обычно составляет 16–24 м2. Кухня – 8 м2, для кухни-ниши хватит 5–6 м2.
Предположите, как дом впишется в участок. Для этого вычертите в масштабе контуры дома на бумаге, вырежьте прямоугольник и перемещайте его на плане земельного участка
Обращайте внимание на ориентацию комнат по сторонам света

Важно: окна спален лучше обратить на юго-восточную и юго-западную стороны
При таком расположении они будут дольше освещаться солнцем, а это благотворно скажется на здоровье.
Обратите внимание, для какого климата разработан проект. Толщина наружных стен и площадь остекления будет разной для Черноморского побережья и Западной Сибири.

Проект 1014550

Ниже представлен вариант экономичного дома, который пригоден для постоянного проживания. В качестве материала для внешних стен может использоваться не только поризованный кирпич, но и газобетон. Общая площадь здания составляет 98 кв. м.

Данный жилой дом отличается очень удобной планировкой, которая способна обеспечить комфортное проживание. Кроме этого оригинальность экстерьеру придает входное крыльцо и огромная терраса, выход на которую организован из гостиной. В этом доме с тремя спальнями предусмотрен большой гараж (26,5 кв. м.) в котором достаточно места для обустройства мастерской.

Помимо въезда для машины, в нем имеется два входа: изнутри дома и с улицы. Проектом предусмотрено помещение для котельной площадью 5,5 кв. м. В случае, если дом планируется использовать для временного сезонного проживания, в этой комнате может быть обустроена кладовая.

В центре здания расположен большой холл, откуда имеются входы во все функциональные помещения дома. Оригинальность, в сочетании с рациональностью планировки проявляется в том, что все три спальни, площадью соответственно: 8 кв. м., 13,8 кв. м., 9,7 кв. м. находятся в изолированной зоне, в которой также имеется санузел (5,3 кв. м.).

Из холла, в который можно попасть из просторного входного коридора, организованы входы:

• В гостиную площадью 24 кв. м.
• В кухню площадью 13,2 кв. м.
• В небольшой санузел площадью 3,3 кв. м.

При заказе проекта, разработчики могут внести изменения по желанию заказчика. В обязательном порядке проводится адаптация проектной документации под местные климатические условия.

Заказать строительство и уточнить все необходимые условия можно на сайте http://krassh.ru/projects/kirpich/do-100m/proekt-kirpichnogo-doma-1014550.html. Непосредственно проект можно приобрести на сайте http://krassh.ru/projects/kirpich/do-100m/proekt-kirpichnogo-doma-1014550.html, его стоимость 24400 руб.

Заключение

Проект дома на 100 м² должны выполнять профессионалы, при выборе индивидуального плана важно максимально рассказать дизайнеру о своих предпочтениях. В качестве альтернативы можно остановиться на готовом решении, причём есть компании, предлагающие внесение небольших изменений в проект бесплатно. Желательно, чтобы при выборе плана присутствовал представитель подрядчика, который поможет сделать правильный выбор

Желательно, чтобы при выборе плана присутствовал представитель подрядчика, который поможет сделать правильный выбор.

С чего начать проект дома, подскажет видео:

Watch this video on YouTube

Предыдущая ПланировкиКвартира студия: фото, интерьер и планировка в 75 примерах
Следующая ПланировкиДом или многоуровневая квартира? Таунхаус − что это такое и насколько это выгодно