Стройки ускорятся за счет отмены лишних согласований

Инструкция по составлению письма-просьбы

Поскольку данное послание является частью корпоративной корреспонденции, то вначале него нужно указать автора, а именно: наименование компании-отправителя, ее фактический адрес и телефон для связи. Затем нужно внести данные об адресате: также название предприятия и конкретного получателя. Далее посередине строки можно сразу обозначить, что это письмо-просьба (но это необязательно).

Следующая часть письма касается непосредственно просьбы. Предварительно, желательно ее обосновать и уже затем высказывать саму суть просьбы. В завершение письмо нужно подписать (лучше, если это сделает руководитель компании или уполномоченное, доверенное лицо), а также поставить дату создания документа.

Как в суде решаются споры о согласовании границ земельных участков?

Принимая решение обратиться в суд, необходимо понимать возможные риски. Дело в том, что законодательство не предусматривает определенного способа защиты прав в такой ситуации. Человек, подавший иск, рискует получить отказ в удовлетворении заявленных требований.

Судебная практика весьма противоречива. Федеральные суды некоторых округов в своих постановлениях допускают возможность понуждения смежного землепользователя к согласованию. В то же время другие суды приводят аргументы, свидетельствующие о невозможности удовлетворения такого требования. Главный из аргументов – в соответствии с законом согласование акта является правом, а не обязанностью.

Когда суд обязывает смежного землепользователя согласовать границы земельного участка, процесс исполнения судебного акта может затянуться. Особенно в том случае, если горе-сосед целенаправленно отказывается от согласования, планируя подзаработать на этом.

При таких обстоятельствах можно подать иск о признании права собственности на участок в определенных границах, что сделает судебный акт в случае удовлетворения иска более исполнимым.

При подготовке иска необходимо помнить: если неизвестно местонахождение лица, которого необходимо привлечь к участию в деле, заявитель может обратиться в суд с ходатайством об оказании помощи в его розыске. В случае удовлетворения ходатайства суд может истребовать эту информацию у органов ФМС, МВД, нотариусов и т.п.

Также стоит иметь в виду: почти во всех подобных делах суд проводит судебную землеустроительную экспертизу. И оплатить эту экспертизу должен заявитель.

О том, как не доводить конфликт до суда и урегулировать его с помощью примирительной процедуры, читайте в публикации «Медиация: разрешаем споры без суда».

Основные положения ППР

ППР или проект проведения работ или это документ, цель которого обеспечить детализацию всех разработанных, спроектированных и связанных между собой решений прописанных в ПОС.

Для одного объекта может быть составлено несколько проектов. Детализированы могут быть:

весь объект в целом;
его функциональная;
технологически сложный этап строительства;
подготовительный этап.

Проект проведения работ позволяет решить следующие задачи

Определить наиболее эффективные методики проведения строительно-монтажных мероприятий.
Обеспечить снижение всех затрат.
Сократить сроки застройки.
Использовать средства механизации в полном объеме.
Выполнить требования безопасности деятельности.

Разработка проекта производства работ производится на основании технического задания, составленного заказчиком строительства при участии представителей монтажных и проектных организаций.

Первичной информацией для проектирования служат:

техзадание;
проект организации строительства;
чертежи, схемы и планы;
условия материально-технического обеспечения;
спецификации по материалам и оборудованию;
финансовые сметы;
документация по аналогичным объектам;
графики работ по этапам;
согласования по поставкам материалов.

Результатом обработки первичной информации служит готовый комплект документации ППР, который включает в себе следующие ключевые документы.

График работ по этапам.
Генплан строительства.
График поставки оборудования, материалов и комплектующих.
Графики распределения трудовых ресурсов и спецтехники в рамках объекта.
Схемы технологий выполнения работ с учетом исполнения процедуры контроля над качеством.
Разрешения на выполнение геодезических работ, включающие в себя:

план-схемы размещения точек геодезических изысканий;
показатели точности измерений;
спецификации технических средств.

Заключение по технике безопасности установленного образца;
Детализированные схемы временных инженерных сетей;
Спецификации технологического оборудования включая дополнительное;
Пояснительная записка, содержащая подробное обоснование порядка проведения работ.

Готовый ППР подлежит согласованию ответственными представителями всех организаций, участвующих в процессах проектирования и строительства.

Какой сделать сюрприз жениху на свадьбу?

Новобрачный тоже может получить подарок от друзей, родных и новобрачной. Вот идеи сюрприза для жениха:

Машина или мотоцикл из воздушных шариков. Друг копит деньги на автомобиль? Подарите ему конверт с деньгами и привяжите его к надувной игрушке. Такой сюрприз запомнится надолго.
Танец. Можно исполнить разудалую мужскую пляску какого-нибудь народа (естественно, взяв предварительно уроки у профессиональных тренеров). Можно пригласить танцевальную группу. Но наилучший вариант — танец новобрачной для избранника. Это может быть что угодно — импровизация или сценический танец, подготовленный заранее. Главное, чтобы красиво и с душой.
Оригинальный видеоролик от новобрачной. Молодой обожает скейтбординг или увлеченно клеит модели самолетов? Пусть невеста научится этому и запишет свои успехи на видео. Обязательно закончите ролик комментарием: «Я теперь тоже умею это, ведь я тебя люблю!» Один из самых необычных сюрпризов от невесты для жениха.
Книжка желаний. Сверстайте блокнот, на одинаковых страницах напишите желания: «завтрак в постель», «играть в «Героев» 4 часа подряд», «не бриться в воскресенье». Новобрачный может использовать его в течение медового месяца по своему усмотрению.
Диск или флешка с любимыми песнями. Подарите новобрачному сборник его любимых песен А, может, вы пели их под гитару всей компанией? Тогда спойте сами и преподнесите запись другу.

Идеи сюрприза для жениха

Клуб жильцов

Еще одна причина купить элитное жилье в клубном доме – благонадежные соседи. Стать владельцем заветных квадратных метров в самом центре столицы может не каждый. Одна из причин – высокий ценовой порог (ЖК Signature – самый дорогой новострой в Киеве).

Исходя из этого будет формироваться окружение: вашими соседями станут люди со схожими с вами интересами, бизнес-целями и финансовым статусом. Возможно, это будут партнеры по бизнесу, совладельцы компаний, директора и топ-менеджеры.

По правилам проживания в клубном доме, резиденты (они же собственники жилплощади) сами принимают важные решения касательно всего ЖК и его развития.

На правах рекламы

2 способа пройти согласование строительства.

Получить согласование строительства можно 2 способами.

Под получением согласования понимается положительное решение. На основании решения допускается строительство или реконструкция дома.

1-ый способ.

Администрация направляет владельцу участка уведомление о соответствии объекта установленным параметрам строительства и допустимости размещения дома.

Примечание.

Для краткости данное уведомление назовем – уведомление о соответствии и допустимости строительства дома.

2-ой способ.

Администрация отмолчалась. Чиновники не направили уведомление о несоответствии дома установленным параметрам строительства и/или не допустимости размещения объекта.

В дальнейшем указанное уведомление будем именовать уведомление об отказе.

Важно. Строительство считается согласованным, если владелец участка получил уведомление о соответствии и допустимости. Строительство считается согласованным, если владелец участка получил уведомление о соответствии и допустимости

Строительство считается согласованным, если владелец участка получил уведомление о соответствии и допустимости.

Либо не получил никакого ответа от администрации.

Иными словами, владелец участка может строить дом, если он:

получил из администрации уведомление о соответствии и допустимости,
либо не получил никакого ответа.

Решил сделать жене сюрприз

Да и сын обрадуется, можно завтра сходить куда-нибудь вместе. С собой он привез бутылку редкого вина и предвкушал вечер, который они проведут с супругой за неспешными разговорами на кухне. Так как работу удалось завершить и он поехал домой раньше на целые сутки.

Наташе он звонить не стал, подумал, пусть порадуется такой неожиданной встрече. В итоге он подошел к дому, времени было примерно около девяти вечера. он увидел свет в окнах и обрадовался, что вся семья дома.

Павел поднялся и начал открывать дверь своим ключом. Вдруг ему послышались посторонние голоса за дверью. Странно, кто это может у нас быть? Может кто- то из соседей зашел?

А когда разделся и прошел в комнату, просто ахнул… В комнате одевался молодой красивый парень лет двадцати.

В это время он услышал шум в ванной, значит там кто был… Ну конечно, там Наталья! Так вот оно как! Пока я на работе, Наталья хорошо проводит время! Я представляю, что здесь было, пока я был в командировке.

Как ни странно, в это время молодой человек повернулся к Павлу и сказал:

Здравствуйте, я Никита

Павел подскочил к парню и схватил его за шиворот с криками начал трясти:

Павел был так зол, что забыл о том, что он одной рукой схватил парня, а другой держит букет цветов.

Парень сопротивлялся и что то бормотал, но разъяренный Павел не слушал его и продолжал кричать на весь дом.

В это время с кухни на шум прибежала какая-то девушка и схватила Павла. Девушка была в легкой длинной футболке с распущенными волосами. Она буквально повисла на нем с криками:

Дядя Паша, отпусти Никиту, отпусти!
А ты еще кто такая? Что ты вообще здесь делаешь! Здесь у меня дома!

В это время открылась дверь ванной из ванной вышла женщина с полотенцем, намотанным на голове. Грозным голосом она сказала:

Так, давайте все успокоимся!

Боже мой, Павел узнал в женщине их ,с Наташей, однокурсницу Лену. Так как Лена еще в институте вышла замуж, она уехала в маленький городок, где то под Пермью. Павел знал, что у Лены было двое детей, но видел всю ее семью много лет назад, когда они приезжали в их город к родственникам.

Ленка! А ты как здесь!
Да вот проездом, хотели из вашего города улететь к родственникам, а рейс задержали. В гостиницу поселили, а там воды нет. Ни чай ни попить, ни помыться. Так я Наташе позвонила и она на предложила заехать передохнуть и в порядок себя привести. А это дети мои, познакомься, Никита и Варя.

Только в этот момент Павел начал понимать что происходит… Он хлопнул себя по лбу и со смехом плюхнулся в кресло. Это же надо! Как же ему такое в голову то пришло…

Да, но почему Натальи то нет? Где она?
Да она за хлебом выскочила пару минут назад, сказала, что еще нам бутерброды с собой хочет сделать.

Варя и Никита! Вот это да! Так это же дети Лены, ну конечно, она же Варю еще на втором курсе родила а на четвертом Никиту. Какие взрослые. Вот время то летит…Ну так а что удивляться, если старшему сыну Павла в этом году уже восемнадцать стукнуло.

В этот момент в комнату зашла Наталья

Что здесь за шум? Даже на лестничной площадке слышно, как вы кричите. Паша!

Наталья протянула пакеты Варе, а сама обняла мужа.

Как замечательно, что ты пораньше вернулся. Зря не предупредил, а то если бы ни гости у меня и еды то еще не было приготовлено. Я ведь завтра тебя ждала.
Ну хотел тебе сюрприз сделать, но когда вошел, решил, что это сюрприз для меня…

На кухне женщины накрыли быстро стол, где то поблизости заурчал чайник. Наташа сделала бутерброды. Все сели за стол. Лена рассказывала о своей жизни, о том что дети уже учатся и работают. Вот решили все вместе съездить к родственникам на юбилей.

Примерно через полчаса пришло такси и Лена со своими детьми уехали в аэропорт.

А ты чего на Никитку то накинулся? Не узнал что-ли? И спасибо тебе за цветы, а то в суматохе ты мне их так и не подарил.
Ну как, я захожу домой, а у тебя в комнате одевается совершенно незнакомый мужчина… Вот так сюрприз!

И оба рассмеялись…

Вам так же будет интересно почитать:

Вид разрешенного использования земельного участка не допускает возведение объекта ИЖС или садового дома.

В Правилах землепользования и застройки для каждой территориальной зоны устанавливаются свои виды разрешенного использования.

В отдельных случаях виды разрешенного использования (далее – ВРИ) можно изменять.

Каждый вид разрешенного использования содержит описание, в котором изложено, что можно делать на участке, в том числе, какие строения можно возводить.

Если ваш участок имеет вид разрешенного использования — под огород, то в согласовании строительства жилого дома будет отказано, поскольку на таком участке строить объекты ИЖС нельзя.

Таким образом, чтобы не получить отказ в согласовании строительства, ВРИ вашего участка должен допускать возведение объекта ИЖС или садового дома.

Причиной отказа в согласовании строительства по 2-му основанию также может быть наличие ограничений, установленных земельным и иным законодательством.

Например, в водо-охранных зонах не допускается строительство.

Определенные ограничения (охранные зоны) устанавливаются вблизи линий электропередач (ЛЭП) и других объектов.

Иными словами, при планировании строительства целесообразно проверять наличие подобных объектов вблизи участка. Также проверяйте ограничения, чтобы впустую не подавать заведомо непроходное уведомление о начале строительства.

3-е основание отказа.

Что включает в себя оптимизация строительства

Оптимизация строительства состоит из нескольких, в равной степени важных, критериев, которые оказывают комплексное воздействие на строительный процесс и возможность получения прибыли от его результата.

Условно их можно разделить на четыре основных направления:

Проектирование;
Финансовое обеспечение;
Контроль процессов;
Соблюдение плана (времени) выполнения работ.

Для каждого из перечисленных направлений разрабатывается специальный комплекс действий, направленных на оптимизацию. При этом существуют как обезличенные / универсальные способы оптимизации, которые с успехом используются независимо от специфики объекта строительства, так и специализированные, присущие отдельному направлению деятельности. К примеру, возведение частных жилых коттеджей, строительство коммерческих сооружений, обустройство объектов инфраструктуры и т.п.

Мини-флешмоб

Флешмоб – достаточно модное сегодня мероприятие – может оказаться отличной идеей для эффектного незабываемого сюрприза. Это один из самых бюджетных способов яркого поздравления именинницы, но он потребует мобилизации всех организаторских способностей инициатора. Обычно будущие участники шоу ищутся через социальные сети. Как правило, это веселые доброжелательные молодые люди, получающие настоящее удовольствие от подобного эпатажа.

Необходимо заранее договориться, чтобы они пришли с плакатами с теплыми словами поздравления (которые до поры до времени должны быть надежно спрятаны в сумках или под куртками).

Когда в нужный момент многочисленные «случайные» прохожие вдруг начнут демонстрировать подруге-имениннице эти адресованные ей таблички, жизнерадостно улыбаясь при этом, ее удивлению не будет предела

Важно не забыть запечатлеть этот исторический момент на видео, просмотр которого в последующем будет сопровождаться целой бурей эмоций. Такой сюрприз уж точно потрясет любого до глубины души

Если позволяют средства, можно обратиться за помощью к профессионалам

И тогда шоу для подруги устроят настоящие артисты. Музыка, высокий уровень хореографии, выстраивание людей в буквы, а также множество ярких атрибутов в виде воздушных шаров, цветов и необычных костюмов – такой флешмоб под силу организовать лишь квалифицированным сотрудникам соответствующих агентств. Придется потратиться, но зато можно не волноваться о том, что все пройдет, как по маслу, а о сюрпризе потом долго будет помнить не только подруга, но и все случайные его свидетели (которых в процессе шоу соберется немало)

Если позволяют средства, можно обратиться за помощью к профессионалам. И тогда шоу для подруги устроят настоящие артисты. Музыка, высокий уровень хореографии, выстраивание людей в буквы, а также множество ярких атрибутов в виде воздушных шаров, цветов и необычных костюмов – такой флешмоб под силу организовать лишь квалифицированным сотрудникам соответствующих агентств. Придется потратиться, но зато можно не волноваться о том, что все пройдет, как по маслу, а о сюрпризе потом долго будет помнить не только подруга, но и все случайные его свидетели (которых в процессе шоу соберется немало).

Варианты возможных подсказок и места, где их можно спрятать, а также интересные идеи, как можно обыграть некоторые предметы

воздушный шарик с посланием внутри
мягкая игрушка, в лапах у которой записка
вместо загадки — набор букв, из которых нужно составить слово
рисунок с подсказкой внутри конфеты
тарелка с пирожным с прикрепленной табличкой «Съешь меня!», с запиской под лакомством
текстовый файл или картинка (фотография) с подсказкой на флешке
смс-сообщение или письмо по электронной почте с указанием, что делать дальше
подсказка в фотоаппарате – заранее сделанная фотография следующего предмета из вашей цепочки; игроку нужно взять фотоаппарат и просмотреть фотографии
подсказка в газете — выделенное маркером (обведённое ручкой) необходимое слово (или выделяем в разных статьях буквы, из которых игроку нужно составить слово)
На одном из этапов игрок находит предметы или картинки, которые играют важную роль в каком-то произведении (сказке) — игрок должен угадать, что это за произведение и найти книгу с ним. В книге – следующая подсказка.
В загадке ключевым словом может быть не само слово «картина», а то, что на ней изображено. К примеру, на картине водопад. Тогда, отгадав загадку, именинник задумается, что означает слово «водопад»: кран в ванной, душ или что-то ещё. Потом догадается про картину.
Составляете кроссворд (желательно на какую-то интересную подходящую тематику), в котором выделенные буквы — ключевые слова того места, где спрятан подарок.
Игрок находит послание и видит следующее: на листе изображен сотовый телефон, от него стрелка к вашей приклеенной фотографии, от фотографии стрелка с надписью «Кодовое слово», далее опять стрелка и какая-либо фраза (желательно, чтобы она была очень смешной). Эта подсказка предлагает позвонить вам по телефону и назвать пароль — в ответ вы тоже говорите фразу (например, стишок или пословицу), в которой зашифрована следующая подсказка.
Фотографируете комнату, где собираетесь спрятать подарок, затем распечатываете фотографию в формате А4. Далее кладете её в прозрачный файл и на этом файле ставите крестик в том месте, где будет лежать сюрприз. Потом разрезаете фото на несколько частей. Это будут «пазлы», которые имениннику нужно собрать. В конечном пункте цепочки кладёте чистый лист формата А4, клей-карандаш и прозрачный файл с крестиком – имениннику нужно будет приклеить «пазлы» на лист бумаги, вложить его в файл и увидеть, где лежит «клад».

Как видите, вариантов очень много. При подготовке квеста вы можете воспользоваться данными примерами или дать простор своей фантазии и придумать что-то оригинальное. Главное — вложить любовь во время приготовления, и отдача вас обязательно порадует!

Когда самовольную постройку могут снести

Раньше. Самовольную постройку сносили, причем почти всегда за счет того, кто ее построил. Так и было написано: подлежит сносу. Построили без документов или разрешений — сносите свой дом или узаконьте его.

С 4 августа. Теперь о сносе самовольных построек написали подробнее. По умолчанию, такую постройку нельзя использовать. Это значит, что построенный без разрешения киоск нельзя использовать для торговли.

А вот о сносе теперь не так категорично. Самовольную постройку могут снести, а могут привести в соответствие с требованиями застройки. Но все это за счет того, кто построил или пользуется участком. Сносить или приводить в соответствие — почти всегда решает суд. Иногда — местные власти.

Теперь есть законное основание не сносить самовольную постройку, а привести ее в соответствие с требованиями закона и назначением участка. Например, уменьшить этажность дома или сделать реконструкцию дачи так, чтобы ее часть не заходила на другой участок или не была так близко к газопроводу.

✅ Через сколько метров можно строить

Чтобы эксплуатация бани не создавала проблем для своего обладателя, еще на этапе планирования строительства нужно придерживаться нормативов, регламентирующих удаленность от объектов соседнего участка.

В качестве точки отсчета для измерения всех расстояний используется цокольная часть или стена строения. Но при наличии элементов, выступающих более, чем на 50 см (навеса, крыльца, козырька, навесных элементов второго этажа), все расчеты нужно проводить именно от этих частей или их проекций на земную поверхность.

Согласно требованиям нормативных документов, расстояния должны составлять:

От бани до забора

Прежде всего, важно соблюсти расстояние до границ земельного участка, чтобы исключить влияние постройки на соседнюю территорию. Минимальный отступ согласно СНиП составляет 1 м при условии разделения территории ограждением из негорючих материалов

При деревянном заборе отступ следует увеличить до 3 м

При деревянном заборе отступ следует увеличить до 3 м.

Дополнительно следует учитывать следующие моменты:

Расположение крыши. Скат крыши нужно организовать таким образом, чтобы вода и снег с нее падали только на собственный участок.
Организация стоков. Для сбора и обработки сточных вод нужно использовать фильтровальные траншеи с гравийно-песчаной засыпкой или другие варианты очистных сооружений, которые должны быть расположены не ближе 4 м от соседнего участка.

Еще одна важная деталь – баня не должна затенять территорию соседа от солнечного света, что может препятствовать росту деревьев и растений. Оптимальный вариант, если расстояние от места ее расположения до границы соседнего участка будет не меньше, чем высота будущего строения. В таком случае его тень не будет падать на соседскую территорию, а, значит, соседи не будут выражать свое недовольство по этому поводу.

От бани до дома

Размещение бани на садовом участке будет верным, если учитывать дистанцию не только до границ смежного участка, но и до дома соседа. Согласно п. 6.8 СП 53.13330.2011 по санитарно-бытовым условиям минимальный отступ от жилой постройки должен составлять 8 м. Указанные параметры нужно соблюдать как в отношении построек, расположенных на своей, так и на соседней территории.

Для бань, располагаемых на территории объектов ИЖС, разрешается отступать от ее стен (или других выступающих точек) до окон жилого дома соседа не менее 6 м (п. 5.3.8 СП 30-102-99).

Дополнительно следует учитывать минимальные нормы удаленности, продиктованные требованиями пожарной безопасности. При этом СНиП 30-02-97 позволяет не придерживаться пожарных нормативов для строений своего участка. В отношении жилого дома и других построек на территории соседа (например, соседской бани) показатели будут зависеть от материала стен и кровли объектов, расстояние между которыми будет рассчитываться:

Используемые материалы		Минимальные расстояния
		1	2	3
1	Негорючие (железобетон, бетон, кирпич, камень и пр.)	6	8	10
2	Материалы п.1 при наличии перекрытий, покрытий из древесины, если они защищены металлической черепицей, профнастилом и прочими трудногорючими или негорючими материалами	8	10	12
3	Деревянные конструкции (даже при условии обработки антипиренами), каркасные ограждающие конструкции из материалов разных групп горючести	10	12	15

От бани до природного водоема

Нормативные акты запрещают располагать банные комплексы (как и любые другие хозяйственные постройки) непосредственно на берегу природных водоемов (рек, озер, лиманов). Последние согласно Водному кодексу относятся к категории мест общего пользования, доступ к которым не может быть каким-либо образом ограничен для других людей. Минимально допустимое расстояние – 20 м. Но в отношении небольших рек и ручьев (протяженностью не более 10 км) его можно сократить до 5 м (ст. 6 ВК РФ).

Подобные цифры обусловлены не только необходимостью соблюдать законодательные нормы, но и возможными проблемами, связанными с состоянием грунта в виде:

Высокого уровня грунтовых вод. Для насыщенной влагой земли требуется сооружение свайного фундамента, что значительно увеличивает расходы на строительство. В случае экономии на основании грунт вместе с конструкцией однажды может «уплыть».
Необходимости укрепления береговой линии. Почва на прибрежных территориях особенно подвержена эрозии, поэтому любые работы (в т. ч. сооружение свайного фундамента) могут спровоцировать обрушение грунта.

Как сделать девушке приятно на расстоянии

Если между вами километры, это не повод перестать радовать возлюбленную. Подарки и знаки внимания, сделанные наперекор расстоянию, самые дорогие и запоминающиеся для любой девушки.

А современные средства связи и доставки способны воплотить в жизнь самые смелые идеи:

Используйте социальные сети. Мессенджер или социальная сеть – ваши главные инструменты для того, чтобы удивить девушку на расстоянии. Старайтесь каждое утро желать ей хорошего дня, а каждый вечер – спокойной ночи. Поднимайте ей настроение смешными картинками и шутками в течение дня.
Видео с признанием. Запишите возлюбленной видео с признаниями в чувствах. Подготовьтесь заранее, решите, о чем будете говорить и порепетируйте перед зеркалом. Милое видео от парня растопит сердце любой девушки.
Используйте видеосвязь. Не забывайте, что вы можете общаться онлайн с помощью видеосвязи. Если до этого у вас не было возможности это сделать, и вы еще не опробовали это средство связи, позвоните ей этим вечером, она точно удивится.
Доставка цветов на дом. Что действительно удивит девушку, так это букет, отправленный вами к ней домой или на работу. Выберете надежного курьера, подберите самый красивый букет и сделайте заказ на определенное время, предварительно оплатив его, она точно не будет ожидать такого.
Доставка еды. Больше цветов девушки любят только вкусную еду. Предварительно выясните у нее любимое блюдо, подберите в ее городе хороший ресторан и сделайте заказ на ее имя. Чтобы не ошибиться, узнайте, когда возлюбленная будет дома. Неожиданный вкусный ужин на дом не оставит ее равнодушной.
Рекламный баннер. Девушка точно удивится, если обнаружит недалеко от своего дома рекламный баннер со своим именем. Сделать это можно так же дистанционно. Свяжитесь с рекламной компанией, подберите приятные слова, фотографию, и сделайте заказ.
Спрячьте подарок. Перед разлукой с девушкой спрячьте в ее доме подарок, который она точно найдет за время вашего отсутствия. Это может быть что угодно, от записки с пожеланием не скучать, до ювелирного украшения.
Неожиданная встреча. Не знаете, как удивить девушку на расстоянии, заявитесь к ней собственной персоной. Перед этим выясните, когда она будет дома и не делайте никаких намеков о вашем приезде. Вооружитесь букетом и сделайте ей сюрприз. Его она точно запомнит надолго.

Даже на расстоянии вы можете порадовать даму своего сердца, часто такие знаки внимания – самые желанные и волнительные. Не забывайте, что самый потрясающий подарок – ваш визит к девушке.

Причины неудачи и выводы

Рассмотренное дело наглядно показывает застройщикам, как тщательно надо готовить доказательства. Рассчитывать на успех можно только при соблюдении всех требований законодательства (в части консервации объекта строительства, монтажа кранов и другого оборудования) и при надлежащем оформлении всех документов, которые должны быть составлены в соответствующей ситуации.

Важно, что арбитры не отрицают возможность взыскания в качестве убытков сумм арендной платы за земельный участок и оплаты охранных услуг. Неудача в данном случае, очевидно, вызвана тем, что застройщик не смог доказать приостановления работ по строительству и консервации объекта (нижестоящие суды установили факт выполнения работ в спорный период в соответствии с проектной документацией на строительство жилого дома)

Между тем в судебной практике имеются положительные для застройщиков решения

Так, Постановлением АС УО от 18.04.2017 № Ф09-1754/17 по делу № А71-2944/2016 в пользу организации были взысканы:

Между тем в судебной практике имеются положительные для застройщиков решения. Так, Постановлением АС УО от 18.04.2017 № Ф09-1754/17 по делу № А71-2944/2016 в пользу организации были взысканы:

расходы на временное хранение готового к отгрузке товара;
суммы оплаты времени простоя по договору на проведение строительного контроля;
арендная плата за земельный участок;
расходы на охрану строительной площадки и электроснабжение.

Причем Определением ВС РФ от 28.08.2017 № 309-ЭС17-10844 администрации было отказано в передаче дела на пересмотр.

Не следует рассчитывать на возмещение убытков в случае, если фактически возводимый застройщиком объект не является тем объектом, в отношении которого было выдано разрешение на строительство, отмена которого была признана судом незаконной (см., например, Постановление АС ВСО от 03.10.2017 № Ф02-4481/2017 по делу № А19-20945/2015).