Ремонт бетонных полов: от трещин и выбоин до замены стяжки

Ищем причину проблемы

Чтобы решить проблему раз и навсегда, нужно найти и устранить причину её появления, иначе она будет повторяться. Это касается и тех ситуаций, когда потрескалась стяжка пола – что делать с трещинами, можно будет решить только после того как вы поймёте, почему они появились.

Вообще на поверхности, отделанной цементным раствором, трещины образуются часто из-за низкой пластичности материала и его способности расширяться и сужаться при температурных перепадах. Избежать их появления можно только при точном соблюдении технологии замешивания раствора, подготовки основания, монтажа стяжки и выполнении условий, необходимых для её равномерного высыхания.

Малейшее отступление в любом из перечисленных пунктов с большой вероятностью станет причиной растрескивания цементного покрытия. Чаще всего это происходит в следующих случаях:

ошибки при замешивании раствора – избыток воды или неравномерное распределение компонентов в смеси;

Жидкий раствор обладает меньшей прочностью Источник strojlyuks.ru

недостаточная толщина стяжки;
слабое, прогибающееся или вибрирующее основание под стяжкой;
отсутствие демпферных швов или технологических зазоров между стяжкой и стенами;
неравномерное высыхание раствора из-за сквозняков, температурных перепадов или в результате принудительной сушки.

Перечисленные факторы относятся к грубым нарушениям технологии изготовления бетонной стяжки пола, которые могут привести к невозможности восстановления покрытия с помощью точечного ремонта. Если оно покрылось глубокими трещинами по всей площади, крошится под ногами или «дышит», стяжку приходится демонтировать и делать заново.

Демонтаж стяжки – работа грязная, трудоёмкая и дорогая, поэтому лучше сразу все делать правильно Источник amazonaws.com

Если бетон заливали на нестабильное песчаное основание, на деревянный пол или плиты теплоизоляции, и треснула стяжка пола, что делать: заливать сверху ещё один слой с обязательным армированием стальной сеткой.

Дефекты свежего цементного покрытия могут проявиться не сразу, поэтому после окончания работ нужно выждать не менее 3-4 недель, после чего провести ревизию. Для этого стяжку простукивают резиновой киянкой, выявляя локальные отслоения бетона, а на трещины наклеивают полоски тонкой бумаги и оставляют на 10-14 дней. Если по истечении этого времени она останется целой, значит, трещины стабильны и не будут углубляться и расширяться. Если же бумага порвалась, это говорит о ненадёжности бетонного слоя – он будет продолжать разрушаться.

Демонтаж полов в квартире: слом старой цементно-песчаной стяжки

Это единственный пол, который может быть легко сломан не только перфоратором, но и ломиком – если, конечно, он не был залит качественно и под ним отсутствует гидроизоляция. В таких ситуациях демонтаж стяжки пола может превратиться в сущий кошмар – ее придется крошить по маленьким кусочкам, что займет массу времени. Такое бывает редко, так как большая часть старых цементно-песчаных оснований пола делалась халатно – мало того, даже самый последний рабочий пытался сэкономить цемент, дабы унести на дачу и там его использовать для своих целей. Такие стяжки снимаются, как говорится, коржом – достаточно разбить 0,5 кв.м, а дальше поддеваете ломиком, приподнимая над полом, и бьете по стяжке кувалдой. Стяжка разлетается на аккуратные куски, которые удобно складировать в мешки – в принципе, можно поколоть сверху тем же ломом или перфоратором.

Другое дело – добротная, сделанная как для себя стяжка. Просто так ее можно не одолеть, особенно если она подвергалась длительному воздействию влаги, что бывает в ванных комнатах и туалете. Такая стяжка пола имеет синеватый или зеленоватый оттенок – отколоть от нее большой кусок невозможно. Только крошить на мелкие части, постепенно соскабливая фрагмент за фрагментом – не завидую тем людям, которым по воле судьбы придется столкнуться с таким основанием пола. Поневоле задумаешься о производстве взрывных работ – шутка, но с таким полом подобные мысли действительно приходят.

Демонтаж полов в квартире фото

Есть еще один вид стяжки пола, который встречается в высотках советского образца – наподобие гипсовой стяжки. Она ломается легко, если не использовать для этой цели перфоратор или лом – эти инструменты оставляют в ней только дырки, но эффекта раскалывания не создают. Ее просто нужно бить кувалдой – один удар и она трескается. Потом останется только собрать ее с перекрытий лопатой и упаковать в мешки для утилизации.

Чем заделать вмятину в бетонном полу. Ремонт бетонного пола: руководство к действию

Ровная горизонтальная поверхность бетонного пола – основа качественной укладки и долговечности финишного покрытия, будь то керамическая плитка, ламинат , линолеум или паркетная доска. Необходимость в выравнивании пола возникает в ряде случаев, к примеру, по черновой стяжке в домах новостройках. Либо в связи с заменой предыдущей отделки или очевидными дефектами, образовавшимися в процессе длительной эксплуатации.

Прежде чем мы перейдем к описанию строительно-ремонтных работ, несколько слов о подготовке пола и мероприятиях по устранению дефектов, таких как трещины, вмятины и выступающие наплывы.

Ремонт бетонного пола

Устранение неровностей

Небольшие шероховатости и наплывы удаляются путем шлифовки. В зависимости от объемов работ и площади поверхностей используют дробеструйные и шлифовальные машины. Для локальной обработки труднодоступных участков применяют ручные фрезеровальные машины и мощные болгарки со специальными насадками.

Поскольку работа очень пыльная, все эти устройства оснащаются выходом с последующим подключением к промышленному пылесосу.

Явно выраженные бугры подлежат «сносу» более радикальным способом. По периметру и всей площади дефекта поверхность выдалбливается на 10 мм (вручную или перфоратором). Мусор и пыль тщательно удаляются. Выбоину обрабатывают эпоксидным грунтом и заливают бетонным раствором, контролируя его уровень горизонтальной рейкой. После высыхания место ремонта выравнивают фрезеровальной машиной.

Ремонт трещин

Появление трещин на бетонном покрытии говорит об очагах напряжения, вызванных нарушениями технологии при заливке стяжки. Так же они могут возникнуть в процессе резкой смены температурного режима либо по причине смещения панельных плит, связанных с осадкой здания. В любом случае, они требуют устранения.

Небольшие мелкие трещины при помощи строительного шприца заполняют эпоксидной или акрилатной смолой. Дождавшись высыхания и усадки, оставшиеся зазоры затирают цементным раствором, после чего поверхность шлифуют.
Глубокие трещины перед ремонтом следует расшить, с целью удаления возможных внутренних сколов. Болгаркой с алмазным диском делают надрез вдоль всей длины трещины, глубиной 2-3 см. При помощи зубила и молотка удаляют куски бетона, поверхность тщательно пылесосят и обрабатывают эпоксидным грунтом. Трещины заливают приготовленным цементным раствором с добавлением жидкого стекла или клея ПВА, так чтобы он слегка выступал над поверхностью. После усадки и высыхания места заделки трещин сглаживают шлифмашинкой.

Длинные разветвленные трещины динамического характера подлежат предварительному армированию. Болгаркой через каждые 25 см делаются неглубокие (20 мм) поперечные надрезы. В углубления заливают цементный раствор и укладывают металлические скобы. Дальнейшая методика работ по ремонту трещин описана в предыдущем пункте.

Ликвидация выбоин на бетонном полу

Ямы и выбоины на поверхности пола могут появляться, как естественным путем в процессе неосторожной эксплуатации, так и вынужденно. К примеру, в случае необходимости прокладки коммуникаций

При небольших вмятинах и выбоинах методика ремонта аналогична ремонту основательных трещин. Так же требуется предварительная расшивка, удаление пыли и обработка грунтом на основе эпоксидной смолы. Заливают углубления подготовленным цементным раствором, выравнивают и дают просохнуть. Место шлифуется машинкой до совпадения горизонтали с базовой поверхностью.
Глубокие ямы и выдолбленные в полу ниши перед заливкой бетона так же тщательно очищаются. Объем заполняется мелким щебнем, не доводя до краев на 3-4 см. Поверх щебневой подушки выкладывается армирующая сетка, затем заливают ремонтный раствор. После его усадки, добавляют еще порцию раствора, выравнивая поверхность рейкой. Шлифовка поверхности проводится после окончательного высыхания места заделки.

После того, как бетонная поверхность отремонтирована, можно приступать к чистовому выравниванию пола. О методах и необходимых навыках на данном этапе ремонта, читайте в нашем следующем материале .

Как отремонтировать бетонную стяжку. Полезные советы

Как отремонтировать бетонную стяжку В негодность может прийти даже самая прочная и аккуратно выполненная бетонная стяжка. Она неизбежно утратит свои первоначальные свойства, подвергаясь воздействию времени и значительных нагрузок. Значит, возникнет необходимость ремонта. Заделать трещины и устранить другие дефекты можно самостоятельно, сэкономив на найме профессионалов, а не на качестве.

Но даже. Если вы все же решили нанять ремонтную бригаду, то лучше вникнуть в процесс их работы, чтобы не оказаться обманутым.

Наиболее распространенные дефекты бетонной стяжки пола

Обычно стяжку ремонтируют, если хотят заменить напольное покрытие. Если же сама стяжка является финишным покрытием (в подвале, гараже, на складе), то ремонтировать ее нужно, как только были обнаружены повреждения.

Наиболее распространенными повреждениями считаются:

Большое скопление пыли;
Расслаивание;
Выбоины и трещины на поверхности.

Профилактическое укрепление – наиболее эффективный вариант продления срока службы стяжки.

Главное прибегнуть к этому приему, как только появятся первые признаки снижения качества стяжки.

Повреждения и их виды

Укрепление слабого основания

Если материалом для стяжки в процессе монтажа послужил низкокачественный цемент, то укрепить ее понадобиться уже скоро, особенно в том случае, когда на бетонную стяжку наваливают большие нагрузки. Пол необходимо укрепить. Это особенно актуально, если речь идет о промышленных помещениях.

Если полностью демонтировать низкопробное покрытие вы не можете по каким-то причинам, то его нужно отремонтировать. Делается это следующим образом:

В стяжке высверлите отверстия диаметров два сантиметра. С каждой стороны должно быть соблюдено расстояние – двадцать пять сантиметров. Глубина отверстия должно быть таким, чтобы оно достигало грунтового основания или железобетонной плиты.
Далее в верхней части отверстия высверлите опорную чашу. Ее глубина – три сантиметра, а диаметр не должен быть больше диаметра отверстия.
Полученные ямочки нужно избавить от пыли и загрунтовать. Также туда нужно вставить по одному анкеру размером не менее 1,2 см (класс стали АIII).
Отверстие с анкером заполните низковязким раствором. Здесь отлично подойдет Ризопокс-3500 или Ризопокс-1605.
Опорная же часа заполняется ремонтной смесью. Растворитель не требуется. Материалом для наполнения также может послужить кварцевый песок. Главное, чтобы размер фракции варьировался от 0,8 до 1,4 миллиметра.

Если вы хотите, чтобы используемый прием был наиболее эффективным, тогда выполните армирование стяжки, применив стеклоткань. Необходимо будет:

Промышленным пылесосом отчистить основания от грязи и пыли. Убрать долотом все раскрошившиеся и отслоившиеся частицы.
Нанесите слой грунтовки (желательно эпоксидной) на основание, а поверх него клеевой состав;
Пока клей не засох, на поверхность стяжки постелите стеклоткань (лучше всего пользоваться маркой Э-100/200). Накат нужно выполнить в один слой внахлест.
Когда клеевой состав полностью полимеризуется, когда на бетонном основании стеклоткань будет надежно закреплена, на него следует нанести пропитку.
Как только затвердеет пропитка, отшлифуйте места с нахлестом, пока покрытие не станет идеально ровным.

В том случае, когда разрушение стяжки слишком серьезно, укреплять его не имеет особого смысла.

Лучше сразу провести капитальный ремонт.

Определяем причину повреждения

Ремонт отслоившейся стяжки

В процессе длительной эксплуатации бетонная стяжка может отслоиться от чернового пола. Зачастую это происходит поскольку, на пол были неравномерно распределены высокие нагрузки. Не всегда получается визуально определить поврежденный участок. Обнаружить дефект можно, если простучать несильно молотком или металлическим прутом всю территорию. Зона отслоения отзовется глухим звуком.

Материалы для ремонта бетонных полов

Несмотря на широкий выбор, эффективных материалов для восстановления бетона не так много. Чаще всего применяется готовый бетонный раствор. В этом случае берут тот же цемент, что и основная конструкция (по марочной прочности).

Недостаток в том, что адгезия между старым и новым бетоном может быть недостаточно высока, что обязывает к тщательной подготовке. Готовые ремонтные составы обеспечивают большее сцепление.

Для ремонта бетонного пола можно применить:

среди цементов есть смысл обратить внимание на портландцементы, основанные на силикате кальция. В зависимости от состава сам силикат подразделяется на цветной, белый, простой, быстротвердеющих, сверхбыстротвердеющий, сульфатостойкий

Кроме этого материала для восстановления могут использоваться силикатные, глиноземистые цементы, полимерцементы;
заполнители – тут работают природные материалы (морской материал, камень, гравий, песок). Чтобы получить долгосрочный и качественный ремонтный состав, следует учитывать форму и текстуру частиц, гранулометрию, отсутствие органических примесей, чешуйчатость, наличие солей и проч. Хорошую эффективность в этой группе проявили материалы Скрепа 500;
добавки – это химические вещества необходимые для обеспечения определенных свойств. Это может быть замедление или ускорение твердения, придание пластичности, удобоукладываемости;
органические полимеры – чаще всего подобные материалы называют смолами. Они отличаются по эластичности, гибкости, степени жесткости. Длительное время они сохраняют глянец и прочность. Максимально известными в этой группе считаются наливные полы. Они используются как для укладки, так и для ремонта промышленных полов. Есть смысл обратить внимание на инъекционные составы на основе полиуретановых смол. Они успешно изолируют подвижные трещины и работают на остановку напорных течей;
бетонполимеры – это материалы, основанные на портландцементах и мономере, — он полимеризуется после отверждения бетона. Плюс в том, что бетон получает существенную прочность на сжатие по сравнению с традиционным. Не менее резво повышается морозостойкость, стойкость к агрессивным средам, поверхность становится водонепроницаемой.

Бетонполимерные материалы повышают прочность бетона на сжатие вчетверо

Как отремонтировать бетонное покрытие своими руками?

Мелкие трещины

К небольшим трещинам относят углубления до 2 мм шириной

Болгаркой расширить и слегка углубить трещину. После расширения края трещины должны оставаться целыми, не крошиться, должна быть соблюдена их твёрдость. При отсутствии болгарки можно использовать молоток или зубило.
Вычищаем расширенные трещины строительным пылесосом.
Отверстия, готовые к работе, зачищаются грунтовкой специального состава. Удобнее всего брать эпоксидную грунтовку. Промазывание прощелин проводится несколько раз, пока грунтовка не перестанет впитываться.
Выждав несколько минут, пока грунтовка не впитается в поверхность, используют смесь для смазки швов «Ризопокс 3500» и кварцевый песок. Смесью заполняют трещину так, чтобы она оказалась чуть выше поверхности.
Затвердевшая смесь должна быть зачищена и отшлифована.

Внимание Небольшие изъяны на поверхности не требуют грунтования и накладки стяжки. Для их заделывания достаточно плиточного клея или смеси для наливного пола. Но работы должны происходить в сухих условиях, влажность в помещении недопустима

Но работы должны происходить в сухих условиях, влажность в помещении недопустима.

Глубокие трещины

При широких трещинах более 2 мм пользуются следующей схемой при ремонте

трещины разделываются на всю глубину;
расширенные трещины должны быть подвержены обработке, между ними делается несколько штроб;
вдоль них проделываются специальные швы, необходимые для ремонта;
обработанные швы очищают от пыли, строительного мусора, покрывают грунтовкой, дают высохнуть;
наполняются швы кусками арматуры, проволокой или металлическими скобами;
полости заполняются раствором в жидком виде (смесь песка и цемента);
поверхность шлифуется инструментом (например, рейкой).

Устранение выбоин

Проблема возникает из-за неравномерного распределения нагрузок по поверхности

Постучав по поверхности молоточком, можно на слух понять, какие места просели. Если слышатся глухие звуки, значит, в этих местах требуется косметический ремонт.
Маркером или мелом отмечают проблемные участки.
В стяжке в отмеченных зонах повреждения проделывают небольшие отверстия (их диаметр не должен превышать 20 мм). Между отверстиями нужно соблюсти расстояние в 25–30 см.
Берётся строительный шприц, в него заливается эпоксидный раствор, разведённый до жидкой консистенции. Весь раствор вливают в места выбоин. Метод вытеснит всю воздушную прослойку между бетоном и основанием, сцепит слои между собой.

Важно Если с первого раза не удалось устранить воздух, то всю процедуру повторяют. Воздух должен уйти весь, иначе впоследствии будет ещё сложнее справиться с деформацией

Обеспыливание

Чтобы сильного запыления не происходило, выполняют процедуру обеспыливания

Перед тем как нанести обеспыливающий состав, нужно хорошо очистить пол от посторонней грязи. Ещё лучше полностью пол отшлифовать.
Удалив пыль, валиком наносят на пол пропитку. Это увеличивает срок службы покрытия.

Инъекции

Простукивают основание молотком, места с глухими звуками помечают фломастером, карандашом или мелом.
В зонах деформации досверливают небольшие отверстия диаметром около 15 мм с шагом 240 мм.
В отверстие заливают ремонтный состав пониженной вязкости. Для этого нужен шприц строительный.
Постепенным нажатием на шприц заполняют все пустоты до краёв составом.
Выждав сутки, продолжают работу, заделывая швы на заключительном этапе.
После всего сделанного наносят защитное покрытие.

Выравнивание основания

Перед укладкой основания во многих случаях обнаруживается неровность основания

Перед тем как её нанести, поверхность выравнивают, очищают от пыли, несколько раз промывают водой с содой. Делают содовый раствор высокой консистенции и проходятся по всем углам включительно. После обработки основание становится полностью увлажнённым.
Затем можно приготовить необходимый объём смеси. Она наносится равномерно на пол небольшими порциями. Лучше делать тонкий слой, но в несколько подходов.
Игольчатым валиком из состава удаляются все воздушные пузырьки.

Замена старого слоя

Внимание Эти действия применимы для повреждённой поверхности с небольшим процентом дефектов (не более 30%). Если повреждение обширное, то придётся повозиться с полной заменой старого слоя

Перед заменой нужно отшлифовать основание, а чересчур грязные участки прочищаются специальной смесью.
Поверхность покрывают грунтовкой, а в помещениях с повышенной влажностью также наносят водоотталкивающий состав.
Небольшими порциями на основание накладывается самовыравнивающая смесь. Толщина слоя — от 5 до 10 см.

Выравнивание бетона

Кроме набора смесей для устранения дефектов бетонных полов, необходимо использовать и составы, необходимые для выравнивания бетонных поверхностей. После того как эти смеси застывают, будет сформирован слой материала, обладающий высокими прочностными характеристиками. Кроме того, смеси, применяемые для выравнивания бетона, гарантируют высокую адгезию к ремонтируемому основанию.

Компании производители продвигают на строительном рынке составы и смеси предназначены для:

выполнения дизайнерских напольных покрытий;
обустройства и усиления бетонных полов, расположенных в производственных помещениях;
монтажа тяжелого промышленного оборудования.

По каким критериям нужно подбирать состав для ремонта бетонных полов

Подбирая смесь для ремонта полов необходимо учесть:

тип повреждения;
его размер;
условия эксплуатации ремонтируемой поверхности.

Исходя из ответов на поставленные выше вопросы, необходимо определить, какие ремонтные работы необходимо выполнить. Их существует несколько типов:

укрепление поверхности;
выравнивание поверхности;
ремонт трещин.

При укреплении поверхности бетонного пола, особенно в тех помещениях, где на него приходится большая нагрузка, а сам пол не имеет прочной поверхности (бетонная стяжка, плиты), необходимо использовать грунтовые составы для ремонта бетонных полов, которые могут проникать глубоко внутрь ремонтируемой поверхности.

Для ремонта нагруженных участков пола рекомендуется применение арматуры. В качестве нее применяют фиброволокно. Высокая скорость ремонтных работ обеспечена специальными составами, они застывают в течение нескольких часов, как правило, это время составляет 6 часов. Но такие смеси, имеют ограничение по толщине наносимого слоя. Она не может превышать 4 сантиметров.

Для выравнивания полов нередко применяют литьевые смеси. Они имеют более жидкую консистенцию, и это позволяет просто заливать ими необходимый участок поверхности. Эти смеси обладают небольшой усадкой и прочностью. Толщина слоя, сооружаемого из литьевых смесей, может достигать 10 сантиметров.

Смеси для выравнивания можно применять и для выполнения ремонтных работ по трещинам в поверхности. При подборе состава для ремонта полов необходимо учитывать условия, в которых происходит эксплуатация бетонного пола. По мере необходимости ремонтная смесь для бетонных полов может быть обогащена различными веществами, которые усиливают различные свойства, например, стойкость к воздействию влаги.

Заделка трещин

Сперва нужно определить состояние трещины, будет ли она идти дальше по покрытию. Это можно сделать следующим образом, за 1-2 месяца до ремонта наклейте на нее бумажные полоски с небольшим шагом. Если за это время бумага не порвалась, значит трещина не увеличиваться и можно выполнять заделку.

Трещина пропиливается на 50-60 мм вглубь и 20-30 мм в ширину фрезерной машиной или болгаркой. Укладывается шнур-демпфер типа «Вилотерм» или аналог. Далее заливаются специальными составами на силиконовой или полиуретановой основе.

Выравнивание пола

Для выравнивания полов надо подготовить стяжку из цемента и песка. Перед ее нанесением нужно тщательно зачистить пол от мусора, камушков и пыли. После чего надо нанести грунтовку. Только после ее высыхания можно проводить остальные работы, в частности, разметку. Высота стяжки не должна превышать 4 сантиметров. Для выравнивания полов допустимо применение самовыравнивающихся составов. Их можно использовать, если на поверхности пола имеются несложные дефекты и неровности.

Ремонт выбоин

Чаще всего, образование выбоин – результат нарушения технологии устройства бетонного пола (на этапе внесения упрочняющего состава – топинга), некачественный бетон (наличие хим. добавок и пр. компонентов). Стоит так же заметить, выбоины разрастаются намного быстрее нежели трещины, особенно если поверхность регулярно подвергается механическим нагрузкам.

Технология ремонта выбоин во многом схожа с трещинами. Перед нанесение составов выбоины прорезают и расшивают по периметру алмазным диском на глубину до 4 см. (от ремонтной поверхности).

Обеспыливание выбоин.

Внутренняя полость обрезанной по периметру выбоины демонтируется перфоратором до полного удаления старого бетона. Образовавшуюся полость покрывают праймером (или полимерной грунтовкой), и заполняют ремонтным составом до образования небольшой “горки” относительно общего уровня пола.

В сырой ремонтный состав закладывают элементы арматуры или добавляют фибру (при смешивании). Если глубина выбоины более 6 см – состав следует укладывать послойно, с промежутком не менее 12 часов.

После застывания поверхность шлифуется в уровень с полом.

Ремонт старого пола из бетона: от мелкого до капитального

Ищем причину проблемы

Демонтаж полов в квартире: слом старой цементно-песчаной стяжки