Дизайн двухкомнатной хрущёвки: превращаем недостатки в плюсы

Дизайн хрущевки 2 комнаты смежные

Согласитесь, что в малогабаритной квартире, в которой всего 2 комнаты, к тому же смежные, не приходится мечтать о просторной спальне. Поэтому это помещение должно быть такого размера, чтобы оно вмещало в себя кровать и пару тумбочек. Для создания интимной обстановки, вместо распашных дверей, рекомендуется установить раздвижные системы, которые мы видим на фото.

Гостиная в хрущевке – это та зона, где принимаются гости, проводятся семейные торжественные обеды, собирается по вечерам вся семья. Это означает, что дизайн зала, созданный своими руками должен быть красивым, удобным и по-домашнему уютным. Для получения максимальной площади, можно задействовать и балкон или лоджию.

Объединив зал и балкон, вы получите большое пространство для создания гостиной. Чтобы полученное помещение рационально использовалось всеми членами семьи, необходимо в зале расположить телевизор, удобный диван, столик для кофе и журналов. При необходимости одну из частей можно отгородить ширмой и создать там детский уголок. Если один из членов семьи работает на дому, на лоджии, можно организовать удобное рабочее место.

Как уже упоминалось выше, перегородку между кухней и комнатой лучше частично снести, а на ее месте оформить барную стойку. Тогда на границе двух смежных помещений можно будет создать обеденную зону.

Совмещение зала с кухней

Зал в хрущевке чаще всего соединяют с кухней, скудные квадратные метры которой не позволяют вместить в такое пространство все актуальные здесь предметы техники, мебель и так далее. За счет удаления части межкомнатной стены в квартире появляется больше места.

А при правильном зонировании полученного пространства, применении методов визуального расширения пространства можно создать действительно функциональный, удобный и привлекательный интерьер. Возьмите на вооружение идеи опытных декораторов.

Ремонт имеет такие достоинства:

• совмещение зала с кухней позволяет выделить отдельную зону для приготовления пищи, столовой и отдыха, не обремененные лишними стенами. Разграничить описанные зоны можно при помощи отделки стены, пола и потолка, посредством сооружения передвижных этажерок, а также при помощи легких занавесей из ниток и так далее;
• подобный прием позволяет придать квартире максимальную функциональность;
• эстетически совмещение зала и кухни выглядит очень оригинально. Сегодня такой дизайн очень моден.

Оригинально выглядит такое пространство в хрущевке, где зоны гостиной, кухни разделены барной стойкой. Подобный интерьер одновременно функционален и интересен на вид, о чем свидетельствует приведенное ниже фото.

Если к кухне примыкает балкон, его пространство можно использовать для увеличения кухонной площади. Простенок между балконом убирается, кухня расширяется, а на дополнительных полезных метрах площади размещают обеденную зону, как на фото ниже. Только в данном случае понадобится выполнить работы по утеплению балкона, чтобы в зимнее время года находиться на кухне было уютно, а неудобств из-за пониженной температуры воздуха не возникало.

Совмещение ванной с туалетом

Каждый сам решает, какая перепланировка двухкомнатной хрущевки будет для него наиболее комфортна, уютна, но и к мнению специалистов лучше прислушиваться. Пространство ванной также можно увеличить за счет его соединения с туалетом, как на фото ниже. Это удобно, практично, к тому же выглядит весьма оригинально.

За счет этого дизайнерского шага можно сэкономить несколько квадратных метров площади, куда поместится стиральная машинка или корзина для белья

При этом сохранятся несущие стены, а это такое достоинство перепланировки, важность которого сложно переоценить владельцам неудобной квартиры в хрущевке

Однако не стоит думать, что подобные идеи позволяют разместить в ванной в хрущевке огромную ванну. Ванну лучше заменить душевой кабинкой, тогда пространство будет функциональным, привлекательным одновременно. К тому же, иные недостатки у подобного решения также имеются. Как и любая перепланировка жилого помещения, совмещение двух комнат тянет за собой более высокие материальные затраты на ремонт с перепланировкой.

Правила, которые нельзя нарушать

• ванная и санузел расширяются только за счет кладовки или коридора, но не за счет кухни или жилого помещения;
• нельзя трогать несущие стены, единственно, что допустимо, это обустройство в таких стенах дверного проема;
• нельзя перемещать кухню в ванну, санузел или жилую комнату;
• при объединении комнаты с газифицированной кухней должна быть предусмотрена хотя бы легкая перегородка или другой вид разделения пространства двушки.

3 комнатная хрущевка

Такие дома строились с конца 1950-х по 1980-е гг. За это время они были доработаны, видоизменены. Планировка прежних трехкомнатных домов была не очень удобной. Потолки низкие, комнаты очень маленькие, стены пятиэтажных панельных домов плохо утеплены, комнаты небоскребов смежные и с небольшой площадью.

В конце 1970-х началось активное строительство 9-ти этажных хрущевок в рамках специальной программы площадью 53 кв. Начали улучшать кирпично-панельные дома, потолки достигли 2,64 мА за счет снятия нагрузки с внутренних перегородок, появилась возможность перепланировать помещения прямоугольной формы.

Дом, построенный в 60-х годах прошлого века, изначально задумывался как временное жилище. Из-за невысокого уровня комфорта их часто перестраивают.

Хрущевка 3х комнатная имеет свои особенности:

1. В трехкомнатной квартире хрущевки низкие потолки — от 240 до 265 см.
2. Небольшие размеры и малая площадь жилого помещения. Средняя площадь трехкомнатной квартиры составляет около 57 квадратных метров.
3. Одна из комнат — открытая гостиная в хрущевке.
4. Узкие коридоры.
5. Санузлы часто совмещают. Если ванная и туалет раздельные, то у них крайне маленькая площадь.
6. Кухня занимает не более 6 кв.
7. В коридорах и кухнях есть встроенные антресоли для хранения вещей. Иногда бывает небольшой шкаф.
8. Небольшой открытый балкон с видом на гостиную. Реже встречаются варианты с большими балконами.
9. Во многих квартирах есть временные тонкие перегородки. Их часто сносят для улучшения планировки.

Большинство хрущевок плохо звукоизолированы. В этих домах нет лифтов, а лестничные пролеты узкие и тесные.

Схемы типичных планировок

В рамках программы маломощного жилищного строительства спроектировано и построено 10 различных серий.

Наиболее популярны следующие:

1. К-7 — жилье с раздельным санузлом, изолированными комнатами и относительно большой кухней.
2. 1-335 — недорогие каркасные панельные дома. Практически все дома этой серии уже снесены.
3. АМ-5 — корпус большей площади.
4. 1-464 — с проходными комнатами.
5. 1-477 — одна из самых популярных разновидностей хрущевок. Отличается хорошей тепло- и звукоизоляцией.

Дома строились из обычного кирпича, но чаще всего из белого песчаника, внутренние перегородки — гипсобетон толщиной 80 мм. Несущие стены в таких домах бывают внешними и внутренними продольными. Эта серия не подлежит утилизации.

Планировка 3-х комнатной квартиры габаритами в серии домов 1-464

Существует 3 варианта типовой трехкомнатной хрущевки:

1. Хрущевка 3-х комнатная «распашонка» — это жилище, в котором большая жилая площадь и 2 поменьше. Кажется, что 1 большая гостиная разделена на 2 отдельные комнаты. Окна таких квартир выходят на разные стороны дома.
2. Хрущева, 3 комн., Сделана по «Книге». Он состоит из 2 больших смежных квартир и третьей, отдельной, меньшей по размеру.
3. Планировка Трешки хрущевки «Трамвай» или «Прицеп»: все помещения выстроены в одну линию, 2 из них проходные.
4. Хрущевка 3 х комнаты площадью 60 кв.м с тремя изолированными жилыми зонами.

В спальне может быть небольшой шкаф. Его легко трансформировать в небольшую гардеробную.

Перепланировка в хрущевке: основные особенности

Чтобы хоть немного расширить пространство и иметь возможность как-то интересно оформить жилье, часто несколько зон объединяют, устраивая перепланировку. Главное препятствие на пути к благоустройству интерьера — необходимость согласования проекта в БТИ, сбор пакета документов и согласование изменений — дело хлопотное.

Опять же, БТИ вправе вам отказать. Вот почему многие владельцы небольших квартир сносят стены, не рекламируя их.

Самый популярный вариант реконструкции — это перепланировка кухни и прихожей. Как правило, коридор сокращают, создав там кладовую. Комнату и кухню объединяют в одну зону, убрав кирпичную стену. Иногда хозяева останавливаются на масштабной переделке и объединяют все комнаты в квартире с кухней, разделяя пространство лишь визуально.

Вход в санузел осуществляется из коридора. Такой вариант возможен только в том случае, если в доме нет газа. При наличии между кухней и комнатой должна быть хотя бы одна раздвижная перегородка.

В чем преимущество такой реконструкции? В первую очередь появляется возможность рационально распределить квадратные метры между кухней и гостиной. При необходимости кухня может занимать до половины соседнего помещения, что делает эту зону более комфортной без особого ущерба для других помещений.

Совмещение туалета и ванной комнаты также расширяет творческое пространство: ванну можно переместить под стеной, оставив унитаз на месте, тем самым создав более логичный вид помещения.

Как спланировать пространство двухкомнатной квартиры?

Размышляя о выборе дизайна интерьера двухкомнатной квартиры, важно учитывать все «плюсы» и «минусы» небольшой жилплощади. Тут особо «не разгуляешься», приходится в каждом помещении совмещать функциональность разных комнат. С другой стороны, компактное жилье – меньше затрат на ремонт и отопление

На основе этой экономии можно позволить себе покупку более дорогих отделочных материалов и встроенную мебель по индивидуальному заказу. Это позволит оптимизировать каждый сантиметр полезной площади

С другой стороны, компактное жилье – меньше затрат на ремонт и отопление. На основе этой экономии можно позволить себе покупку более дорогих отделочных материалов и встроенную мебель по индивидуальному заказу. Это позволит оптимизировать каждый сантиметр полезной площади.

При перепланировке и реорганизации пространства у дизайн-проекта двухкомнатной квартиры должны быть обозначены все основополагающие функциональные зоны (с вариантами):

При создании дизайна стоит учитывать все недостатки малой площади

Компактное жилье – меньше затрат на ремонт и отопление

Мнение эксперта
Ковалев Виктор Георгиевич
Дизайнер интерьера с 7-летним стажем.

Отдельное помещение, часть коридора с раздевалкой и зеркалами (2-3 метра у входной двери), объединенное пространство без перегородки с гостиной

Объединенный санузел, душевая с поддоном без ванны + отдельный туалет, раздел условной перегородкой санузла, блок стирки в туалете, ванная с раковиной

Полноценная спальня, отделена часть гостиной + детская, 1 спальное место в кухне на раскладном диване, большой диван с раскладкой в гостиной

Многофункциональный компьютерный (рабочий) стол, легкие стеллажи с откидной столешницей по ноутбук, угол с полками за обеденным столом

Полноценная кухня, демонтаж перегородки между кухней и гостиной с разделом барной стойкой или тыльной стороной дивана с высокой спинкой, небольшой блок кухонной техники в столовой зоне

Часть кухни с компактным кухонным уголком, полноценный обеденный гарнитур в гостиной (стол + стулья), объединенная кухня с утепленной лоджией

Часть гостиной с мягким уголком, обустроенная для приема гостей кухня, расширенный зал за счет объединения с площадью теплого балкона (лоджии)

Зонирование основных комнат и покупка мебели должны быть оправданы тем, кто должен жить в двухкомнатной квартире в ближайшие годы. Если это жилище семейной пары, возможно пополнение, взрослые дети вскоре могут жениться или уехать на учебу.

В гостиной обязательно должен быть мягкий диван

Мебель должна быть многофункциональной

Угловой диван отлично подойдет для небольшой гостиной

Образ жизни, хобби, творческие наклонности или технические интересы должны найти отражение в проекте, когда планируется, каким будет дизайн двухкомнатной квартиры.

Обустройство спальни ребенка зависит от его возраста и интересов.
Если вторая комната – супружеская спальня, важно решить, как организовать зону приема гостей.
В квартире одинокой модницы должно быть место для небольшой гардеробной.
Если одинокий хозяин квартиры ведет здоровый образ жизни, важно отвести место под тренажеры и спортивные снаряды.

Выбор стилевого направления

Подборка дизайнерского стиля важна для создания соответствующей атмосферы в обновленной квартире.

Самая популярная стилистика переделанных хрущевок:

Современный стиль. Практичность и рациональность идей, как в расстановке мебели, так и элементов декора. Комнаты выполнены в светлых тонах.

Бежевый, светло-серый, кремовый, бледно-желтый и другие пастельные оттенки являются самыми популярными во всех современных стилях.

Классический стиль. При расстановке мебели обязательное условие — соблюдение правила симметрии. Тона комнат, как правило, однотипные: светлый классик, темный классик, золотой классик и т.д. Превалирующий цвет всегда один. Вместе с ним допускается одновременное использование еще двух классических цветов. Очень элегантный и респектабельный стиль.

Обе комнаты и кухня должны отвечать одному стилю, выдерживаться в одной цветовой гамме и соответствовать временной эпохе.

Стиль Хай-тек. При создании используются вся современная бытовая техника: от высокотехнологичных кухонных приспособлений (комбайн, посудомойка) до жидкоплазменных панелей и системы климат-контроль. В интерьере преобладают черные и белые тона. Допускается наличие яркого элемента в другом цвете: желтое кресло, зеленый аквариум. Несколько ярких элементов нарушает основу стиля.

Освещение должно быть хорошо продумано, предпочтение отдается простым геометрическим формам светильников.

Минимализм. В условиях малогабаритной «двушки» предполагает аскетичный образ жизни владельца квартиры. Большой объем вещей невозможно впихнуть в маленькие японские шкафчики, а крупные и тяжелые предметы не выдержат подвесные полочки. Зато миниатюрность мебели (кроме кровати) позволяет максимально освободить пространство для медитации и йоги.

Светлые оттенки, легкие занавески и минимум декора – все это создает эффект расширения пространства и позитивно влияет на состояние человека.

Индустриальный стиль (лофт). Все элементы обязаны погрузить человека в атмосферу замершего поля работы индустриального помещения. Заводской лофт имитирует неокрашенную кирпичную кладку на стенах, муляжи торчащих водопроводных труб и проводов. Офисный же лофт своими элементами подражает административной комнате крупного промышленного предприятия. Разгружает голову от тяжелых мыслей, а также считается лекарством от лени и подсознательно побуждает человека к активным действиям.

Залитая светом, с состаренной кирпичной кладкой и оригинальной мебелью, индустриальная квартира будет выглядеть как стильное пространство, а не “хрущевка”.

Современные фото идеи интерьера

Не самые удачные квартиры в домах постройки времен Хрущева: очень маленькие площади и неидеальная планировка. В те времена решалась задача — обеспечить каждую семью отдельной жилплощадью, а на комфортность проживания никто особого внимания не обращал. Чем они хороши, так это тем, что перепланировка хрущевки особых трудностей не вызывает: несущие стены, как правило, только наружные, все остальные — это перегородки. Их можно сносить или перемещать без риска для несущей способности всего здания. Но это не значит, что работы по ремонту можно начинать без проекта и согласования. Любые изменения подлежат регистрации.

Дизайн 2 комнатной хрущевки без перепланировки

Что можно сделать? Во-первых,выкинуть все ненужные вещи и хорошо продумать, сколько на самом деле места вам нужно для размещения нужных. При возможности замены мебели современный дизайн интерьера создается благодаря встроенной корпусной мебели. Не глубокие шкафы во всю стену прекрасно могут поместить ваш гардероб, книги, мелкие вещи. Даже кровать может по необходимости прятаться в такой встроенный шкаф. И, конечно же, заказывать мебель нужно светлых оттенков, не забывая и о зеркалах.

Обилие зеркальных поверхностей зрительно заметно увеличит комнату. А если такой возможности нет? Придется поработать своими руками. Все излишки мебели – безжалостно на свалку! Остальное окрашивается в >светлые тона и декорируется в одном стиле. Кстати, вполне реально избавиться от лишних шкафов, заменив их оригинальными сундучками, низкими тумбами и легкими полочками.

Отсутствие массивных нависающих шкафов заметно расширит пространство, а при большом желании такой дизайн интерьера хрущевки можно создать даже своими руками, используя старую мебель в качестве материала и основы.

Особенности разработки дизайна

Как можно увидеть на многих размещенных в интернете фото, дизайн квартир хрущевок можно разработать и без перепланировки. Но тогда необходимо хорошо продумать все детали и, возможно, даже придется обратиться за помощью к специалистам по разработке интерьера.

Дизайнеры помещений советуют нарисовать эскиз квартиры на большом ватмане, а затем вырезать из картона небольшие фигурки кровати, холодильника, шкафа и других предметов, которые планируется поставить в квартире. Такой способ поможет избежать ошибок, максимально задействовать полезную площадь и отказаться от приобретения ненужных вещей, которые будут только загромождать пространство.

Если планировка в квартире все же проведена, то это позволит экспериментировать, если нет, то придется следовать примеру других людей и обставить хрущевку максимально просто, при этом используя мало мебели. И, скорее всего, ее в этом случае придется делать на заказ, потому что готовые изделия могут оказаться большего размера, чем необходимо

И в перепланированных квартирах, разделенных на зоны, и в хрущевках с обычным расположением стен, разработка дизайна должна проводиться по одним и те же принципам. Вся мебель в помещении должна занимать как можно меньше места, и при этом быть максимально функциональной.

Стены

Прежде всего, обращают внимание на стены. Если вы еще не убрали старинные ковры, то сделать это будет просто необходимо

Ковры отвезите на дачу, там от них будет больше пользы. Стены необходимо разгрузить от излишеств. Обои для маленьких комнат подбирают в светлых пастельных тонах без огромных цветов и листьев. Рисунок если присутствует, то приглушенный, почти незаметный. Достаточно солидно смотрятся фрагменты стен, обработанные декоративной штукатуркой под старину, возможны рельефные элементы с вкраплениями других тонов.

Пол. В недавние времена палитра пола варьировалась в нескольких оттенках коричневого цвета. Это давно не актуально, да и к тому же визуально скрадывает пространство. Современный дизайн должен быть легким и воздушным. Обязательно подберите материал для напольного покрытия в светлых тонах.

Потолок. Самым популярным из-за его эстетичности является натяжной потолок. Его можно сделать в два яруса, со встроенными экономичными лампочками. Но, если бюджет ограничен, стоит сделать выбор в пользу подвесного потолка. Он прослужит много лет и придаст свежести вашей квартире.

Люстры. Подбирают под общий стиль декора. Дизайнеры разработали невероятно большое количество вариантов люстр, плафонов и светильников для квартир, как с низким, так и с высоким потолком.

Мебель. Итак, подобрав обои для квартиры и выбрав цвет пола и потолка, стоит задуматься о выборе мебели. Старые и громоздкие полированные шифоньеры с сервантами придется заменить. Возможен вариант переделывания старых шкафов в настенные полки для цветов или набольшие комоды. Сегодня достаточно широк выбор встроенной корпусной мебели для малогабаритных квартир. Очень удобны шкафы-купе, в которых грамотно

распределено пространство и достаточно отделений не только для платьев и пальто, но и для галстуков, ремней, головных уборов и обуви.

Достаточно незаметны и незаменимы кровати, которые прячутся в шкафчиках, освобождая немало пространства, которым могут воспользоваться дети для игр или для занятий физическими упражнениями.

Методы зонирования пространства разными способами

Порой сносить стены, делать глобальную перестройку совсем не хочется. Молодая семья после покупки квартиры хочет быстрее переехать в новый дом и начать обживаться. Ниже представлены наиболее быстрые варианты зонирования.

Отделка стен

Это наиболее простой вариант, с которым можно справиться даже самостоятельно. Рекомендуется рассмотреть фото уже готовых проектов, которые указывают на основные особенности.

С помощью комбинирования обоев можно выделять акцентные зоны и выгодно подчеркивать особенности интерьера

Расстановка мебели

Так как в хрущевках часто попадаются «проходящие комнаты», правильно расставленная мебель поможет разделить пространство на несколько зон. Обычно это делают с помощью модулей и диванов.

Простой стеллаж разделит пространство на функциональные зоны, не затенив при этом дальнюю часть комнаты

Применение зеркал на потолке, дверях и стенах

Применение зеркал имеет ряд преимуществ. Во-первых, комната насыщается естественным светом и визуально кажется больше. С приемами зонирования можно ознакомиться на представленных фото.

Зеркальные поверхности могут присутствовать на стенах, потолке или на мебели

Ширмы и мобильные перегородки

О них было сказано еще в самом начале. Передвижные и мобильные перегородки позволят решить огромное количество проблем. С примерами рекомендуется ознакомиться в готовых проектах.

Плотная штора на потолочном карнизе – самое простое решение разделения комнаты на зоны

Однокомнатная хрущевка: перепланировка

Молодые семьи, как правило, покупают однокомнатные квартиры. Однокомнатную хрущевку легко переделать в квартиру студию, что является для молодых людей отличным вариантом. В таком случае, избавляются от перегородок, отделяющую комнату и кухню, а также прихожую.

В том и другом случае, такое помещение, как санузел, остается не тронутым, поскольку его перемещать нельзя, если это не первый этаж.

На фото выше видно, что перепланировка частично коснулась и санузла, за счет перемещения двух стен на значительное расстояние. Это стена, обращенная в зал, и стена, отделяющая прихожую. За счет незначительного увеличения площади удалось поместить стиральную машинку. В малогабаритных комнатах всегда ощущается недостаток места, когда требуется установить современную бытовую технику. Хотя прихожая и получается не большая, зато в комнате достаточно места и можно установить гардеробную.

На другом фото представлен еще один вариант перепланировки 1 комнатной хрущевки. Этот вариант отличается тем, что объединили кухню и коридор. Двери в комнату смещены дальше от входа, что дало возможность, более оптимально использовать жилое пространство. В результате такого дизайна появилось место в коридоре под шикарный встроенный шкаф. Это не повлияло на функциональность кухни, а ее площадь увеличилась на 0,2 метра квадратных.

В последнее время многие жильцы практикуют еще один способ увеличения жилой площади – это совмещение лоджий и балконов. Но для этого нужно тщательно произвести утепление стен балконов и лоджий, а также, провести туда отопление. В результате можно получить еще одну комнату с оптимальной температурой, где можно разместить, например, рабочий кабинет.

Существует еще один вариант перепланировки однокомнатной хрущевки, расположенной в кирпичном доме. Здесь очень маленькие площади санузла и кухни, но перегородки размещены стандартно.

В данном случае, желательно отказаться от ванны в пользу душевой кабинки. Это позволит оптимизировать полезное пространство в санузле, расположив правильно сантехнику и поместив туда стиральную машину. При этом, одна из стенок получается скошенной, а площадь кухни не значительно, но увеличивается, хотя площадь прихожей несколько уменьшается.

Жилую площадь можно увеличить за счет расширения на балкон, утеплив его соответствующим образом. На балконе можно установить шкаф и рабочий стол. Подобная перепланировка довольно актуальна, если семья состоит из пяти человек: 3-х детей и 2-х взрослых. При этом, желательно установить одну двухэтажную кровать для детей. На очередном фото можно увидеть подобный вариант переделки жилой квартиры.

К сожалению, не всем по душе иметь квартиру-студию, как не все воспринимают санузел, где совмещены ванна и туалет. Многим не нравится отсутствие стен, когда нельзя посидеть на кухне незамеченным для окружающих, тем более, что это актуально при наличии детей, да еще в однокомнатной квартире.

В таком случае, перепланировка осуществляется за счет переноса перегородок, в зависимости от приоритетов. Боковую стенку прихожей нужно сдвинуть в сторону комнаты, а лицевая стенка подвинута, почти вплотную к двери в санузел. После подобных действий увеличивается площадь прихожей и теперь появляется возможность установки в прихожей встроенного шкафа и гардеробной.

Естественно, что площадь комнаты уменьшается, поэтому придется компенсировать недостаток площади за счет кухни. Несмотря на это, после переноса стены ближе к двери ванной, образовалось место для холодильника. В результате подобной перепланировки столовая часть кухни сдвинулась в комнату. Чтобы оптимизировать пространство, следует установить двери раздвижные или двери-гармошку.

При этом, комната получила Г-образную форму, где можно установить перегородку, чтобы разделить комнату на взрослую и детскую зону. По такому же принципу, можно из однокомнатной квартиры сделать двухкомнатную. Это имеет серьезное значение при наличии детей.

Существует еще один вариант перепланировки 1 комнатной квартиры, но только с другой изначальной планировкой. В данном случае переделка минимальная и сводится к обустройству перегородки из гипсокартона. Ее устанавливают так, чтобы она занимала не больше половины промежутка, чтобы во второй части было доступно освещение.

Как вариант, предлагается перепланировка угловой однокомнатной хрущевки, в квартиру студию с выделением спального места. В этой части квартиры может поместиться лишь кровать и шифоньер, но имеется один существенный плюс: спальня получается изолированной.

Гениальные варианты перепланировки хрущевки

Watch this video on YouTube

Что важно учесть при ремонте квартиры?

Маленькая квартира может выглядеть стильно и просторно, если подойти к ремонту с фантазией. Специалисты рекомендуют оформлять стены и потолок в светлых пастельных оттенках, но от этих советов всегда можно отступить: например, сделать потолок на полтона темнее, добавить ярких акцентов, оригинальной мебели, динамичных принтов. Декоративный камин украсит гостиную, придаст уюта и элегантности.

На фото светлая отделка в гостиной с встроенным шкафом-купе с зеркальными дверями, который значительно экономит место, увеличивает свет и зрительно углубляет комнату.

На фото ремонт двухкомнатной хрущевки в стиле прованс.

В тренде по-прежнему пол с натуральными текстурами под дерево, который сочетается с любой обстановкой и придает тепла. При ремонте узких помещений следует укладывать ламинат или паркет поперек комнаты, чтобы зрительно расширить ее. Лучше, если вся квартира будет иметь одинаковое напольное покрытие (кроме санузла и кухни): это позволит поддержать единство дизайна.

Смотрите еще один интересный проект ремонта в двушке за 800 тр.

На фото гостиная в стиле лофт с ламинатом, уложенным поперек помещения.

Что нужно знать для согласования перепланировки?

Перепланировка квартиры должна быть согласованной и выполняться по закону. Серьезные изменения в ремонте требуют разрешения от специальных организаций.

Документы

Понадобятся следующие документы:

• Заявление в котором указаны подробности перепланировочных изменений
• Проект с техническим заключением, подтверждающим безопасность ремонта. 
• Техпаспорт.
• План БТИ по этажам.
• Согласие от всех, кто проживает в квартире. 
• Документ, доказывающий право на собственность жилья.

Сроки согласования

Инспекция выносит решение в течении 45-ти дней. В случае отказа, есть возможность оспорить решение через суд. При получении положительного ответа, хозяин хрущевки после завершения ремонтных работ должен пригласить комиссию, чтобы подписать перепланировочный акт. Квартиру заново замеряют и вносят изменения в технический паспорт.

Пошаговая инструкция

Последовательность действий перед началом ремонта:

1. Для создания более комфортабельного дизайна хрущевки, в первую очередь следует учитывать потребности и пожелания каждого члена семьи. Таким образом поучится создать все необходимые зоны и не обделить никого личным пространством.
2. Затем требуется произвести замеры, и на их основе начертить проект. На графическом плане должны быть указаны все коммуникации, мебель, перегородки и прочие интерьерные предметы.
3. После того, как в квартире определено расположение основных функциональных зон и готов предварительный проект, нужно обратиться в специализированные организации для согласования перепланировки.