С чего начать ремонт в квартире: капитальный, косметический

Виды строительных и отделочных работ

Все ремонтные, монтажные и отделочные работы необходимо выполнять, учитывая требования СНиП.

Установка или замена дверей, а также их капитальная реставрация.
Монтаж теплого пола с заливкой стяжки.
Монтаж натяжных потолков – матовых, глянцевых, тканевых, светопрозрачных.
Установка или замена сантехники, газовых котлов, замена водопроводных труб, монтаж фильтров для воды, насосного оборудования.
Электромонтажные работы – укладка или замена кабелей, розеток.
Звукоизоляция помещения – стен, пола, потолка.
Плиточные работы, а также работа с искусственными и натуральными декоративными отделочными материалами.
Монтаж, реставрация или замена паркета.
Укладка ПВХ покрытий на пол – винилового, полимерного, а также ковролина, линолеума, наливных полов.
Выравнивание пола с помощью стяжки.
Черновая и декоративная штукатурка, покраска стен, поклейка обоев.

Как делать ремонт самому и получать удовольствие

Чем больше информации потребляешь, тем лучше. В интернете очень много противоречивых мнений, которые основываются часто на собственном мнении автора относительно эстетики и правильности. Например, некоторые считают, что стены из гипсокартона — это всегда плохо, а стены из кирпича — всегда хорошо. Чтобы различать, где правда, а где ложь, надо изучить все точки зрения.
Если нанимать кого-то из рабочих, надо понимать, что они делают, влезать, контролировать, максимально подробно ставить задачи. Если ты не контролируешь, полученный результат может тебя не устроить.
Ремонт — это кайф. А сомнения в собственных силах развеивает мысль о том, что, если что-то не получится, я всегда могу найти мастера и заплатить ему, а он все переделает. И тогда мне не придется ни с чем мучиться. Эта мысль развязывает мне руки, и я пробую все сама. Я вообще не переживаю за то, что что-то может пойти не так, ведь я могу найти того, кто это все исправит.
Мне нравится делать квартиру комфортным и красивым местом для нашей жизни. Я не боюсь применять нестандартные спорные решения, которые могут кому-то не понравиться, ведь квартира не для кого-то, а для нас четверых.
В ремонте происходит много всего стрессового, и этого никак не избежать. Поэтому нужно жалеть себя и баловать: покупать классную посуду, новый телефон, красивые украшения. Если я бы не тратила эти деньги и откладывала, то я бы не была так довольна жизнью, как сейчас.

Станьте героем Т—Ж. Пережили ремонт? Расскажите, как все прошло и сколько стоило

Рассказать о ремонте

План капитального ремонта квартиры

Без четкого продуманного плана начинать капитальный ремонт не стоит. Вы должны не только хорошо представлять, как будет выглядеть ваша квартира после ремонта, но и визуализировать мечту. Лучше всего разработать 3D проект, но можно обойтись и более простой в исполнении схемой. Для начала вам нужно измерить всю квартиру. Доверять техническому плану помещения не стоит, вам нужны реальные параметры помещения. Один сантиметр может сыграть невероятно важную роль. Так, например, заказанная мебель может просто не поместиться в положенное место. Чтобы избежать подобных ситуаций, тщательно вымеряйте все стены, проемы, расстояния.

Запишите полученные результаты и на их основе нарисуйте план помещения в удобном для вас масштабе. Затем вам нужно будет определиться с зонами (спальня, гостиная, обеденная зона) и распределить мебель. Только после этого вы сможете оценить вашу идею, увидеть её достоинства и недостатки.

Если вас устраивает полученный результат, то можно приступать ко второй фазе планирования. Для этого вам нужно тщательно продумать коммуникации. Электричество должно быть подведено к холодильнику, компьютеру, телевизору. Позаботьтесь и о лампах, выключателях. Последние должны быть расположены в удобных местах. Если вы предварительно не распределите мебель, то после окончания ремонта выключатель может оказаться, например, за диваном или шкафом.

План готов, проверен и перепроверен, теперь можно приступать к ремонту.

Поиск мастеров

Строительную бригаду я не нанимал: был наслышан, что с ними ремонт может затянуться, поскольку прорабы берут в работу несколько объектов сразу. Да и все бригады, которых мне рекомендовали знакомые, были заняты до декабря 2020 года. А ключи у меня были уже в конце сентября, и откладывать ремонт не хотелось.

Отделку санузла делал мастер, который работает только в моем жилом комплексе и знает все его нюансы. Его мне порекомендовали соседи. Плюс в том, что все объекты у него в работе были расположены рядом — ему не приходилось отвлекаться и тратить время на дорогу. Поэтому весь санузел с нуля удалось сделать всего за пару недель.

Для остальных этапов ремонта я самостоятельно искал мастеров на «Профи-ру», отбирал их по отзывам. Поскольку они, как и я, были заинтересованы в максимально быстром завершении работы, каждый этап ремонта занял два-три дня. Договоренности устанавливал сервис «Профи-ру», поэтому никаких дополнительных документов не потребовалось, а примерную стоимость я знал заранее.

Ремонт в новостройке под ключ с материалами и без

При покупке жилья в новом доме сразу возникает вопрос, с чего начинать ремонт квартиры в новостройке? Это зависит от степени пригодности квартиры к заселению. Как упоминалось выше, она может быть под свободную планировку, с предчистовой или чистовой отделкой. В зависимости от этого строительные организации предлагают выполнить один из видов ремонта квартиры в новостройке, цена которого определяется перечнем работ:

эконом;
базовый;
полный.

При выборе строительной компании для ремонта квартиры под ключ, стоит обращать внимание на независимые отзывы клиентов

В пакет «Эконом» входят такие виды работ:

разводка электропроводки;
монтаж перегородок;
стяжка пола;
выравнивание и бюджетная отделка поверхности стен и потолка;
настил линолеума;
монтаж плинтусов;
установка дверей;
монтаж сантехнических приборов на готовые коммуникации.

Стоимость ремонта квартиры в новостройке обойдется в среднем в 3000 руб/м². В эту цену не входит стоимость материалов. Их можно приобрести самостоятельно, а также можно заказать у исполнителя работ, который обычно предлагает материалы по приемлемым ценам и хорошего качества. В этом случае в цену ремонта в новостройке под ключ войдет стоимость и доставка материалов. Также здесь следует иметь в виду, что чем больше площадь в квартире, тем дешевле будет стоимость ремонта квадратного метра. Так, ремонт однокомнатной квартиры в новостройке будет стоить в среднем 155 тыс. руб., двухкомнатной – 210 тыс. руб., трехкомнатной – 250 тыс. руб.

Приняв решение делать капитальный ремонт самостоятельно, необходимо учитывать дополнительные растраты на покупку или аренду специального оборудования

Пакет «Базовый» состоит из того же перечня работ, к которым добавлен:

монтаж коммуникаций под сантехнические приборы;
устройство навесного потолка;
отделка плиткой ванной комнаты и санузла;
установка осветительных приборов.

Цена ремонта квартиры с нуля в новостройке обойдется в среднем в 6000 руб/м² без учета стоимости материалов. В базовый ремонт за дополнительную плату можно включить замену окон и монтаж лоджии. Так, комплекс работ в однокомнатной квартире будет стоить в среднем 210 тыс. руб. Ремонт двухкомнатной квартиры в новостройке обойдется в 300 тыс. руб., трехкомнатной – 370 тыс. руб.

Полный ремонт предполагает комплекс мероприятий, который способен превратить голое пространство в уютную жилую квартиру. К работам, которые выполняются для базового пакета, прибавляются следующие мероприятия:

создание дизайн-проекта квартиры;
отделка потолка и стен качественными материалами;
настил ламината;
монтаж инженерных коммуникаций и сантехники любой разновидности и сложности.

Стоимость капитального ремонта под ключ, зависит от многих факторов, включая стоимость материалов и планировку помещения

Капитальный ремонт квартиры новостройки обойдется в 8000-10000 руб/м² без учета стоимости материалов. Если в стоимость работ не входит определенный вид монтажа, его можно оформить дополнительно за определенную плату.

Цена ремонта в новостройке с материалом будет зависеть не только от вида, объема работ и площади помещения. Здесь учитывается также стоимость конкретных строительных материалов. Так цена ремонта в новостройке с материалом из бюджетного ассортимента составит в среднем 6000 руб/м². Работы с использованием более дорогостоящих материалов будут стоить около 12000 руб/м². Стоимость ремонта квартиры в новостройке под ключ люкс-класса обойдется минимум в 20000 руб/м².

Многие организации специализируются на разработке и внедрении эксклюзивного дизайна с использованием высококачественных отделочных материалов. Цена ремонта с материалами квартиры в новостройке такого уровня обойдется не меньше, чем 30000 руб/м².

Чтобы сэкономить средства, прокладку основополагающих коммуникаций и черновую отделку в новостройке можно доверить команде профессионалов, а косметический ремонт сделать самостоятельно

Выполнение ремонта в новостройке без отделки требует определенных знаний и умений. Желание сэкономить может привести к дополнительным затратам. Чтобы получить хороший результат в довольно короткий срок лучше доверить это дело профессионалам и заказать выполнение ремонта новостройки под ключ с материалами, цена которого будет зависеть от личных предпочтений и финансовой возможности заказчика.

https://youtube.com/watch?v=ygC2buvnjkE

Последовательность работ при ремонте квартиры: примерный план

Предстоящий ремонт всегда вызывает смешанные чувства. С одной стороны процесс обновления конечно приятен. Но предстоящие неудобства, физические и материальные затраты конечно оптимизма не добавляют.

Для того чтобы ремонт не превращался в суровое испытание и не затягивался на неопределенное время, нужно предварительно составить четкий и понятный план. Это, по крайней мере, избавит вас от лишних переделок, сэкономит ваше время и деньги.

Исходить будем из того, что вам предстоит серьезный ремонт в квартире. Но если это не так и ваши планы более скромные, то некоторые пункты можно будет пропустить.

Вот примерный план проведения ремонтных работ:

Первое, что нужно сделать, это демонтировать все то, что уже отслужило свой срок. Обдираем старые обои, срезаем забившиеся и наполовину не работающие батареи отопления, вырезаем стояки с ржавыми трубами, снимаем старое напольное покрытие.
Если есть намерения сделать небольшую перепланировку, то убираем ненужные перегородки.
Следующим малоприятным пунктом будет удаление всего этого строительного мусора и подготовка к созидательным работам.
Теперь можно приступить к возведению новых перегородок, если они требуются.
Далее нужно приступать к штроблению стен под новую электропроводку, сантехнические трубы.
После этого можно заняться прокладкой новых стояков, водопроводных труб, отводов для батарей отопления, канализационных труб.
Еще до штукатурки стен следует заняться монтажом новых окон. Лучше это сделать уже сейчас.
Далее нужно выполнить цементную стяжку пола, если это требуется. Если пол достаточно ровный, без выбоин и трещин, то делать новую стяжку не нужно.
Следующим достаточно трудоемким этапом будут штукатурные работы. Параллельно с ними устанавливаем короба из гипсокартона для подвесного потолка, если это входит в ваши планы.
После штукатурки стены следует зашпаклевать и загрунтовать, подготовив их, таким образом, к чистовой отделке. Это может быть покраска или оклейка обоями.
Если стены планируется окрашивать, то перед этим клеим потолочный плинтус, а потом окрашиваем потолок и стены вместе с плинтусом. Если стены будут оклеиваться обоями, то плинтус можно установить позже.
Далее можно приступать к укладке плитки на пол и стены в туалете, ванной комнате и на кухне, если вы не сделали этого в начале ремонтных работ.
Следующим этапом можно заняться напольным покрытием. Сначала укладываем подложку, а потом уже ламинат, паркет или линолеум.
После этого можно устанавливать межкомнатные двери и наличники, если стены уже готовы.
Далее устанавливаем напольные плинтусы и можно считать, что основной этап ремонта завершен.
Теперь останется не очень трудоемкая, но кропотливая работа по установке сантехники, розеток, выключателей, люстр, светильников, карнизов и других аксессуаров.
Финальным этапом будет уборка в доме, расстановка мебели, размещение интерьерных картин и прочего декора.

Теперь нужно забыть о финансовых убытках, похвалить себя за терпение и старания, на остатки средств спланировать новоселье, а дальше жить и радоваться до следующего ремонта!

Капитальный ремонт

Отремонтировать квартиру капитально – это выполнить в разы больший объём работ, чем тот, который производится при косметическом ремонте.

Но нельзя утверждать, что капитальный ремонт подразумевает обязательную замену в квартире всего — от А до Я. Объём работ зависит от состояния жилья в каждом конкретном случае и опирается на проект, разработанный с учётом всех нюансов, в том числе, пожеланий заказчика.

Перечень мероприятий и основных видов работ, позволяющих классифицировать ремонт как капитальный:

Разработка проекта.
Согласование ремонта с властями (в установленных законодательством случаях).
Демонтаж перегородок — при перепланировке (приравнивается к реконструкции).
Удаление старой отделки со всех ограждающих конструкций до несущего основания (иногда с удалением утеплителя), при необходимости – замена несущих балок пола.
Демонтаж/монтаж коммуникаций – электропроводка, водопровод, отопление, вентиляция.
Восстановление целостности ограждающих конструкций и герметизация их стыков.
Замена дверных и оконных блоков.
Базовое и чистовое выравнивание ограждающих конструкций.
Финишная отделка оснований.

Трудоёмкость каждой из операций зависит от многих факторов, но все перечисленные виды работ, кроме финишной отделки, являются составляющими капитального ремонта.

Общие правила

Основное правило: сначала грязные, затем чистые работы

Важно так распланировать процесс, чтобы ремонтная грязь и строительная пыль не пачкали обновленную отделку. При переноске инструментов и материалов легко поцарапать стены и полы

Поэтому стоит придерживаться следующего плана:

начать с дальних комнат (относительно входной двери), затем отремонтировать кухню и санузел;
в последнюю очередь заняться проходными комнатами, коридорами и прихожей;
снимать старую отделку и наносить новую лучше «по вертикали», двигаясь сверху вниз;
защитить отремонтированные помещения от грязи: закройте двери с внешней стороны пленкой.

Проще работать сразу во всей квартире. Но далеко не у каждой семьи есть «запасной аэродром», чтобы переселиться на время. Поэтому придется действовать последовательно.

План работ – маст-хэв

Почему затягивается ремонт? Причин много, в каждом случае они будут разные, но мы все же назовем основные:

Непонятно, что делать;
Неясно, в каком порядке выполнять работы;
Нет нужных материалов или инструментов;
Нет свободного времени;
Не хватает умений, знаний или опыта;
Нет денег;
Возникли непредвиденные сложности (например, стены оказались не ровными, а это значит, что необходимо потратить больше денег и времени на подготовку поверхностей к финишной отделке).

Избежать этих ошибок проще простого – еще до начала ремонта необходимо составить план работ. Идеально, если это будет не просто список на бумаге, а профессиональный дизайн-проект.

Этот документ – полноценное руководство к действию, которое предостерегает вас от неверных решений, заранее дает оценку всем событиям, а также позволяет точно оценивать свои финансовые и временные возможности.

Неважно, какой ремонт вы затеяли – капитальный или косметический – в дизайн-проекте вы найдете все, что необходимо:

Проектные решения, визуализации, план меблировки;
Техзадание для строителей;
Планировочное решение;
Детальную разработку дизайнерских решений;
Порядок подключения электроустройств, установки сантехнического и водопроводного оборудования;
Ведомости отделочных материалов;
Примерную смету проекта, сводную ведомость по каждому помещению.

Такой документ позволит вам спланировать порядок и очередность работ, вовремя закупить нужные материалы, найти подрядчиков на работы, которые не получится сделать своими руками, предусмотреть все нюансы и сложности, составить четкий план со сроками выполнения и материальным обеспечением каждого этапа.

Заканчиваем ремонт и радуемся результатам!

Вариантов для отделки стен сегодня огромное множество. Нам необходимо выбрать именно те, нанесение которых не требует применения дорогостоящего оборудования или владения специфическими навыками. Обои – вариант на все времена.

Не выбирайте слишком сложных принтов, чтобы не страдать от подбора мелкого рисунка и выбрасывания большого количества отходов. Разводите клей медленно, высыпая его в емкость с водой тонкой струйкой – тогда в нем не будет комков.

Поклейку начинайте от окна, тогда вариант нанесения “внахлест” не будет демонстрировать швы. Воздушные пузыри выгоняйте от центра к краям, это удобно делать специальным обойным валиком. Чтобы избежать разрывов у плинтуса и потолочного края, обрезать обои следует под металлическую линейку с помощью специального обойного ножа.

Покраска стен может осуществляться при помощью любой коллекции интерьерной краски, предложенной рынком. Существуют гладкие и структурные виды, которые смотрятся интересно и наносятся очень легко.

Покраска – процесс творческий, здесь можно поиграться с оттенками, изобразить на стенах геометрические фигуры, рисунки. Можно придать разным стенам особый колорит, таким образом, моделируя помещение. Здесь все в руках исполнителя. А если не понравится – всегда можно перекрасить!

Декоративная штукатурка является одним из самых популярных материалов отделки. Ее фактура позволяет изображать на стене любой орнамент, а некоторые виды содержат минеральную крошку, пигмент. В таком случае, ее остается просто нанести и высушить.

К преимуществам такой отделки можно отнести притягательный вид и скорость нанесения, к недостаткам – дороговизну и более тщательную подготовку стен перед нанесением.

Все перечисленные советы являются лишь частью практического опыта мастеров. Наверняка вы столкнетесь с рядом персональных особенностей, свойственных именно вашей квартире. В любом случае, нет ничего невозможного, и главное – верить в свой успех!

Видео: Косметический ремонт квартиры:

Почему я решила перекрасить мебель

Из мебели в бабушкиной комнате стояли два стеллажа, квадратный стол и круглый столик, а еще табуретка-пуфик, тумба под телевизор и старый диван.

Тумбу под телевизор я пристроила через «Авито». Диван сначала согласились забрать сотрудники ЖЭКа, но не смогли вытащить его из комнаты через двери. В итоге мы с братом разломали диван и выбросили в контейнер для строительного мусора: пристраивать дальше не было времени, да и выглядел он потрепано.

Остальную мебель мы решили оставить по двум причинам. Первая — сентиментальная. Эта мебель — воспоминание о дорогих мне людях. Мои бабушка и дедушка купили рижский гарнитур в середине 70-х годов. И когда бабушки не стало, мы с моей мамой не смогли отдать эту мебель чужим людям.

Вторая — практическая. Нужно было обставить мою комнату, но покупать новую мебель не было возможности. А этот гарнитур, кочевавший 40 лет по разным квартирам, до сих пор в отличном состоянии — уж точно прочнее той мебели, которую мы покупали в девяностые и даже два года назад.

И тогда я решилась на этот эксперимент. О том, что мебель в стиле «советский шик» можно преобразить до неузнаваемости, я узнала еще до ремонта из интернета.

Мне предстояло снять с мебели лаковое покрытие и покрасить ее в новый цвет.

Санузел (ванная комната и туалет)

Начинаем идентично описанному выше, очищая санузел от кафеля и шпаклевки и других материалов. Если требуется замена сантехнических узлов и трубопроводов, то необходимо их заменить в первую очередь.

Небольшой, но необходимый совет по косметическому ремонту в санузле: плиточный клей не держится на шпаклевке или иных гипсовых растворах, потому шпаклевать рекомендуется чётко под линию плитки с небольшим запасом, но потолок в любом случае делается первым. Его плиткой не выкладывают.

Далее, в отличие от шпаклевки стен жилой зоны, кладем плитку на пол под уровень, от него мы будем отталкиваться при кладке настенной плитки. После укладки напольной и её схватывания, приступаем к укладке на стену.

Хороший ремонт: как реализовать комплексный качественный ремонт
Современный ремонт квартиры дома и офиса: современные идеи и варианты оформления своими руками
Красивый ремонт: современный дизайн, основные сочетания и особенности применения экономичных материалов

Хранение материалов до начала ремонта

На этот момент следует обращать внимание, особенно в том случае, если работы выполняются поэтапно и часть материалов хранится длительное время. Так, следует помнить:

пиломатериалы должны сберегаться в сухом, хорошо вентилируемом помещении с температурой 12…30 градусов Цельсия

Для длинномерных и плитных материалов важно обеспечить хранение в горизонтальном (НЕ НАКЛОННОМ!) положении, чтобы избежать их деформации;
правило хранения в горизонтальном положении с равномерной опорой по всей длине касается также плинтусов, наличников и труб из пластика, рулонов линолеума и ковролина, ламината;
стекло и керамику, а также сантехнические устройства требуется защищать от механических повреждений;
инструменты, оборудование и приборы с электрической составляющей должны храниться при комнатной температуре и влажности;
при наличии фабричной упаковки лучше держать все компоненты будущего ремонта не распакованными, следуя рекомендациям производителя;
перед монтажом ламинат, линолеум и ковролин требуют «вылеживания» в отделываемом помещении, причем рулонные материалы требуется раскатать.

Особенности этапов ремонта квартиры в новостройке: этапы и советы

Ремонт квартиры в новостройке отличается от аналогичного процесса в жилье вторичного фонда. Ниже перечислены основные этапы работ по ремонту квартиры в новостройке.

Для проведения ремонта в новом доме лучше не использовать дорогостоящие материалы. В течение нескольких лет после окончания строительства, дом подвергается усадке, что может привести к деформации отделки. Поэтому лучше потратиться на материалы и отделку позже. Также необходимо выполнить армирование стен, чтобы избежать порчи отделки.
Если квартира приобретена в первичном виде, то может потребоваться составление проекта, включающего не только дизайн, но и будущую планировку. Создание последней требует определенных знаний в области законодательства, поэтому лучше обратиться к профессионалам.
При проектировании плана квартиры нужно учитывать запреты, например, на вынос отопления на закрытые балконы, перенос сантехники или демонтаж кранов вентиляции. Некоторые действия могут быть запрещены законодательством, о чем может не знать среднестатистический обыватель.

Сегодня на рынке недвижимости России появился еще один тип квартир – жилье с предчистовой отделкой. Такие квартиры уже обустроены межкомнатными перегородками, стяжкой пола, электропроводкой, выполненной разводкой труб и черновой отделкой. Это позволяет избежать необходимости проведения первоначальных строительных мероприятий и сэкономить время и деньги.

В случае приобретения такой квартиры для чистовой отделки можно использовать бюджетные материалы, такие как пластиковые панели или другие аналогичные материалы. Однако, если у вас есть возможность, лучше выбрать качественные и долговечные материалы, которые не потребуют замены в ближайшее время.

Процесс ремонта квартиры в новостройке начинается с составления планировки или проекта перепланировки, если это необходимо. Затем проводятся работы по монтажу коммуникаций, обустройству стяжки пола, звукоизоляции и отделке стен и пола.

Для напольного покрытия в новостройке рекомендуется выбирать материалы, которые не подвержены быстрой порче, такие как керамическая плитка или паркет. Что касается отделки стен, то в большинстве случаев их необходимо сначала выровнять. Затем поверхности можно оштукатурить, закрыть пластиком, покрасить или оклеить обоями.

После этого производится ремонт потолка. Рекомендуется выбрать натяжное потолочное покрытие, которое не отразит усадочных процессов здания.

Однако, перед началом любых строительных работ необходимо соблюдать правила и рекомендации, которые отличаются для каждого объекта. В случае, если вы не уверены в своих способностях, лучше обратиться к профессионалам. Они помогут вам получить лучшую качественную отделку и избежать сложных проблем.

Несколько советов, как не затянуть ремонт

Для того чтобы все ремонтные работы были выполнены как можно быстрее, не стоит отходить от намеченного плана и стараться внести в него какие-либо незначительные (даже на первый взгляд) изменения. Также нельзя перескакивать с одного помещения на другое. Исключение составляют лишь раздельные санузел с ванной комнатой, ремонт в которых производится параллельно.

Не стоит начинать действие, которое не будет закончено в этот же день (за исключением особо трудоёмких работ). К примеру, если планируется укладка линолеума или ламината в отдельном помещении, то лучше её запланировать на выходной день, а не начинать вечером после работы, если случай не исключительный.

ФОТО: bergge.comУкладку напольного покрытия лучше запланировать на выходныеФОТО: yandex.tmЕсли есть возможность временного переезда, это лучше сделать

Что собой представляет косметический ремонт

Косметический ремонт не требует масштабных работ

Целью косметического ремонта является устранение внешних дефектов стен, пола, потолка. Используется так называемая строительная косметика – обои, плитка, краска, ламинат. Если немного расширить объем, можно снять старую штукатурку и положить новую, сделать навесные потолки с лепниной. Это тоже будет косметический ремонт, но большего масштаба.

Проводится временный ремонт в следующих случаях:

В только что сданной в эксплуатацию новостройке. В новых домах не имеет смысла делать капитальный или комплексный ремонт, так как здание дает усадку в течение первых двух лет. Если не выдержать положенный срок, стены покроются трещинами.
Каждые 5 – 7 лет для обновления дизайна.
При покупке квартиры в старом доме, если внешняя отделка обветшала.

Как часто делаете косметический ремонт?

Каждые 3-5 лет 37.5%

Каждые 5-7 лет 12.5%

Каждые 7-10 лет или реже 50%

Проголосовало: 8

Список работ, которые проводятся во время косметического ремонта:

замена дверей;
замена деревянных окон на металлопластиковые и обустройство откосов, подоконников;
демонтаж старых розеток и монтаж новых;
работы с гипсокартоном – монтаж потолочных конструкций, изготовление полок, ниш;
замена напольного покрытия или покраска старых деревянных полов;
покраска кафеля в ванной, на кухне, декоративные художественные работы;
шпаклевка, окраска стен и переклеивание обоев;
покраска потолка или оклеивание обоями.

Простой

Простой ремонт включает обновление покрытия потолков, стен, пола

Такой ремонт рекомендуется выполнять каждые 3 – 4 года. В него входит:

покраска или побелка потолка;
переклеивание обоев;
покраска деревянных окон и пола.

Используются материалы идентичные предыдущим. Это самый бюджетный вариант, который можно сделать своими руками.

Евроремонт

Евроремонт предполагает строительство многоуровневых потолков, арок, ниш, замену окон, радиаторов, дверей

Название евроремонт подразумевает использование технологий, пришедших из европейских стран. Ремонт в комнате в европейском стиле может быть капитальным или косметическим.

Предполагаемый объем работ при косметическом ремонте:

Замена деревянных окон на алюминиевые или пластиковые конструкции.
Монтаж гипсокартонных многоуровневых потолков или натяжных конструкций.
Обновление напольного покрытия.
Окрашивание или маскировка гипсокартонными коробами труб отопления.
Монтаж дверных коробок из недорогих материалов.

Евроремонт считается более сложным процессом по сравнению с простым косметическим, требует больших денежных затрат и времени.

Мелкосрочный

Мелкосрочный ремонт не включает замену напольного покрытия

Мелкосрочные ремонтные работы выполняются для освежения комнаты (побелка, покраска, переклеивание обоев) или вследствие затопления потолка соседями, живущими этажом выше.

Сюда не входит замена напольного покрытия, монтаж потолка, обустройство перегородок. Мелкосрочный ремонт можно сделать за 2 – 3 дня, учитывая время высыхания поверхностей.

Кухонное помещение

Демонтаж старых материалов происходит так же, как и в выше описанном, только не стоит демонтировать газовое оборудование, это опасно и этим занимаются специальные организации по лицензии.

Так же, как и в санузле стоит обозначить уровень плитки, так называемый «фартук». Его стоит выложить в первую очередь, а потом приступить к шпаклевке потолка (если требуется), предварительно заклеив плитку малярной лентой и целлофаном.

После потолка приступаем к шпаклевке стен и покраске, а потом к напольным покрытиям. Не рекомендуется стелить в кухне деревянные покрытия, даже если производитель гарантирует защиту от влаги. Рекомендуется использовать плитку или линолеум. После этого завершаем отделку стен обоями (если не было покраски).

Отопление загородного дома

Вряд ли стоит удивляться, если в роли источника тепла в купленном доме будет выступать старая, растрескавшаяся печка в углу, пользоваться которой не просто неудобно, но и опасно. С этим надо что-то делать. Идеальный вариант – подключение к газоснабжению. Это дорого, зато удобно, безопасно.

Конечно, в данном случае придется купить котел, трубы, радиаторы, заплатить за создание проекта. Зато в результате владельцы получат теплое жилье с возможностью самостоятельно регулировать условия в каждой комнате.

Часто бывает, что поселок попросту негазифицирован, тут стоит задуматься о создании электрического отопления или водяного с котлом на твердом топливе.

Далеко не самой бесполезной вещью в загородном доме является мастерски сложенный камин. Это красиво и функционально. Камин внесет свою лепту в создание комфортных условий, уюта. Надо только отдавать себе отчет, что открытый огонь опасен, а в деревянном доме – вдвойне. Сооружение камина можно доверить только профессионалам.

Полезные советы от опытных отделочников

Для окраски стен можно использовать только специальные краски на основе акрила или водоэмульсионных растворов.

Старайтесь отдавать предпочтение продукции от известных производителей: это обеспечит покрытию внешнюю привлекательность и длительную эксплуатацию.

Нанесение краски производится валиком, равномерно и только в одном выбранном направлении.

Используйте в качестве отделочного материала декоративную штукатурку лишь в том случае, если вы хорошо знаете технологию и имеете определенный опыт. В противном случае лучше доверить работу профессионалам.

На стену сначала наносится слой грунтовки, а после его высыхания можно приступать к работе с мастерком или шпателем.

Использование в качестве отделочного материала плитки или камня – это дополнительная влагоустойчивость, гигиеничность и привлекательный внешний вид.

Стену предварительно очищают и грунтуют, а затем укладывают плитку на клеящий состав или цементный раствор в заданной пропорции.

С чего начать ремонт в квартире?